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    第285章

    陳立趕回到商都，已經是夜里八點鐘了，大家都聚到錢萬里在錦瀾莊園新裝修的別墅樓吃飯，邊聊天邊等著陳立過來。

    錦瀾莊園最初是錦苑國際在錦瀾花苑之后承建的別墅項目，位于鐘秀路北，隔著鐘秀路能看到雁鳴湖的湖光水色；在錦苑國際將地產開發項目分拆出去時，錦瀾莊園置入新銳城項目有限公司，目前全部建成獨棟、聯排、雙拼等混合類型的低密度別墅住宅八萬平方米。

    錦瀾莊園在錦苑國際手里已經大體建成，土地、建筑、財務成本投入兩億元，也是作價兩億計入新銳城，但在新銳城項目公司之后，陳立額外拔出一億的資金，對所有別墅的外立面以及小區內部環境進行改造。

    錢萬里去年年初，是想著錦瀾莊園能以三千每平的價格開盤，畢竟當時錦瀾花苑的均價也才兩千五，但到今年初錦瀾花苑二手房的價格就漲到三千五了，大家就預計著錦瀾莊園差不多能將以五千的價格開盤，但年后又趕上**，看到東山華府五期的銷售都停滯下來，陳立就直接封停了錦瀾莊園及青泉濠庭二期的開盤，一直到現在都還沒有對外公開銷售。

    錢萬里倒是去年年中就拿了一套六百平的獨棟別墅先裝修起來，這次也是第一次邀請大家到他的新居吃飯。

    商都到六月中旬，天氣已經炎熱起來，錢萬里在半下沉的前院里造了很多水景，一道小水瀑從兩米高的石墻上傾泄下來，水沫擴散開來，大家坐在院子里用餐，倒也是沁涼無比。

    陳立過來時，錢萬里正興致很高的跟胡國銘、鄭文遠他們吹噓他花十萬元高價移植過來一株百年羅漢松。

    小區為數不多的十幾棟獨院，挨著鐘秀路，一方面小區在與鐘秀路之間開挖一條人工河，還種植茂密的植被帶，與此時已經有些過于喧鬧的鐘秀路隔絕開來，另一方面三樓的露臺，又能越過植被的遮攔，看到雁鳴湖的湖光水色。

    由于雁鳴湖沿岸并沒有真正的臨湖獨棟，因此這十幾棟獨院就特別顯得品質珍貴。

    看到陳立趕過來，胡國銘笑著問：“看老錢這得瑟勁，我也動心想從這里拿一棟獨院，你準備給我什么內部優惠價啊？”

    “行啊，七百二十萬一棟，老胡你隨便挑。”陳立坐下來，從桌子不知道誰的煙盒里，拿出一根中華點上，說道。

    “你怎么不去搶錢啊？”胡國銘咂舌問道。

    “你們或間接或直接，都是新銳城的股東，我要是不坑你一把，其他人就有意見了。”陳立笑道。

    “說真的，你計劃什么時間、什么價位，將錦瀾莊園推出來？”胡國銘問道。

    目前陳立明面上都是兼著產品研發部總監職務，但也恰恰如此，項目從規劃設計以及最終的定價策略，最終決定權在陳立手里——胡國銘、錢萬里他們此時也不會絲毫懷疑陳立的能力，但是陳立的營銷定價策略，往往都是藏到最后才露出真容，胡國銘他們也難免好奇心會被勾起來。

    “快了，**疫情的影響一過去，積累三個月的購房需求洶涌而出時，錦瀾莊園、青泉濠庭二期以及東山華府五期都會全面推出，但**疫情的影響什么時候才算過去，你們問，我也算不出來，只能等著看，”陳立說道，“至于價位，我也沒有跟老胡您胡說八道啊，這些獨棟，七百二十萬一棟，你隨便挑？”

    “真定這么高？”胡國銘倒吸一口涼氣，咂嘴問道，“能賣得出去？”
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