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    “是這樣的林總，電鍍屬于重污染的工序，公司在開展業務時必須要取得環評批復及排污許可證，您看近期能夠辦理下來么？”蔣一帆道。

    林德意聽后想也沒想就點頭：“可以的，沒問題的，這廠子一直是我表弟在管，可能疏忽了，這些文件我們其他廠應該都是有的吧？”

    “其他廠都取得了政府的環評批復，排污證我看了下排放物，都不需要辦。”

    “所以就一個電鍍廠是吧？好說好說。”林德意笑著回身示意董秘藝超記一下，藝超剛忙掏出手機快速打著字。

    “就這一個問題么？”林德意朝蔣一帆道。

    “是這樣的林總，我們剛進場，對于公司其他問題需要一些時間梳理，我們大約會在兩周左右的時間給您出具一份初步盡調報告，里面會詳細列明公司上市前的問題清單。”

    “好的，大才子做事我放心。”林德意說著拍了拍蔣一帆的肩膀，此時一直沉默的王暮雪開了口：“林總，其實我這邊今天看資料時也發現了一些問題，不知您是想現在知道，還是兩周……”

    “現在知道。”林德意笑著打斷道，“早知道，早解決。”

    王暮雪聞言，立即將自己的電腦線拔了，拿著電腦來到林德義身邊坐下，指著屏幕道：“我們昨天參觀了所有工廠，標號6、7、8、9的這四處，主要是鑄造車間、模具車間、磨拋車間、辦公樓、以及搭建有簡易棚結構的停車場，這些建筑是建在集體土地上面的，沒有看到房產證。”

    “這個我來說下。”身后站著的藝超突然開了口，“以前大家都是這么建，都是十多年前了，政府管的也松，當時其實辦理報建手續就行，只是我們當時沒這個意識，疏忽了。”

    “那現在補辦可以么？”王暮雪道。

    “我們也不是沒想補過，可現在已經沒人收這個東西了，而且不僅是我們一家有這個問題，周邊多少廠子都有這個問題，房產證大家都辦不下來。”

    東風衛浴面臨的這個問題可以歸納為：與生產經營息息相關的工廠所在地沒有房產證，資產權屬不清晰。

    此問題會引發未來可能的產權糾紛，一旦工廠產權出現糾紛，則可能導致生產經營被迫停止的局面，影響公司未來穩定、持續的經營狀態。

    國家相關法規不允許上市公司資產權屬不清晰，因為沒人希望看到一家上市公司原本經營得好好的，突然廠子就被原產權人收走了，一大堆機器沒地方擺，生產被迫暫停，客戶的訂單無法按期交付，從而影響當年的盈利能力。

    盈利能力若改變，全年年報數據就會變，市場會根據年報給上市公司重新估值，股價就是最直接的估值反應。而很顯然，也沒有股民愿意股價受到無端的沖擊，所以資產權屬不清晰的公司，股民也是不買賬的。

    “這個問題確實我們溝通了幾回，沒機關收這個十多年前的報建手續了。”林德意道。

    “可是不履行報建手續就永遠無法取得房產證。”王暮雪道。

    “就是這個問題。”藝超笑得很無奈，但他鑲的那顆金色門牙依舊十分耀眼。
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