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    第290章

    鄭聰走出餐廳，站在電梯廳里，背對著扒房這邊，也不知道他心里在想什么；韓子睿不時通過廊柱間的空當，朝這邊打量過來，他的眼神冷峻，雖然他極力繃緊自己的臉，似乎為鄭聰拋出橄欖枝被這邊拒絕而憤憤不平，但陳立他們還是能看出他松了一口氣。

    陳立轉回頭來，見鄭文遠、周斌、苗靜、馮歆他們眼睛都盯著他，摸了一把臉，說道：“你們都盯著我看干嘛？”

    周斌、錢達、苗靜、馮歆又一起轉頭往鄭冰洋看去；鄭冰洋俏臉漲得通紅，卻不知道要怎么解釋才好，只好低頭拿刀叉切餐盤里的法式煎鵝肝。

    沈彤有些莫名其妙，但現在即便是馮歆、錢達，歷練多了，也清楚鄭聰今天能走過來，顯然是認為陳立跟鄭冰洋有著什么，或者說贊同陳立跟鄭冰洋發生點什么，才能直截了當的拉攏。

    鄭聰話里說要將陳立當作“子侄輩”，也差不多將這層意思給挑明了。

    要不然，新潮銳在外界眼里，始終是副省長羅榮民扶持起來的企業，鄭聰再強勢，也不能繞過羅榮民，跑過來拉攏。

    氣氛有些微妙而尷尬，陳立只能當什么都不知道，吃過晚飯，大家又一起找了一家量販式ktv唱了半宵歌，才各自回去。

    沈彤、鄭冰洋出國后，接下來一個月，青泉濠庭二期開盤、中大觀瀾二園正式啟動，新銳鴻基開業、秀石山景區對外開放，以及新銳城一期開盤銷售等等事情緊鑼密鼓的展開。

    七月中旬開盤的錦瀾莊園，聯排別墅均價八千、雙拼別墅均價一萬，獨棟每棟七百二十萬的高價，目前還無法被市場所接受，銷售業績很一般，遠不能跟八月底開盤、均價定在六千的青泉濠庭二期相提并論，但如此高的定價，又經過刻意的宣傳，本身就在商都市形成不小的轟動。

    在商都市民的心目里，錦瀾莊園就逐步取替青泉濠庭，成為商都市豪宅新的代名詞。

    胡國銘、鄭文遠等人開始還有些不了解，甚至幾次見面，都希望陳立能降低錦瀾莊園的價位，加快房款的回籠，但接下來無論是電臺、互聯網等媒體，還是街頭巷尾，以及胡國銘、鄭文遠他們日常所出入商務場所，到處都在議論錦瀾莊園的超高房價，知道這個話題本身，都是新潮銳房產公司在背后極力推動的時候，才意識到錦瀾莊園的高定價，都是陳立所擬定的整個營銷方案的一部分而已。

    目的，就是將商都市購房者的目光，從主城區拉到雁鳴湖以東區域來。

    因為在九月中旬，陳立在新潮銳置業與新銳城項目公司、新潮銳房產公司、商業公司以及大商資本管理層聯席會議上，正式給出新銳城一期的新房基價，是超乎所有人想象的每平米四千元，直接追平主城區的新房價格。

    在此之前，無論是新潮銳內部預期，又或者是通過房產公司的下屬中介門店，對數千客戶進行市場調查，新銳城一期的新房市場預估價在每平米三千元左右，誰都沒想到，陳立最終給出的基準定價，比這個市場預估價高出33%。

    青泉濠庭優越的區位以及內部的高端品質，在商都主城區已經形成品牌效應，加上商都市的購房需求，已經被**疫情壓制三四個月，積累大量的需求極需釋放，甚至都不需要新潮銳進行更多的廣告宣傳，青泉濠庭二期開盤一個月，銷售就已經過半。

    新潮銳管理層幾乎所有的目光，都放在新銳城的開盤上。

    新銳城一期占地高達六百畝，建筑面積高達五十萬平方米，開盤推出的新房面積，是青泉濠庭的四倍，這才是決定新潮銳能不能跨入一個新臺階的關鍵一戰。

    九月就進入正式運轉的南華國際學校，以及秀石山景區改造、中大觀瀾二園、新銳鴻基購物中心，新銳城在這些外圍配套上，硬件投入就高達三億二千萬，最終還是為了這關鍵一戰。

    中大觀瀾二園的啟用，沒有做太多的宣傳，主要是推動商都市高校學生、教師創業以及商都市高校部分產學研項目的落地工作，在鄭文遠的努力下，目前歸入大商資本的中大觀瀾創業投資基金募集資本，擴大到三億元。

    以大型商超為主，新銳鴻基購物中心九月中旬開業，前期就通過電臺、電視臺、報紙、雜志以及戶外等媒介，開始做大規模的宣傳。

    而除了金水區經鐘秀路通往商東新區的兩條公交專線，經過新銳鴻基之外，新潮銳商業公司還從市公交總公司承包了十二輛公交車，開設購物專線，免費接送主城區的市民，到新銳鴻基購物。

    新銳鴻基雖然偏離居民區，新銳城形成居住規模還需要相當長的一段時間，但在精打細算的商都市民心目里，只要新銳鴻基所出售的商品，要比市內更優惠，又有免費的購物專線，倒是不介意多花些時間在路上。
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