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    許江華如今已經(jīng)很少參與商場(chǎng)的事。

    他特意提及地產(chǎn)商大會(huì)，還說(shuō)想和李東聊聊，李東也上了心。

    第二天，李東到遠(yuǎn)方大廈就召見(jiàn)了吳勝男。

    聽(tīng)到李東問(wèn)起地產(chǎn)大會(huì)，吳勝男還以為他想繼續(xù)擴(kuò)張東宇地產(chǎn)，有些興奮道：“是有這么回事，我剛準(zhǔn)備跟您匯報(bào)。

    這次地產(chǎn)大會(huì)，主要議論幾個(gè)主題。

    第一就是大會(huì)組織希望能成立一個(gè)江北地產(chǎn)俱樂(lè)部，用以抗衡外來(lái)資本的入侵。

    如今商業(yè)地產(chǎn)尤其是購(gòu)物中心模式，成為商業(yè)地產(chǎn)的主流。

    很多巨頭企業(yè)和大資本涌入，全國(guó)都興起了商業(yè)地產(chǎn)熱潮。

    江北這邊，龍華實(shí)力雖然不錯(cuò)，可真比較起來(lái)，資本也不算太雄厚。

    所以龍華希望能借助整個(gè)江北地產(chǎn)界的力量，打造屬于江北本土的商業(yè)模式，擠壓外來(lái)資本的生存空間。

    這點(diǎn)其實(shí)和我們不謀而合，之前您不是說(shuō)希望建一些遠(yuǎn)方廣場(chǎng)嗎？

    這次也許就是一個(gè)契機(jī)也不一定，如果操作的好，我們說(shuō)不定可以借雞下蛋……

    另外就是政府方面，為了推動(dòng)房地產(chǎn)發(fā)展，為了保證本土企業(yè)能獲得優(yōu)勢(shì)，可能會(huì)給予我們一些政策支持。

    李總，這個(gè)機(jī)會(huì)的確很難得……”

    李東見(jiàn)她激情四射，有些無(wú)奈地?cái)[手道：“先不說(shuō)這個(gè)，我知道你的意思。你繼續(xù)跟我說(shuō)說(shuō)，除了這些還有別的嗎？”

    見(jiàn)他轉(zhuǎn)移話題，吳勝男有些失望。

    失望沒(méi)有維持多久，吳勝男繼續(xù)道：“第二就是政策問(wèn)題。”

    “從3月份開(kāi)始，央行就開(kāi)始不斷加息，上調(diào)存款準(zhǔn)備金。6月又下發(fā)文件，加強(qiáng)外資管理，進(jìn)一步扼制房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱。

    根據(jù)消息，下個(gè)月國(guó)家恐怕又要下達(dá)文件，主要就是保障房、廉租房建設(shè)，可能還涉及到首付貸款比例。

    根據(jù)我們分析，應(yīng)該是歐美市場(chǎng)的次貸危機(jī)，讓政府看到了一些不好的苗頭。

    大家擔(dān)心可能會(huì)進(jìn)行政策調(diào)控，商量一下應(yīng)對(duì)措施。

    當(dāng)然，這點(diǎn)李總您之前就說(shuō)過(guò)，不過(guò)和我們關(guān)系不大。

    其實(shí)大家也不是真的擔(dān)心，如今地產(chǎn)市場(chǎng)雖然火熱，可還沒(méi)到出現(xiàn)危機(jī)的時(shí)候……”

    見(jiàn)她極力辯白，李東皺眉道：“別人這么想沒(méi)問(wèn)題，你不能這么想！國(guó)家既然開(kāi)始調(diào)控，自然是有他的原因。

    次貸危機(jī)如今已經(jīng)開(kāi)始漸漸影響歐洲市場(chǎng)，一旦歐洲市場(chǎng)出現(xiàn)變動(dòng)，很可能就會(huì)影響到全球金融市場(chǎng)。

    這種大事用不著我們操心，不過(guò)畢竟和我們的業(yè)務(wù)有一定的關(guān)聯(lián)。

    危機(jī)感還是要有的，你別一門心思想著擴(kuò)張擴(kuò)張，我說(shuō)過(guò)，這個(gè)不急，遲早會(huì)有那一天的。

    最近地產(chǎn)市場(chǎng)苗頭是不太對(duì)，地王頻出，房?jī)r(jià)虛高，現(xiàn)在開(kāi)什么地產(chǎn)商大會(huì)，這些人還準(zhǔn)備擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，就不怕死都不知道怎么死的？”

    在李東看來(lái)，現(xiàn)在地產(chǎn)市場(chǎng)明顯已經(jīng)出現(xiàn)了一點(diǎn)不好的征兆。

    甚至國(guó)家已經(jīng)開(kāi)始調(diào)控了，可江北的這些地產(chǎn)商居然還想著擴(kuò)大投資，抵御外來(lái)資本入侵。

    或者不僅僅是江北地產(chǎn)商，全國(guó)的地產(chǎn)商現(xiàn)在都抱著這個(gè)心思。

    國(guó)外是國(guó)外，誰(shuí)說(shuō)就能影響到國(guó)內(nèi)。

    今年隨著股市大熱，地產(chǎn)市場(chǎng)大熱，不斷有巨頭企業(yè)進(jìn)軍地產(chǎn)市場(chǎng)。

    哪怕知道政府已經(jīng)在調(diào)控，這些人也抱著僥幸心理。

    反正又不是他們一家，如今地產(chǎn)市場(chǎng)上面的資金多的嚇人，在所有人眼中，這時(shí)候哪怕是政府也不會(huì)隨便亂來(lái)。

    一旦政策干預(yù)出現(xiàn)問(wèn)題，那可是要出大麻煩的。

    可李東知道，不是政府不怕，而是真到了那時(shí)候，怕也沒(méi)用。

    不調(diào)控，那政府損失更大。

    這時(shí)候國(guó)內(nèi)地產(chǎn)市場(chǎng)其實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了不太好的苗頭，壞賬死賬太多太多，個(gè)個(gè)都拿銀行的錢不當(dāng)錢。

    再這么下去，爛賬太多，不砍掉一些人怎么行。

    清理掉一批實(shí)力弱的企業(yè)，之后再支持一批實(shí)力強(qiáng)的企業(yè)做大做強(qiáng)，行成龍頭效應(yīng)，這大概才是政府的目的。

    知道歸知道，李東也懶得管別人死活。
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