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    秋風輕撫過魔都的弄堂巷子，帶著絲絲涼意，但氣候還不是很寒冷，曼幕新推出的光腿神器，又開始流行起來，已然成為愛美女性的必備。

    整個十月份的銷售額，誠德地產(chǎn)交出滿意的答卷，全款、貸款交付客戶群體，直接破百億，累計金額達一百零三億七千萬有余！

    極其夸張，投入資金都已經(jīng)回款一半。

    誠德會的其他兄弟房企，銷量同樣驚人，尤其萬大、恒天，銷售額分別為三十五億，二十億，其次就是萬大，達成十五億的成交額。

    剩下幾位兄弟企業(yè)大差不差，營業(yè)額大致在十億上下。

    但對于誠德會地產(chǎn)項的大盤而言，所能創(chuàng)造的營業(yè)額總量過于龐大，依舊存在極大的銷售壓力。

    要知道港商的樓盤幾乎還未出貨，存在很大的積量。

    入了十一月，浦東新區(qū)的市場全面陷入疲態(tài)，誠德會地產(chǎn)項的銷售額出現(xiàn)明顯的下滑，倒是港商房企的銷售額迎來小幅上漲。

    這取決于客戶群體的變化趨勢，更低價的房子被市場選擇，而高端樓盤的客戶群體在上月就已消耗殆盡。

    在誠德的高層會議上，有兩位老總提出不同的意見。

    “我覺得還是要持續(xù)漲價，不能讓客戶對誠德的期盼落空，以此可以帶動轉(zhuǎn)介紹客戶群體，其漲價的利潤可以彌補銷量的暫緩。

    至于港商樓盤銷售額的上漲，完全不需要擔心的，只是剛需客戶的選擇罷了，這部分需求有限?！?

    韓心愿大聲發(fā)言，而在以往的會議中，只要談及市場營銷方面的問題，哪怕孫旭衛(wèi)，以及李民洋，都不會反駁他的話。

    可是這一次......

    “你這是胡鬧！”

    章道大聲反駁，令韓心愿的臉色很難看，使他直挺挺地站在那里，向其投去異樣的目光。

    “章道，說說你的意見?！?

    李民洋卻是露出一抹得意的笑容。

    “土地經(jīng)濟為什么要實行，是因為以單位分房的政策進行不下去了，國企盈利受挫，也不看看近些年有多少國企破產(chǎn)倒閉，所以才要實行土地經(jīng)濟，從而刺激經(jīng)濟?！?

    章道站了起來，他的聲音宏亮，神色更是極其自信，目光緩緩掃過眾人，語氣平穩(wěn)有序：

    “既然國企分不起房，改進措施是遲早的事，但當下早已經(jīng)形成住房的市場需求，因為很大一部分群體需要房啊，經(jīng)濟重心在以城市化靠攏！

    這就說明在未來市場，剛需絕對是主流市場，我們只有把這部分人服務好了，才能夠真正贏得市場，銷售已經(jīng)明顯放緩，你還漲價？那是把誠德往火坑里推，要降價才能夠解決銷量問題。”
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