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    就象一場比賽一樣，需要營造賽前的氣氛，口水戰如同熱身，接下來便是向觀眾聽眾呈現精彩的比賽內容。

    李繼國也知道，徐浩東的計劃里還有一個副目標，就是打市長林建峰的臉。三年前正是林建峰獨斷專行，強行下馬棚戶區改造項目，徐浩東這時候重啟棚戶區改造項目，林建峰心里一定又氣又恨。李繼國與林建峰也不對付，但也不想與林建峰為敵，因為他沒有這個資格和能耐，所以他配合徐浩東，盡量“栽贓”于副書記馮興貴，將計劃的始作俑者說成是不倒翁馮興貴。

    計劃分為這么幾個部分，一，整頓房地產業，清算所有有行賄記錄的房地產公司，該關的關，該罰的罰，二，敦促所有房地產公司，積極采取措施去庫存，設定一個基本標準，凡庫存超過標準的房地產公司，一律不準購入新的商品房或商業用房建設用地，四，云嶺市的土地出讓，將不再采用拍賣競價的方式，而是采用價格協商的辦法，五，凡拿到新地的房地產公司，要簽訂不行賄協議，其建成的商品房或商業用房，出售價格要與政府協商確定，商品房的純利不得超過百分之十，商業房的純利不得超過百分之十五。

    關于政府對房地產行業的管理，鑒于這些年的信訪狀況，百分之四十以上與征地和拆遷有關。本著以人為本的原則，建議征地和拆遷及回遷等環節由政府有關部門全程參與和管理，同時大幅上調補償標準，盡量讓補償標準隨行就市。同時鼓勵拆遷戶與房地產商面對面談判，建立和引入第三方監管機制，今后政府及其有關部門的主要職責，是當好監督員和裁判員及主要代表百姓的利益。

    對棚戶區改造項目，具體有這么幾個舉措，一，市委市政府成立領導小組，領導小組下面成立一個辦公室，辦公室由南城街道辦事處、市住建局和市建工局等部門抽調人員組成，進駐棚戶區現場辦公，全程管理拆遷和回遷及監督棚戶區的開發建設工作。二，拆遷的補償標準主要有四條，一是前期補償標準每人十萬元，二是后期土地補償標準每人十萬元，三是三年前的建筑，一平方換一平方新房，四是這三年期間產生的建筑，一平方換半平方新房。三，棚戶區前期拆遷完成以后，將棚戶區的土地以協商價格的方式出讓給一家或幾家房地產公司，這一家或幾家房地產公司必須是新注冊的公司，可由現有的房地產公司出資組建，要求這些新的房地產公司透明運營，公開承諾不行賄不做其他違法之事，不直接參與拆遷回拆遷，隨時接受政府監督和政府委托的第三方的檢查，建立房價協商制度，限制暴利，條件成熟時運作上市。

    常務副市長李繼國介紹完畢，宣傳部長余懷光馬上開口反對，“繼國同志，你這是要搞倒退嗎？現在是市場經濟時代，可在你的計劃里，是要消滅現有的房地產公司，你是不是要搞計劃經濟啊？”

    李繼國聳了聳雙肩說道：“余部長，這我還真沒法回答你，因為計劃是馮興貴同志提出來的，我只是代表他說出來而已。”

    馮興貴先笑了笑，他早有準備，既然已經背鍋，他就得找人墊背。老實說這樣的改革讓他也嚇了一跳，他也沒全弄明白徐浩東整的這樣的改革。

    “繼國同志，你把我給難住了，我只是做夢的時候，偶然有了這個想法。讓事實說話，我不如你繼國同志，用理論說話，我不敢在老王和老余這樣的大秀才面前班門弄斧，所以我不想解釋。”

    馮興貴嘴里的老王和老余，就是市委辦主任王偉明和宣傳部長余懷光。余懷光干脆不開口，王偉明也不接招，一邊做會議記錄，一邊頭也不抬地說道：“馮副書記，你別害我啊。”

    “噢，對不起。”馮興貴笑容可掬，“那我另請高明，我請浩東書記幫我解釋，浩東書記，建峰市長，你們都是大專家，又是正班長和副班長，你們不會推辭吧。”
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