第(2/3)頁

    他昨天是想著錦江郡府未來作為青泉濱江新區的高端住宅項目出售，少說能多賺四五億的凈利潤，那分到他跟周斌名下，也得有六七千萬的利潤，是高興得一整宵都沒有睡踏實。現在陳立要將錦江郡府當成商業園區樓使用，而至少要封盤十年，也就意味著這筆資產十年內都無法套現；再加上中大觀瀾創業園，目前執行的都是補貼創業企業的政策，所收的廉價租金，只能勉強夠園區管理及管理公司的日常開銷，怎么看都是資金利用效率極低的一項買賣。

    “我以前在青泉也可以說是小暴發戶，這兩年倒是長了一些眼界，看著新潮銳成立起來，比很多資源更好的房企，崛起得更快，無非就是陳立這小子的格局夠高，著眼點并不在眼前的三五毛利益上。要不然，這次也沒有辦法從萬邦、方龍地產手里，將青泉的這盤肉直接端過來——封盤十年就封盤十年，也就是小斌昨天想著換車的事，暫時沒辦法實行了。”

    “可不是我一個人想著換車，你昨天還說過兩年要跟鄭總一樣，換一輛賓利呢。”周斌毫不猶豫就將他老子給出賣了。

    “你這小子，不說話就皮癢癢啊。”周大海拿起一**礦泉水，作勢要朝周斌砸過去。

    鄭文遠笑著說道：“我們這么多人等陳立一上午，得讓他安排中飯，安慰一下周總受傷的心。”

    “我七百畝土地只算三十萬一畝，讓你們占這么大便宜，又將隨時能套現的錦江郡府拿出來，給青泉新銳城作產業配套——你們不請我吃飯還有天理么？”陳立無辜地說道。

    “鄭總還是不了解陳立，這么多次，你哪次看陳立吃飯時掏過錢？”錢萬里在一旁哈哈大笑。

    “你們在聊什么，這么熱鬧？”李夢穿著駝色大衣走進來，眉眼如畫，紅唇嬌艷，風情萬種的掃了眾人一眼，“你們不是指望著陳立會慷慨請客吃飯吧？”

    “嗬，李總占我便宜還不夠啊，還跟著別人起哄擠兌我？”陳立說道。

    “我倒是想將便宜還給陳總您啊，不知道你接不接受啊？”李夢脫下外套，折在胳膊上，露出黑色蕾絲襯衫及駝色緊身褲勾搭的性感身材，直接挨著陳立坐下來，媚眼笑問道。

    “算陳立這次又滑頭了，我來請客，我下午還要飛北京，沒時間跟你們在這里為一頓飯耗下去。”鄭文遠看了看手表，推開辦公室門，問助理午宴的事情有沒有安排好。

    大家心想李夢這幾年死盯住陳立的步伐，這次便宜還占大了，御隆置業無論是在青泉拿的五百畝地還是在商東臨江區域拿的一百二十畝地，增值空間都是巨大，想到李夢過兩年身家會再次翻倍，想到這朵嬌艷帶刺的玫瑰，可能沒有哪個男人再有資格摘下，也是暗感可惜。

    說歸說，鬧歸鬧，吃過午飯，鄭文遠下午就要飛往北京的機票。

    這次去北京見投資人，鄭文遠是早就約定好的，但突然插進來這么大的事情，鄭文遠預定行程不變，但會見投資人的議程卻是天翻地覆的變了，很多資料他還要帶到飛機上消化，接下來幾天就只能跟陳立他們召開電話會議溝通。

    下午，陳立又將錢萬里、何婉、胡國銘、周大海、周斌、趙陽他們都召集到了新潮銳置業開會，很多工作要加快推進，最為核心的，還是前期三十億啟動資金的問題。

    有籌資方案是一回事，真正將三十億資金籌到手，還是一場硬仗。

    周大海先通報近期跟投資人接觸的情況。

    今年煤炭價格上半年受**疫情的影響，有小幅的回漲，但到七月，價格就迅速拉回來，八月、九月煤價持續上漲，煤炭市場的需求相當旺盛。

    不管是青泉煤業集團的下屬主力礦井，還是青泉各地大大小小的煤窯，全都是鉚足了勁兒加班加點的生產，就這樣煤都不夠賣，許多買家都是拎著現金上門——下個月的煤還沒挖出來就已經被人預定了。

    大家都知道青泉這兩年經濟上漲很快，聽周大海說了一些煤礦上的事情，才知道青泉因為煤炭行情上漲溢出的資金有些超乎想象。

    這兩年省里以及青泉市里，都計劃裁并安全風險高的小煤礦，加大主力礦的開采，煤炭再生產的投資有限，因為煤炭行情上漲溢出這部分資金，出路就成了問題，這也是這兩年青泉市房價增漲超過商都的關鍵因素。

    雖然陳立在兩年前就預測到這一狀況的發生，但周大海負責實際工作，自身又浸淫煤炭行情十多年，感觸更加深刻，相信青峰山大橋啟建的消息傳來，又有大商資本相對成熟的平臺，會有大量急城出路的可投資資金，會積極的涌入青泉地方的建設上來。

    此外，雖然大商廣場過戶到新潮銳置業，需有一個過程，但以大商廣場抵押貸款的事情，前期已經可以找建行等省級銀行進行磋商。

    青泉濠庭二期的尾盤銷售也要加快，要保證到項目真正啟動時，新潮銳置業能總共拿出四億的資金，注入新銳城項目公司。
    第(2/3)頁