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    在楚天舒的指引下，衛世杰雄心勃勃地進軍青原市的土地一級開發市場。

    進行土地一級開發，說到底還是從政府手里接活，也需要經過招投標的程序。

    尤其是楚天舒分管這項工作之后，什么事都強調要規范操作，他多次在會議上說過，凡是從政府手里出去的工程，必須走招投標的流程。

    不過，此招標非彼招標。

    新政出臺之后，政府出讓土地時的拍賣會，標準十分簡單，誰出價高地就歸誰，連傻子也瞞不過。

    而在一級開發市場，所謂招標就復雜得多。

    土地儲備開發交易中心將此類招標分成兩部分，一個是金額標，一個是技術標。

    金額標很簡單，就看哪家企業的報價更合理，可技術標就復雜了，得綜合考察一家企業的資質、技術實力等等。

    而且每一個具體項目，金額標與技術標占的比重也會有所調整。

    這樣一來，就留下了極大的運作空間。

    中國的事情看來還是越簡單越好。

    一旦弄復雜了，聰明無比的中國人，就能從中鉆到空子。

    就說什么金額標、技術標之類，外人看上去一頭霧水，里面的人卻深知其中貓膩。

    一個月后，衛世杰便從土地儲備開發交易中心簽下首單合同，對城北一處棚戶區進行開發整理，完成整理后的土地將由政府來進行收購。

    在青原市取得土地一級開發資格的企業中，世紀陽光的實力不是最弱的，但也不是最強的。

    不過，市國土局局長兼土地儲備開發交易中心主任蘇幽雨在審議會上特意舉出了外環線道路改造工程的例子，說世紀陽光關鍵時刻的優異表現，是值得信任的。

    能夠與政府做生意，享受的待遇立刻不同。

    簽下合同后，以土地作擔保，再通過張寶智的運作，銀行的大筆資金便能陸續注入，拆遷過程中不用為錢發愁；土地完成整理后，政府又會來接盤。

    這樣既不愁買、又不愁賣的生意，想不賺錢都難。

    一級開發的利潤的確如楚天舒所說，比不上二級開發，但競爭也小很多，這里掙的，幾乎就是唾手可得的輕松錢。

    在楚天舒的力推下，青原市政府的土地儲備規模越來越大，青原的財政也變為極大程度依賴賣地收入的土地財政。
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