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    “廢話就不多說了，也免得浪費你們的時間，我今天過來，只想跟你們說一件事，也是咱們騰龍地產接下來的一項重大決定！”

    隨著葉辰這一開場白說出。

    底下眾人頓即神色凝重地紛紛凜起神。

    而聽到重大決定這四個字。

    再加上剛才葉辰在電梯里說的最后那句。

    蕭薔一下子似是意識到了什么。

    但恰是這份‘意識’讓她的神經不禁驟然緊繃。

    無他。

    如果真如她所想，那就真的太不可思議了！

    “關于亨達爆雷，資金鏈全面斷裂這些，我相信在座諸位肯定都是十分了解了，于此我就不再去闡述里頭的林林種種，因為亨達的爆雷，如此亨達地產已經全面停擺，數百上千的住宅項目前已是處于爛尾狀態，這也意味著百數萬購房者將在血本無歸中，大部分還得面臨月供的償還！”

    “當然了，這些看上去并不是咱們該操心的問題，亨達的情況如何跟咱們看似也不相關，但是——有官方高層那邊找到了我，包括但不限于咱們嶺南省府的高層，希望咱們騰龍地產能夠進行接盤！”

    說到這。

    葉辰微微停了下來。

    果不其然。

    作為總裁的蕭薔還沒作聲。

    一名高層馬上便是驚聲道，“葉董，不可，萬萬不可！縱觀亨達的地產銷售一直以來都是主打前中期套現模式，多數樓層項目的施工進度還不及五十，就已經售出了超過半數的銷售面積，其中更荒唐的是一些項目不說地基還沒開始打，就連項目地塊上的荒草都還沒開始除，花幾千萬去建了一個大門，然后憑一個大門就拿到了預售證，最離譜的是如此項目竟是已經賣出了超過百分之三十的銷售面積！類似于這種荒唐至極的情況雖說并不多，但這無疑也是亨達地產那些爛尾項目的縮影參考，所以葉董，接盤亨達地產那些爛尾項目的沉沒成本太高太高了！”

    緊著那名高層的話落。

    馬上便有另外的高層跟著附和起來，“沒錯，葉董，關于接盤亨達爛尾項目的決定一定得三思三思再三思，并不是所有項目都不適合接盤，就亨達地產目前已經被公示出來的數百上千住宅項目，適合接盤的項目不是沒有，但優質項目的占比明顯是無比之低的，甚至是能夠保證不損虧的項目占比都不高！換句話說，接盤亨達地產的住宅項目注定是一個深坑！”

    沒讓那些聲音繼續下去。

    葉辰笑著輕一點頭。

    隨后朝蕭薔看去。

    “蕭總，你怎么看這個問題？”

    “他們說的沒錯，亨達地產的問題已經無比明顯地擺在那，如果是以投資角度去接盤開發的話，除非盡可能地去篩選一些沉沒成本并不高，于此還能保有一定利潤空間的優質項目外，否則接盤亨達的地產項目，一定會是虧損，并且虧損程度還會是極其之大的！”

    “所以，站在投資角度，如果是以投資為目的去進行接盤的話，我并不贊同！即使是有些相對算得上是優質的項目能給咱們帶來一定的利潤空間，我也覺得咱們沒那個去接盤的必要，畢竟建立在咱們必須得面對沉沒成本的基礎情況上，哪怕是接盤亨達地產那些最為優質的項目都好，都遠遠比不上咱們騰龍地產隨隨便便去開發項目！”

    蕭薔頓了頓聲再是繼續道，“當然了，在是否接盤的問題上，有些時候并不能用項目本身的利潤空間來作為是否該去投資接盤的唯一考量要素，就是不知葉董究竟是怎么想的呢？是出于什么原因要素才會去考慮接盤亨達地產的項目呢？


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