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    陳立岔話題的本事一流，一句話就讓她媽、小姨對他白眼頻頻，不再鄭冰洋這個話題糾纏下去了。

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    鄭素欣返回北京之前，就正式簽注資擴股的協議，同時代表北京方面的投資人，簽字同意四期基金投資方向進行新的調整。

    有鄭素欣的全力支持之后，募資方案就變得更靈活。

    甚至在跟銀行的貸款協議談成之前，大商廣場作價十二億，連同周大海他們在青泉所募集的五億資金、加上新潮銳置業自身帳戶所留存的三億資金，先期注入新銳城項目公司，直接將新銳城項目公司的資產規模擴大到六十億。

    這也代表青泉新銳城項目，只要跟青泉市政府簽約協議，不需要受其他條件制約，就隨時能夠啟動起來。

    截止到這時，大商資本通過三期、四期基金，對新銳城的持股擴大到55%，新潮銳置業及商業公司，對新銳城的直接持股縮減到45%。

    這一刻，大商資本所控制可投資資本規模擴大到四十億，管理公司層面的估值增加到五億。

    新潮銳置業除了現有的儲備用地，對新銳城項目公司、對大商資本、對房產經紀公司持股，凈資產也將近35億。

    陳立個人持有新潮銳置業55%的股權，加上他個人在商業公司的持股以及錦江郡府的持股，以及個人在中大觀瀾創業投資基金的投資，個人身家也是將近二十五億。

    商東新銳城一期，截止到十一月底，銷售回款已經達到十二億，加上新注入的八億現金，新銳城項目所掌握的現金流已經擴大到二十億。

    由于商東新城二期，同樣五十萬平方米的規模，已經啟動建設，再加一些短期債務已經到期，即便新銳城項目公司，掌握二十億的現金，資金面還是相當的緊張。

    后期，新潮銳置業只要跟銀行方面談攏抵押借貸協議，將大商廣場置換出來，將能為新銳城項目公司再注入十二億的建設資金，以及新銳城項目公司還為大商資本即將成立的五期基金，留下十億的注資缺口。

    只要在半年之內，這部分資金能到位，新銳城項目公司的估值不會再往上調整。

    而說到這一次的借貸，調到建設銀行省行分管大客戶部的楚懷江也是賣力。

    在還大商資本還沒有與新潮銳簽署收購協議的時候，何婉已經就大商大廈的抵押貸款一事，跟楚懷江接觸了。

    新潮銳這個大戶一直都是楚懷江親自抓的，現如今新潮銳越搞越大，張嘴所需的貸款規模也是越來越龐大，但是銀行每年的貸款額度有限制，特別是商東新區大規劃建設，各方面都從建設銀行占用大量的資金，以致建設銀行省行到年底，手上已經沒有那么多的放款額度，需要從下面的地市分行協調，但這需要有一個過程。

    ……

    ……

    十一月末，省委幾個大佬都支持青泉新區與商東新區聯動發展，為此還專門召開省委會議研究落實，就連鄭聰也聲言支持這個項目，張偉任這邊就是想阻攔也無濟于事了，青泉市常委會以及市委擴大會議，都順利通過青峰山大橋建設以及東北翼濱江新區的籌備方案。

    張浩然任濱江新區管理委員會工委書記、主任，趙順年等人擔任副主任。

    與此同時，林翰修那邊也召開了市委會議，調整了商東新區的規劃建設方案，除了與青泉成立聯合辦公室，與青峰山大橋同步啟動商東挹江大道的銜接建設，也將商東新區下一步的發展重點，放到臨江區域。

    趕在十一月底，張浩然代表青泉市政府、葛明輝代表商都市政府、錢萬里代表新潮銳，三方代表團齊聚商都市政府共同簽署了正式合作協議。

    青泉要在商江再建一座大橋、推動東北翼濱江新區快速、高層次建設的事情，算是正式傳遍了青泉的大街小巷。

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