第二十五章 買房,納稅-《大明庸醫(yī)》
有了小翠的加入,藥鋪的各項(xiàng)生意總算是步入了正軌,銷售額與日俱增,不過(guò)短短十日,每日收銀便已突破千兩大關(guān),這其中,絕大部分都是“九轉(zhuǎn)金身丹”的功勞。
要說(shuō)這明末的上層階級(jí),還真他娘的有錢,八十兩一瓶的丹藥,人家連眉頭都不皺一下,有的甚至還一次買個(gè)三五瓶,一箱一箱的白銀像流水似的進(jìn)了藥鋪,都快沒(méi)有地方存放了。
唉,這年頭沒(méi)個(gè)銀票之類的紙鈔,還真特么的不方便,這么多的白銀,光存放就是個(gè)大難題。
必須換一個(gè)大一點(diǎn)的鋪?zhàn)恿耍?
這幾日,張豐益暫時(shí)停下了配制藥丸,四處奔波,總算是打聽(tīng)到了一處好地方。
那是一個(gè)后世老北京很常見(jiàn)的四合院,兩進(jìn)院落,有房二十八間,雖然這種規(guī)模在京城其實(shí)算不上什么,但建筑面積也不算小了,廊橋庭院,香花草木,應(yīng)有盡有,另外在前門臨街處還有三間獨(dú)立鋪面,雖不與四合院相連,但卻歸屬同一人。此處原為一京城富商所有,不知何故如今竟急著將其作價(jià)賤賣。
像這種不大不小的四合院,其實(shí)是并不好賣的,普通人買不起,而那些有錢的達(dá)官貴人富商巨賈們卻又看不上,也只有像張豐益這種突然間一夜暴富的人,才會(huì)對(duì)其感興趣。
古代的房屋買賣,也是有一定的手續(xù)的,其中必不可少的,便是中間人,也可以叫做見(jiàn)證人,這是為了防止買賣雙方日后反悔,于是來(lái)做個(gè)見(jiàn)證,另外還有一個(gè),便是“官牙”。
官牙,也稱作牙人,主要是負(fù)責(zé)幫官府處理一些日常事務(wù),比如收取費(fèi)用,監(jiān)督契約簽署,并敦促買賣雙方納稅的具有官方背景的這么一類人。普通人平時(shí)若想要擺攤開(kāi)店做生意,或是買賣房屋,如果沒(méi)有官牙參與,那就相當(dāng)于沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府批準(zhǔn),是屬于完全不合法的,日后一旦查出,不僅要加倍罰款,而且還極有可能沒(méi)收你的店鋪或是房屋。
這些事情處理起來(lái)很是繁瑣,張豐益雖然知道古代有這么個(gè)規(guī)矩,但是親身經(jīng)歷起來(lái),著實(shí)是有些焦頭爛額。好在一路有官牙提醒該怎么做,倒也沒(méi)出什么岔子,只不過(guò)是多讓那牙人賺去了一二百兩銀子罷了。
簽署契約,繳納契稅,加蓋印章,一系列流程走完,張豐益總算是拿到了房本“紅契”,接著他又馬不停蹄地去稅課司報(bào)到,更改鋪面、商品等信息,并依法繳納了當(dāng)月稅款。
天啟皇帝剛上臺(tái)那會(huì),由于東林黨們的堅(jiān)持,這會(huì)兒的商業(yè)稅其實(shí)相當(dāng)?shù)牡停鞣N稅額加起來(lái)還不到百分之三,而且政府的收稅力度也不大,也就這京城還算是比較正規(guī),畢竟是天子腳下嘛,要是到了蘇杭一帶,每年照章納稅的商人,幾乎可說(shuō)是沒(méi)有。
所以這個(gè)年代的商人,日子簡(jiǎn)直不要太好過(guò),這種好日子一直持續(xù)到了魏忠賢上臺(tái),才慢慢停了下來(lái)。
張豐益作為一個(gè)穿越人士,從小便受過(guò)良好的思想教育,所以偷稅漏稅這種事情,他是做不出來(lái)的。畢竟嘛,要是所有人都不繳稅,國(guó)庫(kù)里沒(méi)有銀子,那國(guó)家拿什么來(lái)建設(shè)民生賑濟(jì)災(zāi)民?部隊(duì)又用什么去打仗?沒(méi)看見(jiàn)現(xiàn)在遼東那邊的建州奴正虎視眈眈么?
