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    衛世杰深吸了一口氣，開始在心里快速地盤算：如果按一百五十萬一畝的價格計算，買地就需要七千五百多萬，這么一大筆錢，世紀陽光肯定拿不出來。

    不過，按照土地協議出讓的操作慣例，最低首付為20%，也就是說一千五百萬就可以把地拿過來。剩下的買地款，將在兩年內分期付清。地到了手里，就可以去城市銀行貸款，按照這塊地的價值，請張寶智通融通融，起碼能貸出三四千萬。

    有了地和錢，剩下的事就是蓋房子，那是衛世杰的老本行。

    衛世杰深知，只要是開發商與建筑商合作，都會要求建筑商先行墊資，而后再統一結算。

    有了從銀行貸出的錢，開工建設沒有問題。

    等房子建到一半，有了預售許可證，就能對外銷售，到時又會有大筆現金回流。無論是支付剩余的購地款，還是結清建筑商的欠款，都不會有太大壓力。

    衛世杰心中暗喜：“盡管這是個價值幾億的大項目，但手頭有個三千萬左右的現金，就足以應付，運作好了，賺個把億，應該手拿把攥。”

    衛世杰也不拐彎抹角，直接問道：“郎老板，你看，我該怎么運作？”

    “現在是新政出臺之前的敏感時期，肯定不能聲張。”郎茂才交代道：“你可以先去聯系一下國土資源局的杜局長，具體怎么操作，你跟他商量。”

    “好！”衛世杰端起了茶杯，說：“我以茶代酒，感謝郎老板！”

    郎茂才擺擺手，說：“小衛，大家都是朋友，用不著客氣。”

    衛世杰說：“郎老板，你要這么說，那我就不客氣了，以后用得著小衛的地方，你盡管發話！”

    “行，等你把地拿到手，我們再好好慶祝慶祝。”郎茂才這才端起杯子，與衛世杰輕輕碰了一下。

    送走了郎茂才之后，衛世杰撥打了楚天舒的手機。

    楚天舒很快趕到了云晴美體。

    “與狼共舞得怎么樣？”楚天舒一坐下，就問。

    衛世杰給楚天舒斟了一杯茶，笑道：“還好，還好，這頭狼不吃人，改吃草了。”
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