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    章道沉聲說。

    “怎么利用？難不成現在已經利用上了？”韓心愿眉頭深陷。

    “對?！?

    章道肯定點頭，繼而耐心地解釋起來：

    “既然是誠德的房子，還是在一個片區，那么將來漲價必然是整體性的，毛坯與精裝，本身就是一個偽命題，成本概念是含糊的，而往出售賣房子，考究裝修的因素極其有限。

    人們是更愿意相信誠德的，而誠德既然敢保每平米兩千的價格，說明一年期的升值空間，房價必然在這之上，那么為什么不來搶？

    我們得站在客戶的絕度考慮問題。

    而現在挖掘出另一類客戶，他們原本沒有投資意愿，也不是剛需客戶的群體，但也要來占這個便宜，甚至不惜借款?？粗桑酥粫絹碓蕉唷！?

    章道看向下方的人群，那張臉在陽光的照射下，看起來無比自信。

    韓心愿喘著粗氣，臉頰兩側的肌肉開始微微抖動，似乎聽到了多么震驚的消息，許久后，開口詢問，但不由咽下一口唾沫。

    “所以樓盤的定價非常重要，因為只有一次利用取消公攤的理由，既要帶動投資屬性，利用好保價協議的條款，要讓人們看到賺錢的機會，更要占住剛需客戶群體，滴水不漏??？。”

    韓心愿震驚道，他直勾勾地瞪著章道，神色漸漸惶恐起來，如果沒有李民洋取消公攤的這一步，可能贏了這個人嗎？幾乎沒可能。

    “對，誠德會的價格已經完全把市場鎖死了，現在唯一要解決的，就是安撫好之前的客戶群體。李董既然說了，只有誠德會的房子都賣光，港商才有一口飯吃，那就必須要讓這話成真?！?

    章道的聲音無比洪亮。

    “來，好兄弟，抽煙?！?

    韓心愿趕忙掏出紅梅，給章道遞煙，還親昵地給他點火。

    “韓總怎么抽這種煙？”章道不解，但還是叼著煙湊過去。

    “暖冬這兩天在魔都?！?

    “啊？”

    “沒什么，就好這一口?！?

    韓心愿笑意盈盈，深吸一口煙后，又迫不及待地問起：“好兄弟，怎么應對好之前高價接盤的客戶，你有什么好建議啊?！?

    之后，兩人聊了許久......

    李半城、顧淡波回到浦東新區后，被人山人海的場面所震驚，他想象不到，竟然比開盤時候還要火爆，甚至需要公安同志來維持秩序。

    金昌文再次趕來浦東新區的現場，他都對這地有陰影了，之前成宿耗在這里。

    “局長，要去見見李董嗎？”領隊詢問。

    “還是算了，被李民洋看到后，指不定拉著我怎么宣傳?！苯鸩倪B忙搖頭。
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