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    所以，吳星宇很賣力的解釋道：“兄弟，我知道你擔心什么，你是擔心，這前期的投入就能把我朋友拖垮了。

    那是因為你對這一行關心的還不夠，你要是真跟這幫家伙多打打交道，你就會知道，哼哼，這幫人拿下地皮之后，剩下的簡直跟空手套白狼沒有區別。”

    王曉松瞇著眼睛：“是嗎？有這么夸張？愿聞其詳。”

    “拿到地皮之后就建學校，校舍方面的要求能有多高，弄個簡單點的小多層，塑膠操場，引進師資，然后招生。這些投入加到一塊兒，也就是一線城市三五套房子的價錢吧。

    要是錢不夠，沒關系，全都做成校園園藝景觀，花不了幾個錢。而且這樣一來，誰也沒辦法說你什么，那叫一個無懈可擊。

    隨隨便便運營個幾年，學校完全可以自己養自己，到了政策放寬之后，想辦法變更土地性質，換個殼子自己出讓給自己。

    至于到時候在這里建設高層，那的確是要花錢，但是這錢可以從銀行貸啊。需要抵押？只要關系做硬，挖個地基就敢張口說用房子來抵押。

    到時候，不等房子起來，銀行的錢，前期營銷收的訂金差不多就能讓咱們回本。等到房子真心起來了，好，你就等著那些人排著長龍來搶咱們的房子吧。

    三五十畝，把容積率的因素考慮進去，少說可以用來銷售的建筑面積也得在十五萬平米左右。到時候咱們保守估計一下，房價的毛利得有個一萬二三吧。

    這么算下來的話，最終收入很可能得在二十個億上下，你這邊的五個點什么概念？那就是一個億！怎么著？小目標一下子就達成了吧。”

    王曉松坐在椅子上，表情依舊非常淡定，但是此時心中卻已經掀起了一陣驚濤駭浪，他并不是抵御不住誘惑，而是震驚于這幫人的斂財手段。

    吳星宇之所以敢這么‘貿然’說出計劃，就是因為他實在是太有把握了，這么大的利益，沒有人能夠拒絕！他不相信王曉松不動心！


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