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    12月11號，東宇兩個小區(qū)依舊在進(jìn)行預(yù)售。

    甚至東宇還撤銷了之前的一些限制條件，除了全款支付這個必要條件，東宇方面給出的限制越加少了起來。

    可越是這樣，買房的人反而越少。

    一方面是市面上的房價在跌，另一方面，大家的眼睛都是雪亮的。

    你看看，遠(yuǎn)方的房子賣不出去了吧？

    為什么賣不出去？

    價格高了！

    在他們看來，遠(yuǎn)方現(xiàn)在手頭上肯定積壓了一大批房產(chǎn)，時間一長，這些房子要是賣不出去，遠(yuǎn)方還不得再跌價！

    人的**都是無止境的。

    在遠(yuǎn)方預(yù)售之前，很多人都把遠(yuǎn)方當(dāng)成了救命稻草，當(dāng)成了黑暗中的一縷陽光。

    可等眾人看到，看，還有別人賣的比遠(yuǎn)方更低！

    這時候，之前的感激，之前的救命稻草，那都是一句空話。

    至于遠(yuǎn)方的房子能不能賣出去，那關(guān)他們什么事？誰讓遠(yuǎn)方價格高的。

    到了這時候，市面上也傳來了不少風(fēng)聲，都是貶低遠(yuǎn)方的，說的不外乎是遠(yuǎn)方?jīng)]有達(dá)到之前的承諾底線。

    雖然遠(yuǎn)方的契稅全免是給他們返利了，可大家不這么想啊，起碼明面上遠(yuǎn)方的房產(chǎn)價格就是比旁邊的龍華房產(chǎn)價格高。

    至于龍華聲明那小區(qū)不是他們的，這點(diǎn)也沒太多人在乎。

    ……

    遠(yuǎn)方大廈。

    吳勝男憂心忡忡道：“李總，這兩天有人開始來退房了?！?

    “多嗎？”

    “不算多，可也不少，這兩天退房的人都超過十戶了，再這么下去……”

    “讓他們退！另外合同方面都給我理清了，事情經(jīng)過你也給我傳出去，別到了后來房價漲了，這些人又來糾纏不休?！?

    吳勝男來這可不是為了說這些的，猶豫了一下，吳勝男才道：“李總，要不華清苑那邊就別賣了，要不然東宇這兩個小區(qū)恐怕真會有房子積壓下來的?！?

    “現(xiàn)在水晶花園和萬泰華府還剩多少房子？”

    “從6號到現(xiàn)在，總共出售了1800多套房子。

    水晶花園本來是5500套房產(chǎn)，后來姚總他們接手了3000套，還剩下2500套。這次因?yàn)辇埲A的華清苑不在濱河新區(qū)這邊，所以這邊賣出去的多一點(diǎn)，差不多有1200套，所以水晶花園我們大概還剩下1300套左右。

    萬泰那邊，除了前幾天賣的不錯，后來華清苑開盤，銷量一下子就跌了下來。

    原本我們剩下1300套左右的房子，現(xiàn)在還差不多剩一半在那?！?

    “那就是說，總共差不多還有2000套？”

    “嗯，除了這邊，華清苑總共有2500套房子，現(xiàn)在也剩下將近1500套左右?！?

    “華清苑賣了1000套，這速度倒是不慢?？扇A清苑那邊，價格好像也不比咱們低吧，為什么比萬泰賣的好？”

    加上契稅的話，兩邊的房價其實(shí)是差不多的。

    可萬泰先開盤，最后卻比華清苑少賣了400套，李東有些疑惑。

    吳勝男解釋道：“兩個方面原因吧，第一就是房子是龍華造的，大家現(xiàn)在對龍華要更信得過一些。

    另一點(diǎn)就有些朝三暮四的感覺了，咱們房價雖然差不多，可明面上對方的確比咱們低，很多人買房可是不考慮契稅的。

    在他們看來，稅那是額外的，咱們就算免了，他們也沒覺得有什么大不了的。

    可要是在價格上面降了，這些人就感覺撿了便宜，所以華清苑賣的要比萬泰好?！?

    李東無奈搖頭道：“都不明白這些人怎么想的，算了，先別管這些，咱們現(xiàn)在回籠資金多少了？”

    “水晶花園這邊總共收到房款差不多六個億，萬泰華府那邊收到房款三個億多點(diǎn)，總共款項(xiàng)在九億五千萬左右，因?yàn)槲覀兇U契稅和其他稅收，實(shí)際收入大概能有九億左右?！?

    “剩下的房子賣出去，能賣多少？”

    “按照目前的價格，十億出點(diǎn)頭吧?！眳莿倌姓f著叫屈道：“光是代繳的契稅都超過五千萬了，加上咱們價格在那，所以賣完了房子，也就堪堪能還完地皮款。
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