第(2/3)頁(yè) “難道誠(chéng)德會(huì)房企的銷量下滑還有假?你們誰能解決這個(gè)問題?現(xiàn)在關(guān)鍵港商房企的銷量回暖了啊,證明市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)在變,誠(chéng)德如果不去應(yīng)對(duì),更大的危機(jī)將會(huì)突然降臨,到時(shí)候連喘息的機(jī)會(huì)都沒! 當(dāng)前要把價(jià)格拉低,讓客戶先上車,上車懂嗎?首付差幾千就是交不起,老百姓兜里沒錢,干骨頭上抹布出油,這種情況愈發(fā)嚴(yán)重。 我都想讓客戶首付百分之二十先上車,可有這樣的好事嗎?沒有!所以一定要降價(jià)!” 章道只能夠更大聲地高吼,身子都在抖動(dòng),蓋過一眾老總的聲音,隨之他往前走了一步,抬手指著主講臺(tái)的地面。 “來!你們要是能夠承擔(dān)這個(gè)后果,堅(jiān)持走精裝修的話,站到臺(tái)上來,一切后果你來承擔(dān)。” 章道的目光凌厲,專門與趙英對(duì)視,而這位火爆脾氣的老總,張了張嘴后,還是沉默下來,這個(gè)責(zé)任他可擔(dān)不起,包括其他人,哪里敢。 如今誠(chéng)德可不是一般的體量。 利益的矛盾點(diǎn)已經(jīng)激化,章道又該如何控局,然而接下來的一番話,變得柔軟多了。 “當(dāng)然了,各位老總不要擔(dān)心,這些購(gòu)買毛坯房的剛需客戶,肯定要裝修房子,也繞不開家電三件套,到時(shí)候地產(chǎn)項(xiàng)不會(huì)讓其他品牌進(jìn)入,大家還提供低價(jià),肯定可以保證各品牌方的銷量,無非時(shí)間要晚一些。” 章道笑得很和善,這樣的話,也讓一眾老總平息怒火,開始接受地產(chǎn)項(xiàng)的重大改革。 “接下來就是定價(jià)問題了。” 隨之,章道的目光落在邢廣柱身上。 “咋地了?”邢廣柱笑呵呵道,他也注意到了章道的凝視,這老小子是樂天派,讓他干啥都行,已經(jīng)非常滿足現(xiàn)在的成就了。 “邢總,在誠(chéng)德會(huì)的地產(chǎn)項(xiàng)中,你的樓盤代表著低端,所以你的定價(jià)最為重要。” 章道說明事項(xiàng)情況。 “定價(jià)多少你說得算,我聽你的安排,呵呵呵......主要聽李董的安排。”邢廣柱笑呵呵地看向李民洋,可人家根本沒理這老小子。 “每平米一千五。” 章道一字一頓。 而聽到這個(gè)報(bào)價(jià),邢廣柱可笑不出來了,連同其他房企老總都是一臉驚色。 當(dāng)前長(zhǎng)天實(shí)業(yè)樓盤的平均價(jià)格為每平一千六,甚至比港商還要低出很大的價(jià)格區(qū)間。 “就算去了精裝修的費(fèi)用,定價(jià)也太便宜了吧?讓之前的客戶怎么看?降太多了。”王磊神色不滿道。 “這個(gè)價(jià)格,可以直接搞死長(zhǎng)天,因?yàn)槔畎氤桥c洋品牌所簽約的訂單,可都是長(zhǎng)約,當(dāng)初是我經(jīng)手的合同。 也就是李半城必須走進(jìn)裝修路線,如果毀約來跟誠(chéng)德的低價(jià),長(zhǎng)天的損失將會(huì)很大,不像誠(chéng)德會(huì)的實(shí)體一體化如此輕松,我很了解李半城的性格,他大概率不會(huì)跟盤,而會(huì)選擇囤地。 這就應(yīng)了李董事長(zhǎng)的話,只有誠(chéng)德會(huì)的放在先售罄,港商才有飯吃。 馬上就要十二月了,誠(chéng)德需要話語(yǔ)權(quán)。” 章道最后的話,可是意味深長(zhǎng)啊,這不禁讓李民洋有所動(dòng)容,神色出現(xiàn)了明顯的頓挫。 嘖嘖嘖,這個(gè)章道真是個(gè)人才啊,我都開始欣賞了......孫旭衛(wèi)心中暗暗稱贊。 “禿哥,你剛才的表情怎么回事?搞他,給章道穿小鞋?”薛鵬鵬把大臉盤子湊過去。 “給老子滾一邊去。” 孫旭衛(wèi)怒罵。 第(2/3)頁(yè)