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    9月7號。

    孫濤在魯省泉城，完成了談判。

    截至此時，遠(yuǎn)方已經(jīng)拿下第八塊地皮，只剩下兩塊地皮還沒拿下。

    吳勝男正在贛省洪都和當(dāng)?shù)卣勁校R云娜也奔赴冀省石門，準(zhǔn)備完成任務(wù)。

    隨著各地圈地計劃陸陸續(xù)續(xù)完成，媒體上關(guān)于遠(yuǎn)方的負(fù)面言論也開始漸漸消退。

    ……

    遠(yuǎn)方大廈。

    會議室。

    劉紅梅匯報道：“滬市那邊，土地轉(zhuǎn)讓金最高，高達(dá)55億。

    津門第二，花了35億。

    接下來便是山城，土地轉(zhuǎn)讓金將近20億。

    江浙臨安，14億。

    鄂省江城，14億。

    魯省泉城，12億。

    豫省商都，10億。

    已經(jīng)拿下的七塊地，總土地轉(zhuǎn)讓金，高達(dá)170億。

    贛省和冀省，按照預(yù)算，在30億左右的話，那就是200億。

    還有京城，京城當(dāng)初總共花了60億，不過因為是和龍華平攤，所以我們出資30億，加上一起的話，十座遠(yuǎn)方城，光是土地款就高達(dá)230億。

    這還沒算各項稅收，算上的話，大概在235億之間。

    而且我們首付款比例較高，普遍在30%-50%之間。

    冀省和贛省要是也按照這個比例，10塊地皮，總付款就達(dá)到了100億。”

    袁成道聽完緩緩道：“這要除去京城那邊之前付的16億，我們這次付款金額就高達(dá)85億左右了？”

    劉紅梅輕輕點頭，看了看李東沒說話。

    李東倒是不慌不忙，這比他預(yù)計的要好不少，再加上龍華那5個億暫時不用給，或者給了再拿回來，他實際上這次只付了80億左右的資金。

    十塊地全拿下，他手頭上的100億也還能剩下20億左右。

    當(dāng)然，這些錢留不了太長時間，他這次拿地動靜太大，和各地政府也有承諾，會盡快動工。

    一旦動工，20億就不算什么了，很快就能花完。

    上次吳勝男說要準(zhǔn)備150億，那是加上京城那邊，算上的話，也不算太虛。

    就算不到這個數(shù)，130億還是要的。

    算來算去，如果再有30億，李東就可以滿足今年的開發(fā)計劃了，不用再額外掏錢。

    現(xiàn)在他對韓雨的期待值已經(jīng)降低很多，不要你百億了，你弄個30億過來，滿足我今年的開發(fā)計劃就好。

    這邊劉紅梅還在匯報細(xì)節(jié)，李東已經(jīng)沒心思聽這些了。

    等她說了一會，李東打斷道：“既然地皮都要全部拿下了，那就得趁早動工。

    袁總，你現(xiàn)在可以做準(zhǔn)備工作了，籌備項目小組。

    等贛省和冀省那邊一結(jié)束，我們就以最快的速度動工。

    今年下半年動工，速度要是足夠快，2010年開年，我們也許就能開業(yè)，只要開業(yè)，我們就可以資金回流了。”

    “真要開工？”

    袁成道已經(jīng)欲哭無淚，這速度，真的快到?jīng)]邊了。

    別人拿地過后，誰不晾個一兩年，有些企業(yè)，買了地，十年八年的不開發(fā)都正常。

    遠(yuǎn)方這邊倒好，這才剛拿地，就要動工了。

    這一動工，可又是大筆開銷。

    而且就算項目竣工了，沒有結(jié)清土地尾款，遠(yuǎn)方城也無法對外出租銷售。

    10年年初，遠(yuǎn)方可以付清剩下的尾款嗎？

    袁成道對這點是抱有懷疑態(tài)度的，當(dāng)然，遠(yuǎn)方要是貸款的話，另當(dāng)別論。

    可現(xiàn)在，遠(yuǎn)方又不貸款，甚至連這個計劃方案都沒，袁成道現(xiàn)在是真搞不清李東想干什么了。

    想不明白，那就不想。

    袁成道現(xiàn)在打定了主意，就看李東自己表演好了。

    李東一說，他便點頭道：“好，我盡快安排，不過十個項目部，需要的人手太多，還需要一段時間才行。”

    “東宇不是養(yǎng)了一大堆閑人嗎？

    這兩年，東宇也沒什么項目開發(fā)，遠(yuǎn)方物流園那邊也竣工了，人應(yīng)該不缺多少吧？

    速度越快越好，月底之前，將項目小組全部籌備齊全。

    10月份，所有人到位到崗，爭取一年半之內(nèi)，所有項目都竣工。”
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