693. 賣地疑云-《飛越泡沫時代》
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在她心里最好吃的炸漢堡。
還有最喜歡的母親、最喜歡的巖橋慎一。
……
星期一忙忙碌碌,巖橋慎一先在自己這邊開完會,回了辦公室就開始打電話,一個上午安排得滿滿當當,快到中午才稍微松一口氣。
中午,還約了跟渡邊萬由美去吃飯。
從他獨立出來,開始跟渡邊萬由美合作開始,每個星期一坐到一起吃頓午飯,交流情報、聊聊公事,差不多已經是固定的行程。
尤其現在,兩個人合作越來越多,牽扯到的也越來越多。
動身之前,稍微得了點空,巖橋慎一稍事休息。一邊喝咖啡,一邊琢磨過后見到渡邊萬由美時要說的事。
愣神的功夫,想起昨天晚上接到的那通怪模怪樣的電話。
那個叫山田的小混混(疑似),緊追不舍想要買下他那一坪半的一小塊地。巖橋慎一回想起這件事來,又拿起電話,翻找神崎不動產今井的傳呼號碼。
今井的回電過了許久、快到中午的時候才過來。
之前,巖橋慎一搬家找房子之類的事也都是今井幫忙操辦,兩人越來越熟——尤其在蒲池幸子這個曾經的不動產公司粉領族成了巖橋慎一手下的樂隊主唱以后。
現在,電話打回來,簡單寒暄了幾句,巖橋慎一轉入正題,“是關于那一坪半地所在的片區的事。之前,不是說有計劃要拆遷重新規劃嗎?現在進度如何了呢。”
那一小塊地,巖橋慎一向來不過問,之前,今井把那片街區要開發的事告訴他時,巖橋慎一也是無所謂的態度。
現在突然問到這塊地拆遷的事,今井有一瞬的意外——但也只有一瞬而已。
不過,一個從來不過問這件事的人,突然問起這件事。今井不動聲色,只回答巖橋慎一提問的問題,“正膠著著呢。”
“是嗎?”
今井答應著,“巖橋桑也知道,本來那一帶的土地歸屬權就亂,挨家挨戶商談出讓土地,本來就不是件易事。”
在最開始就痛快簽約、想著趕緊把土地賣掉走人的住戶并不多。
那片街區的土地被分割的零碎,就算是四、五百萬一坪的地價、再加上土地上建筑物的賠償,拿到的補償款,也不可能讓這里的住戶在這個地價飛漲的時代、在東京的繁華地帶,另外擁有自己的這么一塊地。
越是小塊的土地、拆遷時越是難以到手,就是這么回事。
“不過,也有很痛快出手的。”
以前,地價不像現在這么高、而規劃凌亂的街區土地又不容易出手,土地交給繼承家業的孩子,其他人也沒什么意見。
但現在不一樣,先是土地升值到了一個讓人眼紅的數字,而后,遇上拆遷,又有了個能迅速折現的機會,兄弟姐妹們之間,要做到心平氣和接受土地只給其中一個人就很不容易。
都不用不動產公司的人去勸,想趁著拆遷把土地賣出去分錢的人,就能先自己打成一鍋粥。最后,不管結果如何,是平分還是仍舊某一人繼承,土地都一定會出讓。
但同樣的,不論有沒有分到錢,親戚之間鬧僵都會成為不可動搖的事實。
爭產大戰,無論何時何地都不會少。
這個泡沫時代更是如此,為了土地鬧到斷絕關系的、動手殺人的、發生什么樣的事都不奇怪。
“話是這么說,”巖橋慎一道,“處理這塊土地的困難是擺在臺面上的,那家立川興產當初既然敢接手,總是有辦法的吧?”
“是這樣。”今井聽出他的言外之意,和他解釋道,“總歸先是派出職員來——據說是雇傭了最有耐心、最擅長跟街坊打交道的家庭主婦們來擔任勸說的工作。”
“勸說不成的,就再派小弟上門去問候。”今井輕描淡寫。
被小混混早晚問安,這滋味絕對不好受。等小混混上門問候這一招也起不了作用的時候,行動就再加碼,變成夜里打騷擾電話、破壞家里的線路、往家里扔只死貓之類的手段。
今井在不動產公司里上班,對不動產公司征地的各種手段都門清,這樣的戲碼聽過太多,早就無動于衷了。
“而且,聽說立川興產后面是稻川會。”他隨口跟巖橋慎一透露一句。
但越是隨口透露的,才越是重要的。
巖橋慎一聽著,“原來如此。”
背靠關東的大極道組織,敢接手這片街區的改造也就說得通了。那么,有個小混混似的家伙給他打電話買地也不奇怪了。
不過,巖橋慎一剛冒出這么個念頭,忽然聽到今井問他,“巖橋桑也接到立川興產商談的電話了嗎?”
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