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第849章 唯有這一條路可走-《重生:回到1991當(dāng)首富》


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    “他媽的,要是早點(diǎn)退款,也不至于拖到誠(chéng)德漲價(jià),害我白白損失幾千塊。”

    一男同志罵得最為大聲,拉著他的愛(ài)人行色匆匆。

    誠(chéng)德普漲五十后,反而讓退房的這些客戶感覺(jué)不到被長(zhǎng)天實(shí)業(yè)優(yōu)待,甚至嫌棄耽誤時(shí)間,沒(méi)趕上誠(chéng)德的這趟快車(chē)。

    退款工作可不是一時(shí)就能完成的,先拋出五十價(jià)格試試水,就已經(jīng)讓客戶的內(nèi)心動(dòng)搖了。

    但對(duì)于港商的房企而言,已經(jīng)極其的被動(dòng),這個(gè)底價(jià)出來(lái)以后,絕對(duì)不能再降,或是多給補(bǔ)貼,不然已經(jīng)完成退款的客戶,是不是還要鬧事?周而復(fù)始、沒(méi)完沒(méi)了。

    房子上漲,沒(méi)人找開(kāi)發(fā)商說(shuō)事,但凡你敢下降一點(diǎn),呵呵,你試試,傷天理啊,退房啊,能鬧出人命來(lái)。

    而港商品牌的公信力將蕩然無(wú)存。

    且更沒(méi)法漲價(jià)了,已經(jīng)有誠(chéng)德會(huì)的低端房企在那里壓著,形成了價(jià)格區(qū)間壟斷,真要是便宜一點(diǎn),買(mǎi)你的房子作甚?

    李半城、霍欲等人的路已經(jīng)被堵死,只能給誠(chéng)德會(huì)的房企做嫁衣,幫忙造勢(shì)浦東新區(qū)的發(fā)展,而后賺取最低的利潤(rùn)區(qū)間,唯這一條路可以走。

    這就是韓心愿惡心人的地步,額,不是,不好意思說(shuō)錯(cuò)了,韓總的能力所在,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方面,能力非常突出。

    “我要買(mǎi)房,給我挑選好戶型......”

    在誠(chéng)德售樓部門(mén)口,沖進(jìn)來(lái)大批人群,他們神色憔悴,頭發(fā)蓬松,眼睛里帶有紅血色,很顯然,這些就是從港商那邊退款的客戶。

    “來(lái)了。”

    韓心愿站在二樓,露出姨母般的笑容。

    “還真是,越漲價(jià)越有人買(mǎi),普漲五十塊,原來(lái)是應(yīng)對(duì)港商對(duì)退款客戶群體的補(bǔ)貼條款。”

    李起弘感慨道,不禁向韓心愿投去贊揚(yáng)的目光,對(duì)這位總經(jīng)理亦是心服口服。

    “可不止這一點(diǎn)優(yōu)勢(shì),這就是擁有定價(jià)權(quán)的好處,對(duì)了,長(zhǎng)天那邊只補(bǔ)貼每平米一百?”

    韓心愿問(wèn)道。

    “對(duì),補(bǔ)貼一百,不過(guò)港商把價(jià)格直接打到低位,只有一千六每平,倒是把市場(chǎng)搞活了。”

    馬三應(yīng)道。

    “還有一件事,港商更改保價(jià)條款了,現(xiàn)在跟我們的一樣,被收拾老實(shí)了。”

    李起弘笑著補(bǔ)充。

    “是嗎?把市場(chǎng)搞活?必須要讓他們死!”

    韓心愿盯著大廳那些退款客戶,目光中流露出狠勁,沉思片刻后,又重重道:“找?guī)讉€(gè)人放出風(fēng)聲,就說(shuō)誠(chéng)德會(huì)在半個(gè)月后還要漲價(jià)。”
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