第390章 農莊溫泉-《繼承三千年》
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5萬畝的山谷,而且周小白還特意說明環境特別好,只要規劃得當,肯定能建設成別具特色的現代化農莊。關鍵是這座山谷的位置太好了,距離市區這么近,只要稍加宣傳和引導,就能成為本市市民出行旅游或者假日度假的首選場所。
位置如此絕佳的寶地,如果落到他的手里,有漢廷大酒店的專業管理團隊,再加上不講道理的風水符和聚財符,把農莊的旅游和住宿項目經營好,肯定不成問題。
和賺錢相比,他更加在意的是這一座山谷的獨特位置。
自從得到了萬木回春令,肖遙空有寶貝,卻無用武之地。
如果有了這一座位置絕佳的山谷,他的一些設想就可以實施了。
“桃花源農莊的估值是多少?農莊老板這些年投入了多少錢?現在準備多少錢轉讓,你知道嗎?”
“據說轉讓費是70億,這其中包括了70年的土地轉讓費,距離到期還有60年。桃花源農莊這些年投入的資金,我也大致了解了一下,投入并不是很高,土地承包費和建設資金的總投入應該是15億到20億。”
周小白又特意補充了一點,“桃花源農莊的土地,主要是農業用地,所以承包價格并不是很高。06年的時候,農業用地的承包價格就更低了,如果咱們想要接手的話,轉讓價格肯定還有很大的洽談余地。”
“如果桃花源農莊這些年的投入只有15億到20億的話,總投入也不算高呀,就算旅游和住宿的收入不是很理想,總體來說應該還是有的賺,他們怎么就舍得轉手了?”
周小白說道:“桃花源農莊的大股東是太國的一家公司,據說這家公司的實力很強,應該是有其他更賺錢的項目需要投入。桃花源農莊每年的利潤大約有3億左右,如果桃花源農莊順利轉手,他們至少有二三十億以上的利潤,一次就能拿到這么大的利潤,高位轉手應該是一個明智的抉擇。這么多錢投資到其他項目上,想必他們認為利潤應該會更高吧。”
雖然這只是周小白打聽來的小道消息,但應該還是有幾分可信度的。
“你今天上午有時間嗎?如果有時間的話,陪我去桃花源農莊實地考察一下吧。”肖遙決定實地去看一看。
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