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“王小姐，還用考慮？這里租金這么便宜，交通也很方便，戶型正，朝向佳。我跟你說(shuō)，我請(qǐng)過(guò)風(fēng)水師看過(guò)得。都說(shuō)這個(gè)位置最能旺財(cái)，做生意一定火。”
說(shuō)話的是一個(gè)中年矮胖男子，頭發(fā)稀疏，嘴巴裂開笑著，腮幫上的贅肉一抖一抖。一雙小眼睛巴巴地望著坐在辦公桌對(duì)面的王研，話聲急切。
王研今天穿了一件阿瑪尼黑色大衣，內(nèi)搭雨果博斯藍(lán)色套裙，一看就是一個(gè)雷厲風(fēng)行的女強(qiáng)人。
葉容天則是一身米色風(fēng)衣，臉上戴了一幅黑色墨鏡。花崗巖一般肅立在王研身后，面無(wú)表情，一言不發(fā)。
默然良久，王研從賽琳包包里摸出一個(gè)精致煙盒，取出一支煙點(diǎn)燃，優(yōu)雅地吸了一口，這才開聲說(shuō)話。
“風(fēng)水旺？朱經(jīng)理，做生意要講誠(chéng)信得。”
王研伸出纖纖玉指輕輕彈落煙灰。她的聲音不大，卻有一種無(wú)可置疑的壓迫感。
“上一家是玩具廠，開張不到十個(gè)月就關(guān)門了。再上一家煙花廠，差點(diǎn)把整棟樓都燒掉，果然旺得很…十年內(nèi)，來(lái)來(lái)去去開了六家公司，三家倒閉，三家出事。你跟我說(shuō)這里能旺財(cái)？當(dāng)我癡線啊？”
朱經(jīng)理尷尬一笑，沒想到王研調(diào)查得這么仔細(xì)。
“再看看周邊環(huán)境。前無(wú)出路，后無(wú)靠山，還沒開張就要敗退。朱經(jīng)理，你當(dāng)初蓋樓的時(shí)候怎么選址得？到底懂不懂風(fēng)水？”
王研步步緊逼，氣勢(shì)奪人。
“王小姐，話不能這么說(shuō)啊。別人樓要蓋多高多低，我也不好干涉。”朱經(jīng)理辯解道。
宏業(yè)大廈夾在兩棟樓宇之間，前樓高大，后樓低矮，這在風(fēng)水中是極為不利的地勢(shì)。前無(wú)出路，后無(wú)靠山，做起生意來(lái)自然費(fèi)勁。如果地勢(shì)前低后高，則是很好的風(fēng)水，代表步步高升之意。
“我們老板屬木，以戊己土為財(cái)星，財(cái)位在東方。你看看你這個(gè)配電室的位置，剛好擋在財(cái)位上。你讓我怎么跟老板交代？”
“風(fēng)水這種事情就是個(gè)心理安慰，不能太當(dāng)真啦。”
朱經(jīng)理哂笑道。你說(shuō)我的配電室擋了你老板的財(cái)位，誰(shuí)知道是不是真得？
“好，我們不說(shuō)風(fēng)水。就說(shuō)說(shuō)你這里的電梯間。這么小！能裝幾號(hào)人？員工上下班都不方便。”
王研話鋒一轉(zhuǎn)。
“這一點(diǎn)王小姐你可以絕對(duì)放心，這棟樓里沒多少人…”
話未說(shuō)完，朱經(jīng)理猛然閉嘴。
王研定定地望著對(duì)面一臉緊張的朱經(jīng)理，似笑非笑。
“不是，我是說(shuō)，大家只要錯(cuò)開高峰期就行啦，沒什么不方便得…”
朱經(jīng)理擦了擦額頭冷汗，慌忙改口道。
“朱經(jīng)理，我們很有誠(chéng)意要租這里。而且我們需求量會(huì)比較大。整整三層，現(xiàn)在香江實(shí)業(yè)這么差，你到哪去找這么大客戶？如果你堅(jiān)持不肯在租金上做出讓步，那我們只好另尋他處。相信在火炭這個(gè)地方，租一間寬敞的辦公室還是比較容易得。”王研不客氣地打斷道。
香江制造業(yè)主要以勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)為主，勞動(dòng)力、土地成本在企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本中占據(jù)很大比重。
隨著八十年代大陸改革開放不斷深入發(fā)展，“珠三角”地區(qū)在勞動(dòng)力、土地成本方面的優(yōu)勢(shì)已經(jīng)顯現(xiàn)，吸引大量香江企業(yè)將廠房搬遷至“珠三角”地區(qū)。以“珠三角”為加工基地，產(chǎn)品則運(yùn)往香江銷售，形成所謂“前店后廠”的格局。
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