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    在資本的推動(dòng)下，浦東新區(qū)開始快速發(fā)展，八十年代“三天一層樓”的口號(hào)開始重新喊起，尤其港商樓盤的投建速度，明顯要快于誠德會(huì)的土方建筑。

    因?yàn)橛腥f善維扶持的五十億，誠德會(huì)的地產(chǎn)項(xiàng)無需擔(dān)心建筑資金的問題，相當(dāng)于“保交樓”的概念，現(xiàn)在主要考慮如何營銷好市場(chǎng)。

    可自從剪彩儀式之后，報(bào)社、電視臺(tái)等媒體，只是宣傳浦東新區(qū)未來的發(fā)展規(guī)劃，李民洋并未像“灣子沙”、“福海新城”等項(xiàng)目，投入大量的廣告策劃。

    一個(gè)月的時(shí)間過去，浦東新區(qū)的熱度在一點(diǎn)點(diǎn)消散，畢竟曝光渠道有限，如墜入湖水的巨石，一開始浪花很大，可慢慢的，歸于平靜。

    “如果李半城等港商，也能采取精裝的方式，那他們的成本可就下不來了，首定價(jià)絕對(duì)低不了，真希望他們能走這一步啊。”

    孫旭衛(wèi)不禁呲牙笑起，他與李民洋坐在車子后座聊著，正在前往醫(yī)院，黃暖冬坐在副駕，開車的是薛鵬鵬。

    當(dāng)初在會(huì)上，韓心愿所提的兩千元每平，只是一個(gè)參考價(jià)，比如恒天等房企，價(jià)格普遍會(huì)低于誠德地產(chǎn)。

    至于港商如何定價(jià)，亦會(huì)參考該數(shù)額進(jìn)行小幅度的調(diào)整。

    首定價(jià)極其重要，因?yàn)楹罄m(xù)開盤的商品房只可能越賣越貴，一旦降價(jià)，就會(huì)出現(xiàn)觀望的情況，但只要成本高，市場(chǎng)營銷到位，李半城絕對(duì)比李民洋更敢往高要價(jià)。

    “港商那邊要不要采取精裝？我們肯定不能參與，免得造成不必要的麻煩，不過......呵呵呵，張瑞、朱江明那些兄弟，的確很夠意思，哪怕舍棄自已的利潤，他們已經(jīng)已經(jīng)到香江了......”

    “鈴鈴鈴......”

    李民洋的話未說完，白屏的諾基亞響了起來，現(xiàn)在已經(jīng)開始流行這種小巧的手機(jī)，來代替笨拙的大哥大。

    等到九八年，彩屏手機(jī)將在市場(chǎng)中出現(xiàn)。

    “應(yīng)該是李半城的來電。”

    李民洋神色頓時(shí)嚴(yán)肅，薛鵬鵬趕忙關(guān)了播音機(jī)，黃暖冬扭頭望著，車?yán)锏臍夥疹D時(shí)變得緊張起來。

    “為什么到現(xiàn)在都不宣傳浦東新區(qū)的項(xiàng)目？”果不其然，那邊傳來李半城憤怒的聲音。

    “李叔，現(xiàn)在投入廣告過早，要考慮其他房企的建設(shè)速度，到時(shí)是要統(tǒng)一預(yù)售。”

    李民洋笑著解釋，在這段時(shí)間里，總是找各種理由搪塞李半城。

    “你到底要拖到什么時(shí)候，我們這邊需要回籠資金，在京平兩百億的投建，到現(xiàn)在整改依舊過不了關(guān)，你嘴里說的大事件在哪！？”

    李半城氣憤高吼，在這個(gè)年代，恐怕只有李民洋能讓這位如此動(dòng)怒。
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