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第292章-《大地產商》


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    第292章

    新銳城一期高價火爆開盤,直接沖擊了商都市購房者及業內對商東新區房價走勢的判斷。

    新銳城除了開盤第一天,創造了商都樓市有史以來最高銷售記錄外,接下來一周,每天的銷售記錄也都連續破億,同時也將東山華府及御隆花園的銷售帶動起來。

    東山華府五期在七月中旬再次集中加大宣傳力度,但將新房價格提到兩千八之后,銷售業績就停滯下來,而業內對御隆花園以三千五的基準價也很不看好,但新銳城四千的房價已經被市場接受,回頭來再看御隆花園與東山華府五期的房價,就完全合理了。

    東山片區雖說定位比較低端,但在新潮銳的推動下,包括小學、幼兒園、農貿市場、社區公園、診療所、公交車站等公共配套設施已經全部建成,又是商東新區最早落地的啟動區,之后市委書記林翰修又推動東山鎮多條道路的改造,兼之國邦花園、碧沙花苑、東山華府等大中型小區入住率日益提高,已經可以說是相當成熟的社區了。

    到十月中旬,東山華府五期除了最后二十多套尾房,全部移交給新潮銳房產公司接手外,售樓處也正式移交給新潮銳商業,在新鴻銳基品牌下,經營一家社區超市;這也意味著占地四百二十畝的東山華府項目,成為錦瀾花苑之后,第二個完成的項目。

    東山華府五期,拿地成本相對低廉,建筑及社區配套品質,也遠沒有新銳城、青泉濠庭那么苛刻,在扣除諸多成本以及必要的稅費之后,為新潮銳置業獲取逾一億五千萬的凈利潤。

    雖說新銳城經過最初半個月的熱銷之后,后期的銷售穩定下來,業績就遠不會有最初半個月那么顯眼,可能需要等到明年年中、二期開盤之前,一期剩下的逾兩千套房才能完全賣掉,但此時已經可以說新銳城項目獲得空前的成功了。

    連續作戰幾個月沒有歇力,陳立想著張浩然調到青泉擔任副市長也有一段時間,他們都沒有趕到青泉去慶祝一下,就趁著十月中旬的周末,拉著周斌一起回趟青泉;下一階段新的工作也應該要展開了。

    鄭文遠閑著無事,也死活攆在陳立他們屁股后面,一起跟到青泉來玩。

    最近一段時間,陳立夜里都不怎么露面,每次喝酒都喊不到他人,鄭文遠總懷疑陳立背后又計劃著搞什么動作,但錢萬里他們已經習慣陳立的節奏,不急不躁的負責公司的日常管理,也不追問陳立下一步有什么想法,但是鄭文遠坐不住啊。

    死活套不到陳立的話,鄭文遠便前后黏住陳立,幾乎每天都要到陳立的辦公室“報道”,這次自然也是要死活跟到青泉來。

    知道陳立要過來,張浩然沒有在外面的酒店里安排什么,直接讓陳立晚上到他家里喝酒聊天。

    張浩然家里,陳立去過幾次,就在距離錦江郡府不遠的一處郊區民宅。

    這些年雖然張浩然常年不在家,但家里拾掇的倒還不錯,蓋起了三層小樓,圍出一座特別雅致的院子。

    既然張浩然決定要在家里吃飯,陳立也不想張浩然的父母瞎忙乎,干脆就讓周斌回家將燒烤爐子搬過來,夜里一起吃燒烤得了。

    陳立跟鄭文遠開車跑到新潮銳城市廣場,買了一堆禮品、牛羊肉串,路過一家夜市燒烤攤兒,還搬了兩桶扎啤扔在了車后備箱。

    陳立和鄭文遠開車趕到張浩然家里,還沒有跟張浩然的父母說上兩句話,就遠遠看到徐婕騎著自行車過來,車后座夾著一疊教材,想必已經調到青泉開始工作了。

    “徐姐也回青泉了???”陳立詫異地問道,他這段時間太忙了,跟張浩然通過幾次電話,都是談工作上的事情,都不知道徐婕也調回青泉了。

    “是啊,跟你浩然哥顛簸這么多年,總算轉回到家里來了,現在我在青泉三中教初二語文!”徐婕說著話,從車后座將教材以及剛路過菜市場買回來的幾種菜拿下來,看到院子里已經支上了小桌子跟一堆準備好的食材,“你們這是要吃燒烤啊?也行,等會我再給你們炒幾個下酒的小菜——你浩然哥調到青泉,回來吃晚飯的次數,掰著手指都能數過來。”

    徐婕不認識鄭文遠,卻也沒有多問,走到院子左側的廚房里把東西放下,拿著一個洗菜的不銹鋼盆出來:“陳立,你個子高,踩著凳子摘些葡萄下來,我給你們洗洗;墻角的樹上還有石榴,你們可以摘幾個過來吃。”

    摘了幾串新鮮的葡萄,徐婕給陳立和鄭文遠泡上兩杯茶水,就讓他們在院子里聊天,自己躲在廚房里收拾晚飯。

    等張浩然直接開著市里的小車,帶著孩子回來的時候,周斌以及隨后趕過來的趙陽,已經點燃了燒烤爐里的木炭,肉串、雞翅、還有一條鯰魚都收拾干凈,配好醬料,就等著開烤了。

    張浩然跟鄭文遠說道:“早知道鄭總也來,我應該在市里招待你們,家里這么簡陋,怠慢了鄭總!”

    “張市長客氣了,吃飯聊天這樣才自在?!编嵨倪h跟陳立接觸久了,又經歷那么大的挫折,身上已經沒有當初那股子紈绔氣了。

    “鄭總都不是外人,浩然哥用不著跟他客氣,”陳立拿著一把肉串遞給周斌、趙陽,“你們先去烤一會,等會換我來?!?

    陳立跟張浩然沒那么多寒暄,話題就直接轉到青泉濱江新城的最新進展上去。

    張偉任上任市委書記之后,就加快推動方龍、萬邦、嘉禾三方入駐濱江新區的規劃調整。

    現在方龍、萬邦以及嘉禾三家已經在青泉正式注冊成立萬邦嘉龍地產有限公司,計劃聯合注資三十億,在濱江新區承建占地逾六千畝土地的萬邦嘉龍新城,在青泉也可以說是一石驚起千層浪。

    在過去一個月內,張偉任連續召開了三次市委常委專題會議推動相關工作。

    雖然孟學德極力阻攔,雖說其他常委成員也都知道將如此巨量的建設用地,直接以低價協議轉讓給萬邦嘉龍,市里還要掏出十多億的財政資金為萬邦嘉龍新城做配套,會引起區縣以及地產房企的強烈不滿,但他們看到孟學德目前的窘境,也沒有誰敢再堅定的站到孟學德這邊,跟張偉任唱反調。

    更主要的,市里也不是沒有支持的聲音。
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