第六十三章 契機-《匹夫仗劍大河東去》
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初時覺得有些詫異,但周昂很快就想明白了。
只看那呂家大小姐能輕描淡寫地處理家里的賬目,幾句話馴服一個貪瀆的管事,就能知道,她絕不是正常邏輯里只會繡花撲螢賞胭脂的那種閨閣大小姐,她是有著相當的管家和理財能力的高手。
這樣一個人,會在動手做商業收購之前親自跑去看客流量,完全在情理之中——當然,也又一次證明,這個女孩不簡單。
進一步去想,瞻州呂氏是大戶,當然有錢,但問題是,他們剛從外地遷來翎州,雖然不知道他們原本在瞻州地方的產業處理得怎么樣了,但既然搬遷,想必肯定是已經處理掉了不少,也就是說,他們現在手里應該有的是現錢。
有現錢在手,卻著急于購入大量能夠增殖的物業,固然在剛開始入手的時候,會在價錢上吃些虧——你買的急,要的量又大,不被宰才怪了——甚至被牙子們稱呼為傻大戶之類的,也是在所難免,但是從長遠來看,這條路肯定是沒錯的。
且不說像商鋪這種東西,一旦入手,每年都有近乎固定的收入,買商鋪的價格高低,充其量就是影響到計算時的投入產出比,或者叫投資回報率而已,其實一旦長期持有,這種初期的一次性投入,很快就會被攤薄,所以,只要不是價格貴的出奇,這種投資只是賺多賺少的問題,根本不會賠。
就算是會短期內賠一點,對于一個外來戶來說,一旦持有大量的本地產業,也能使得其融入本地的速度極大加快。
單從這一點來考慮,每間鋪面多花個幾百兩銀子的溢價,對于瞻州呂氏來說都是穩賺不賠——外來戶是危險的,容易被本地的群狼咬死分食。
交情是怎么來的?打交道打出來的。怎么能打上交道?有利益來往,才會打交道。怎么才能有利益來往?做生意嘛!
從商業的眼光來看,呂家這一步走得無比正確——也就是像牙子這種眼里只有那點提成牙錢的家伙,才會真的認為人家是傻大戶。
就是不知道,這主意是呂氏那位已經死掉的家主呂著,在生前就已經做好的決定,現在呂家只是按部就班的去做,還是呂著死后他的子女們自己定奪的了。
總之,這是一步好棋!
然而……這跟自己又有什么關系呢?
一下子知道了那呂家大小姐此行的目的,并進而迅速推斷出呂家接下來融入本地的打算之后,周昂反倒頓覺索然無味。
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