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    動(dòng)心歸動(dòng)心，商場(chǎng)畢竟不是李成貴一個(gè)人的。

    李成貴深思了片刻才道：“那李先生先等等，我打個(gè)電話。”

    “可以，李總，總在這站著不是回事，我去隔壁的茶樓等你。”李東指了指不遠(yuǎn)處的茶樓示意一下，轉(zhuǎn)了半天他也有些累了。

    東平如今好像還不見咖啡館的蹤影，不過茶樓卻是不少。

    “行，李先生先去，我馬上就到。”

    李成貴也不想李東在旁邊聽著，他還有些問題要和朋友商量商量。

    ……

    李東在茶樓等了差不多有二十分鐘，李成貴才滿頭大汗地走了進(jìn)來。

    不單單他一個(gè)人，他身后還跟著兩個(gè)差不多年紀(jì)的中年男子，想必是他的朋友了。

    “李先生，勞你久等，不好意思！”李成貴一臉歉意，急忙道歉。

    李東示意沒關(guān)系，起身笑道：“這二位應(yīng)該是您的朋友吧，一起坐吧。”

    兩人中戴著眼鏡的男子向李東微微點(diǎn)頭便坐下，另一人見到李東這么年輕，有些狐疑地看了李成貴一眼。

    不過蓋樓出資李成貴是大股東，真有什么不妥，也是李成貴吃大虧，這么想著便沒有出聲。

    剛一坐下，李成貴一口氣喝光杯中的茶水，就道：“李先生，我和朋友商量了下，樓可以賣，不過有兩個(gè)前提要和你說一下。”

    “你說！”李東作洗耳恭聽狀。

    李成貴也不客套，徑直道：“第一，因?yàn)槟阋I的是商鋪底下幾層，所以同比市場(chǎng)價(jià)需要溢價(jià)。”

    這是應(yīng)有之理，畢竟商用樓和住宅樓還是有區(qū)別的，臨街的商鋪?zhàn)匀桓靛X。

    而且一旦賣了藍(lán)海商廈底下三層，上面兩層的招租肯定會(huì)受到影響。

    李東心里雖然已經(jīng)答應(yīng)，卻還是故作猶豫考慮了一下才點(diǎn)頭應(yīng)下。

    李成貴微微松口氣，又繼續(xù)道：“第二，藍(lán)海商廈還有地下一層，當(dāng)初是預(yù)備做停車庫的。如果李先生要買這地下室也要算在其中，而且我們需要保留使用權(quán)。”

    這點(diǎn)李東自然不會(huì)輕易答應(yīng)，皺眉道：“停車庫我肯定要買下來，不過保留使用權(quán)這一說就不必了。我知道你們擔(dān)心什么，日后商場(chǎng)四五兩層的租客可以用停車庫，只要照規(guī)矩交費(fèi)就沒問題。”

    李成貴三人低聲商討了片刻，想了想便沒在這個(gè)問題上計(jì)較。

    剛剛說的都是小問題，說來說去要是價(jià)格談不攏什么都是空的。

    李成貴繼續(xù)說道：“李先生既然要買房，想必對(duì)市場(chǎng)這一塊應(yīng)該有所了解。”

    “藍(lán)海一層有820平，現(xiàn)在北大街臨街鋪面每平均價(jià)大概在2200左右。二層三層使用面積都是780平，市場(chǎng)均價(jià)也在2000徘徊。”

    “車庫那邊我們只算個(gè)造價(jià)，總體作價(jià)520萬，不知道李先生能不能接受？”

    李成貴說完眼中流露出一絲期待，很希望李東能答應(yīng)下來。

    不過李東又不是錢多的沒地花，聞言當(dāng)即搖頭道：“李總這價(jià)格太沒誠(chéng)意了，說市場(chǎng)價(jià)多少?zèng)]意思。李總也不看看北大街這邊一年來能有幾處商鋪轉(zhuǎn)手成交的？”

    李成貴不怕還價(jià)，就怕李東連價(jià)都不還就被這五百多萬嚇跑了。

    如今見李東開口談價(jià)格，心里頓時(shí)松了口氣。

    當(dāng)即打起精神和李東談了起來，身邊的兩位合作伙伴也不時(shí)出言相助。
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