鄭州公積金可以自己交嗎

時(shí)間：2022-03-03 13:33:59 公積金我要投稿

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鄭州公積金可以自己交嗎

　　住房公積金是一種義務(wù)性住房儲(chǔ)金。它是按照國家政策規(guī)定，通過“個(gè)人存儲(chǔ)、單位資助”的辦法建立的一筆屬于個(gè)人的住房消費(fèi)資金，專項(xiàng)用于個(gè)人支付住房方面的費(fèi)用。下面是小編為大家整理鄭州公積金可不可以自己交的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

鄭州公積金可以自己交嗎

　　鄭州公積金可以自己交嗎？

　　鄭州可以個(gè)人繳納公積金，滿足靈活就業(yè)人員即可繳納公積金，“靈活就業(yè)人員”主要是指以非全日制、臨時(shí)性和彈性工作等靈活形式就業(yè)的人員。

　　靈活就業(yè)人員范圍包括：

　　（一）城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶，是指在本市辦理工商和稅務(wù)登記，并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證的個(gè)體經(jīng)營者及其從業(yè)人員；

　　（二）自由職業(yè)人員，是指未與用人單位建立正式勞動(dòng)關(guān)系，獨(dú)立從事某種職業(yè)，為社會(huì)提供合法服務(wù)的勞動(dòng)者。靈活就業(yè)人員繳存住房公積金如何開戶？

　　靈活就業(yè)人員攜帶以下證件資料，到指定受托銀行填寫《鄭州市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存登記申請(qǐng)表》，辦理住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立手續(xù)：

　　（一）本人身份證、戶口薄或戶籍證明；

　　（二）非本市戶籍的同時(shí)提供《居住證》。

　　各承辦機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)符合條件的應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)予以登記，并為其在管理中心住房公積金賬戶中設(shè)立個(gè)人賬戶。

　　鄭州住房公積金最新情況

　　一、支持居民自住和改善性住房需求。

　　對(duì)貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；

　　對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套貸款政策；

　　對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例不低于40%。

　　在國家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)合理確定商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例和利率水平。

　　銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)優(yōu)先滿足購買首套房、首套改善性住房的貸款需求，提高貸款審批效率，縮短放款周期；在貸款合同簽訂時(shí)，應(yīng)承諾放款日期，并在約定期限內(nèi)放款。

　　二、支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理融資需求。

　　銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在防范風(fēng)險(xiǎn)的前提下，要合理配置信貸資源，支持資質(zhì)良好、誠信經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)普通商品住房，積極支持有市場(chǎng)前景的在建、續(xù)建項(xiàng)目的合理融資需求。對(duì)保障性住房項(xiàng)目和144平方米以下的商品房住房項(xiàng)目，項(xiàng)目最低資本金按20%執(zhí)行，其他房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的最低資本金比例為30%。擴(kuò)大市場(chǎng)化融資渠道，支持符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)在銀行間債券市場(chǎng)發(fā)行債務(wù)融資工具。積極穩(wěn)妥開展房地產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)。

　　三、充分發(fā)揮住房公積金支持作用。

　　1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

　　2、實(shí)行異地貸款政策。凡在戶籍地開封購買普通自住房的，可持就業(yè)繳存地住房公積金管理中心出具的“職工住房公積金繳存及貸款情況證明”及6個(gè)月以上繳存明細(xì)，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　3、提高公積金貸款額度。開封市住房公積金最高貸款額度由40萬元提高至50萬元，最長貸款期限30年，還貸年齡可以延長至法定退休年齡后5年。對(duì)于使用公積金貸款購買二星級(jí)標(biāo)識(shí)及以上“綠色”建筑住房的，貸款額度可以上浮20%。

　　4、住房公積金貸款實(shí)行備案制度。對(duì)取得“商品房銷（預(yù)）售許可證”的開發(fā)樓盤，原則上樓房封頂即可進(jìn)行住房公積金貸款備案，對(duì)于未封頂樓盤且正常建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，適當(dāng)放寬貸款備案條件。

　　5、職工購建自住房提取公積金。職工可憑５年內(nèi)房屋所有權(quán)證等材料申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，并可同時(shí)提取配偶、父母、子女的住房公積金。

　　6、職工償還住房貸款提取公積金。職工還款后即可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金，每間隔1年可再次提取；在還款５年內(nèi)還可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮胃改浮⒆优淖》抗e金。

　　7、職工租賃住房提取公積金。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，可憑無房產(chǎn)證明提取公積金用于支付房租，已婚職工最高月提取額為1200元，單身職工最高月提取額為600元。

　　8、加大住房公積金繳存監(jiān)督檢查力度。

　　四、減免住房交易有關(guān)費(fèi)用。

　　全面落實(shí)國家相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。個(gè)人將購買2年以上（含2年，下同）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅，個(gè)人購買住房時(shí)間按現(xiàn)行政策規(guī)定執(zhí)行。個(gè)人對(duì)外銷售購買2年以上的`非普通住房，按其銷售收入減去購買房屋價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。新建商品住房轉(zhuǎn)讓費(fèi)在辦理新建商品房買賣合同備案時(shí)繳納，不再提前一次性收取。

　　凡符合條件的均可在開封申請(qǐng)住房公積金貸款

　　河南鄭州住房公積金貸款政策

　　貸款條件

　　1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房的職工均可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款（借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工）。

　　2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;

　　3、已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清;

　　4、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，近期未繳不超過4個(gè)月;

　　5、家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力;

　　6、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式;

　　7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。

　　鄭州住房公積金異地貸款指南

　　貸款材料