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第十五章 走Google的路-《香江1985之再創(chuàng)世紀(jì)》


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     book chapter list      book chapter list     宏業(yè)大廈物業(yè)管理處經(jīng)理辦公室。

    “王小姐,還用考慮?這里租金這么便宜,交通也很方便,戶型正,朝向佳。我跟你說(shuō),我請(qǐng)過(guò)風(fēng)水師看過(guò)得。都說(shuō)這個(gè)位置最能旺財(cái),做生意一定火。”

    說(shuō)話的是一個(gè)中年矮胖男子,頭發(fā)稀疏,嘴巴裂開笑著,腮幫上的贅肉一抖一抖。一雙小眼睛巴巴地望著坐在辦公桌對(duì)面的王研,話聲急切。

    王研今天穿了一件阿瑪尼黑色大衣,內(nèi)搭雨果博斯藍(lán)色套裙,一看就是一個(gè)雷厲風(fēng)行的女強(qiáng)人。

    葉容天則是一身米色風(fēng)衣,臉上戴了一幅黑色墨鏡。花崗巖一般肅立在王研身后,面無(wú)表情,一言不發(fā)。

    默然良久,王研從賽琳包包里摸出一個(gè)精致煙盒,取出一支煙點(diǎn)燃,優(yōu)雅地吸了一口,這才開聲說(shuō)話。

    “風(fēng)水旺?朱經(jīng)理,做生意要講誠(chéng)信得。”

    王研伸出纖纖玉指輕輕彈落煙灰。她的聲音不大,卻有一種無(wú)可置疑的壓迫感。

    “上一家是玩具廠,開張不到十個(gè)月就關(guān)門了。再上一家煙花廠,差點(diǎn)把整棟樓都燒掉,果然旺得很…十年內(nèi),來(lái)來(lái)去去開了六家公司,三家倒閉,三家出事。你跟我說(shuō)這里能旺財(cái)?當(dāng)我癡線啊?”

    朱經(jīng)理尷尬一笑,沒想到王研調(diào)查得這么仔細(xì)。

    “再看看周邊環(huán)境。前無(wú)出路,后無(wú)靠山,還沒開張就要敗退。朱經(jīng)理,你當(dāng)初蓋樓的時(shí)候怎么選址得?到底懂不懂風(fēng)水?”

    王研步步緊逼,氣勢(shì)奪人。

    “王小姐,話不能這么說(shuō)啊。別人樓要蓋多高多低,我也不好干涉。”朱經(jīng)理辯解道。

    宏業(yè)大廈夾在兩棟樓宇之間,前樓高大,后樓低矮,這在風(fēng)水中是極為不利的地勢(shì)。前無(wú)出路,后無(wú)靠山,做起生意來(lái)自然費(fèi)勁。如果地勢(shì)前低后高,則是很好的風(fēng)水,代表步步高升之意。

    “我們老板屬木,以戊己土為財(cái)星,財(cái)位在東方。你看看你這個(gè)配電室的位置,剛好擋在財(cái)位上。你讓我怎么跟老板交代?”

    “風(fēng)水這種事情就是個(gè)心理安慰,不能太當(dāng)真啦。”

    朱經(jīng)理哂笑道。你說(shuō)我的配電室擋了你老板的財(cái)位,誰(shuí)知道是不是真得?

    “好,我們不說(shuō)風(fēng)水。就說(shuō)說(shuō)你這里的電梯間。這么小!能裝幾號(hào)人?員工上下班都不方便。”

    王研話鋒一轉(zhuǎn)。

    “這一點(diǎn)王小姐你可以絕對(duì)放心,這棟樓里沒多少人…”

    話未說(shuō)完,朱經(jīng)理猛然閉嘴。

    王研定定地望著對(duì)面一臉緊張的朱經(jīng)理,似笑非笑。

    “不是,我是說(shuō),大家只要錯(cuò)開高峰期就行啦,沒什么不方便得…”

    朱經(jīng)理擦了擦額頭冷汗,慌忙改口道。

    “朱經(jīng)理,我們很有誠(chéng)意要租這里。而且我們需求量會(huì)比較大。整整三層,現(xiàn)在香江實(shí)業(yè)這么差,你到哪去找這么大客戶?如果你堅(jiān)持不肯在租金上做出讓步,那我們只好另尋他處。相信在火炭這個(gè)地方,租一間寬敞的辦公室還是比較容易得。”王研不客氣地打斷道。

    香江制造業(yè)主要以勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)為主,勞動(dòng)力、土地成本在企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本中占據(jù)很大比重。

    隨著八十年代大陸改革開放不斷深入發(fā)展,“珠三角”地區(qū)在勞動(dòng)力、土地成本方面的優(yōu)勢(shì)已經(jīng)顯現(xiàn),吸引大量香江企業(yè)將廠房搬遷至“珠三角”地區(qū)。以“珠三角”為加工基地,產(chǎn)品則運(yùn)往香江銷售,形成所謂“前店后廠”的格局。
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