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    四月中旬，海城傳來噩耗，已經(jīng)無人愿意接手當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)項目，巨大的泡沫岌岌可危，似乎只用一根細小的針就能戳破。

    而標(biāo)價最高的樓盤，竟然高達7500元每平，這可是九三年啊，人均工資不過四百多塊。

    在這個階段，正巧到了萬課地產(chǎn)給珠城土地局匯款的時候，分三筆資金，分別為十二億、七億，五億，總項目價格高達二十四億。

    同時誠德地產(chǎn)已經(jīng)給萬課完成首筆十二億的匯款，且標(biāo)地轉(zhuǎn)讓合同已經(jīng)簽署。

    “民洋，在這個節(jié)骨上，要不要把項目暫停，我感覺到情況不對勁了，海城的泡沫一旦戳破，銀行、信投機構(gòu)就得背債，所有房地產(chǎn)業(yè)都得跟著吃虧。

    我已經(jīng)預(yù)感到萬課股價要下跌了。

    后期一旦資金鏈斷了，從銀行拿不出錢，那灣子沙的項目就得爛尾。”

    王磊很嚴(yán)肅地提醒，這位的政策嗅覺同樣敏銳，預(yù)感到大事件的發(fā)生。

    “王哥，在福海當(dāng)?shù)模乙琅f可以分期買地，且走抵押貸款的手續(xù)，等到金融政策收緊的那一天，南城第二期住宅樓也能到預(yù)售環(huán)節(jié)，可以回籠一部分資金。

    況且曼幕、枕邊秘密這兩個內(nèi)衣品牌，可以帶來源源不斷的收入。

    更何況，在珠城這邊，還有蒙市的幫忙，誠德集體的資金鏈斷不開的。”

    李民洋看起來十拿九穩(wěn)。

    “總之......走一步看一步。”

    王磊低語，扭頭看向車窗戶，而對岸就是灣子沙，在如此大環(huán)境下，還要大刀闊斧的發(fā)展，有些佩服，或是心驚李民洋的舉措。

    尤其福海的那位黃書記，也不簡單呀。

    姜大梅跟隨一路，一句話沒坑，她在腦中盤算賬務(wù)，誠德集體的資金紅線，首筆十二億資金匯過去后，集體的賬務(wù)上只剩一億三千余萬元。

    而且灣子沙的項目一旦開動，又將是大筆的土方投入。

    ......

    珠城土地局。

    金局長一早就在候著了，親自接待王磊等人，落實相關(guān)的土地流程，確保資金到賬，到落日時，土地的有關(guān)材料正式移交。

    灣子沙的項目隨時可以啟動。

    一伙人站在土地局門口，正值黃昏，遠處的天空金燦燦的一片，金詢笑著恭維：“王董，這寓意著灣子沙的項目要掙下一座金山。”

    王磊還是不由得先看了李民洋一眼，而后樂道：“那就借金局長的吉言，希望能夠一切順利。”

    眾人又簡單說了些話后，便各自離開，李民洋依舊和王磊同乘一輛車。

    “民洋，商場、公園，以及生活設(shè)施等工程要先投建，這是上面要求的，可這些項目前期回籠資金太慢，不知道誠德廣場那類型的商場能否帶來可觀的收益。

    總之，前期的資金壓力極大，灣子沙的這個盤子可不小啊，二十四億，萬課接下來也非常吃力。”

    王磊又沉聲聊起。
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