況且,這商稅稅率,本身就已經(jīng)低到可以忽略不計(jì)了,這會(huì)不交,非要等到魏忠賢派出人來(lái),逼的你們傾家蕩產(chǎn),你們就高興了!
張豐益前世對(duì)于明朝覆滅的原因,也曾經(jīng)有過(guò)一番深入的思考,雖然說(shuō)里面有著這樣那樣多個(gè)方面的原因,但是歸根結(jié)底,便是國(guó)庫(kù)空虛,所以崇禎帝雖然努力想要把國(guó)家建設(shè)好,但奈何手中沒(méi)錢啊,沒(méi)錢便修不了水利,沒(méi)錢便賑濟(jì)不了災(zāi)民,沒(méi)錢便只能大量裁撤基層公務(wù)員,勒緊褲腰帶過(guò)日子,沒(méi)錢便只能眼睜睜地看著努爾哈赤占據(jù)整個(gè)遼東,兵臨山海關(guān)前。
于是災(zāi)民沒(méi)了活路紛紛造反了,基層公務(wù)員丟了飯碗也揭竿而起了,前線的將士們窮到連飯都吃不上,原本想借個(gè)幾萬(wàn)兩銀子解解急,最后卻逼得連巡撫都得自殺來(lái)謝罪,都到這個(gè)地步了,誰(shuí)特么還有心思來(lái)打仗?
最讓人大跌眼鏡的,是眼看李自成都要攻入北京了,崇禎帝想急調(diào)地方部隊(duì)來(lái)京師增援,便親自厚著臉皮去問(wèn)大臣們借錢,結(jié)果一個(gè)二個(gè)哭天喊地,說(shuō)自己祖上可是數(shù)代貧農(nóng)啊,平日里又兩袖清風(fēng),窮的連飯都吃不上了,哪來(lái)的銀子?
因?yàn)檫@些“窮人”們的一毛不拔,城很快破了,皇帝也被逼得自盡了,于是李自成率著威武之師,幾天時(shí)間便從那些“窮人”們的手中,搜出幾千萬(wàn)兩白銀來(lái)。
瞧瞧,這就是東林黨所一貫堅(jiān)持的,為此不惜與皇帝撕破臉皮的,所謂的“不與民爭(zhēng)利”“藏富于民”!
一個(gè)GDP總量位居世界當(dāng)之無(wú)愧的第一,幾乎等同于歐美國(guó)家總和,科技也處于領(lǐng)先地位的大明朝,居然就這樣“一命嗚呼”了??
難怪后世那么多人想要為魏忠賢平反,足可見(jiàn)魏忠賢建議重開(kāi)礦稅商稅,對(duì)于國(guó)庫(kù)里只剩下老鼠的大明來(lái)說(shuō),是多么的有必要!
該死的迂腐而又自私的東林黨們,你們的好日子,快要到頭了!
張豐益還沉浸在前世的憤恨中無(wú)法自拔,渾沒(méi)意識(shí)到,自己現(xiàn)在,已然成了明朝大商人中的一員,是跟東林黨所代表的階層,位屬于同一陣營(yíng)才對(duì)。
買房加上納稅,張豐益一下子花掉了將近七千兩白銀,手里面只剩下了不過(guò)三四千兩銀子了,但張豐益毫不在乎,畢竟用不了半個(gè)月,這些錢便會(huì)再一次回到自己的懷里來(lái)。
只不過(guò)有一件事情,他到現(xiàn)在還是想不通,那便是這“九轉(zhuǎn)金身丹”,為何會(huì)有如此強(qiáng)大的藥效?張豐益為此,甚至還拿著這“九轉(zhuǎn)金身丹”的藥方,請(qǐng)教過(guò)諸葛邨,老先生看后,只說(shuō)這雖為大補(bǔ)之方,但其效甚緩,需常年服用方得益處。
于是張豐益最后只能得出這樣一個(gè)結(jié)論,那就是自己恐怕真的,具有增幅藥效的金手指屬性!只是不知道到底能增幅多少,還有就是這種金手指屬性是一直不變呢,還是說(shuō)是可以進(jìn)化的?
張豐益決定用試驗(yàn)來(lái)進(jìn)行驗(yàn)證。
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