第294章-《大地產商》
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“這件事情牽涉我市與商都的協商,同時還會對省里的總體規劃產生重大影響,不是我們幾個人今天坐在這里討論就能決定的。我建議今天會議暫停,先聽聽省里領導以及商都市的意見,再做討論!”張偉任這會兒無法反駁陳立與孟學德,但是他有暫停會議的權利,說完話就甩手走出會議室。
方義新怨恨的盯住陳立,回想著之前的種種,透心冰冷,一度以為這孫子,就是他命中的克星,直到韓子睿推了他一把,才驚醒過來,灰溜溜的走出會議室。
張偉任、孫建業以及萬邦嘉龍的投資商都拂袖而去,幾個常委卻沒有急著離開會議室,跟孟學德、張浩然攀談起來,了解青峰山大橋等一系列方案更詳細的內容。
青泉市市委組織部部長、紀委書記、宣傳部長這幾個實權派全是青泉本土出身的官員,之前沒有更好的選擇,會傾向支持萬邦嘉龍新城的建設,但也沒有多深的利益牽制,甚至因為萬邦與方龍地產太貪心,他們的利益實際是受損的,這時候有了更好的方案,怎么也要先了解清楚,再做決定。
…………
…………
孟學德這邊突然變得熱鬧起來,張偉任那邊卻是惱羞成怒。
方義新在張偉任辦公室里破口大罵,恨不得將陳立祖宗十八代全都翻出來罵一遍,但是罵歸罵,眼下事情到了這個地步,就連張偉任也沒辦法阻攔新潮銳提出的新方案。
“新潮銳要建青峰山大橋,要建成怎么也得是三年之后的事情,那就由他們去建得了,我們照樣能推動萬邦嘉龍新城的建設,可以跟他們錯過時間線。”劉牧楷在會議室里沒有說話的資格,這會兒也氣鼓鼓主張跟新潮銳在青泉打擂臺。
在張偉任面前,方龍茂他們不好直接數落劉牧楷,但也沒有誰接他的話。
張偉任揮了揮手,讓劉牧楷不要在這里說這些蠢話,他目前只是市委書記,還不是真正的土皇帝,現在新潮銳提出二十億換三千畝地,有了這個參考,萬邦嘉龍還能以七億五千萬的低價,將西北翼濱江新區五千畝建設用地收入囊中嗎?
就算不比新潮銳的地價標準更高,萬邦嘉龍新城還想繼續建設,僅建設用地就得再多掏二十七八億出來,才能將孟學德他們的嘴堵住,但多掏二十七八億,就直接將他們大半的利潤空間給擠掉了。
更何況青泉市城建重心一旦全面往東北方向傾斜,萬邦嘉龍新城的外圍市政配套建設,就將遠低于預期,加上大量的地產房企都會往東北翼涌去,萬邦嘉龍新城即便咬著牙建成,后期新房銷售速度、價格都會嚴重受到影響。
“那我們能不能把接下這個方案來做,畢竟我們有那么多的資金,如果大橋建成,東北翼新區的發展潛力確實是不少。”沐智容在旁邊說著自己的意思。
“陳立這孫子將地價卡得太令人難受了,而且新潮銳在東北翼新區已經囤積有一千畝建設用地,加上國邦地產、御隆置業加起來有九百畝,再算上他們在商東南部的臨江區域,差不多有近六百畝儲備建設用地,”韓子睿陰著臉擺擺手說道,“沿江兩岸早就已經被他們插足了,我們接盤這個方案,等于是掏二十億幫他們提高地價。青峰山大橋都還未動工,未來我們能有多大的盈利空間還難說,但是新潮銳以及國邦、御隆已經賺了個底朝天!”
“……”方義新捏緊拳頭,他這時候就算明白陳立在一年前在商江兩岸拿地,就在布局這事,又能怎樣,他們該怎么破局?
還是寄望于省里的阻力?
沐智容心里此時十分懊悔,新潮銳與御隆置業,拿下商東臨江區域四宗地時,那場拍賣會他也在現場,甚至他當時都有考慮投資大商資本的事情,只不過當時看到省長鄭聰對新潮銳的態度,才最終選擇跟方龍、跟萬邦合作,誰曾想會是這樣的結局?
“韓總,我看下午我們還是一起到商都聽聽鄭省長怎么說吧。”張偉任心中已經清楚,此時已經無力回天,萬邦嘉龍可以在青泉繼續開發,只是想廉價拿地是不可能了,他這時候只能將此事移交給鄭聰決定,免得他在這個位置上落得幾方埋怨。
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