第(1/3)頁(yè)

    戀上你看書網(wǎng)  630bookla  ，最快更新大地產(chǎn)商最新章節(jié)！

    第317章

    大家都是明白人，這個(gè)賬該怎么算所有人心里都非常清楚。

    看著陳立自信滿滿的樣子做出這樣的承諾，孔文正等人都有點(diǎn)不敢相信自己的耳朵。

    孔文正只是做煤炭出身的老板，對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)以及房地產(chǎn)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)，并沒有陳立那么精準(zhǔn)和深入，誰(shuí)也不知道在青泉新銳城漫長(zhǎng)的建設(shè)周期里，究竟會(huì)發(fā)生怎樣的變數(shù)。

    然而，不管怎么說，秀山新銳城、青泉新銳城兩大項(xiàng)目就擺在眼前，新潮銳籌到資金，也是扎扎實(shí)實(shí)投入建設(shè)之中，轉(zhuǎn)換成他們能摸得著、看得見的實(shí)物資產(chǎn)。

    即便未來的增值以及盈利不如預(yù)期，也不可能將內(nèi)褲都虧掉，也就是說，有陳立的這十億資金作為保障，他們的收益還是能保證的。

    而陳立拿股權(quán)跟南華集團(tuán)作抵押，也實(shí)際是提供了另一層保障。

    也就是說，整個(gè)項(xiàng)目倘若因?yàn)楹罄m(xù)建設(shè)資金的匱乏而陷入停滯，兩年后南華集團(tuán)就會(huì)拿走新潮銳的控股權(quán)，到時(shí)候南華集團(tuán)為了自身的利益，也會(huì)保證整個(gè)項(xiàng)目繼續(xù)建設(shè)下去。

    項(xiàng)目只要能最終建成，哪怕這時(shí)候總共投入七十億的資本，最終只能收回五十億，虧損掉二十億，五期基金照比例只能拿回十五六億，那他們投入的資金也差不多能保證60%的收益率，虧損都是陳立個(gè)人投入的資金。

    對(duì)南華集團(tuán)而言，借給陳立的十億資金是無法收回了，但他們拿到新潮銳置業(yè)55%的股權(quán)，只要這部分股權(quán)資產(chǎn)超過十億，就不算虧本。

    事實(shí)上，就算是新銳城項(xiàng)目公司最終有可能產(chǎn)生近二十億的巨額虧損，新潮銳置業(yè)55%的股權(quán)，價(jià)值也遠(yuǎn)在十億之上，所以說南華集團(tuán)只要有機(jī)會(huì)，不可不接手新潮銳置業(yè)。

    也就是說，陳立將他的身家性命都押上去，將全部的風(fēng)險(xiǎn)都承擔(dān)下來的同時(shí)，也確保整個(gè)項(xiàng)目未來能最終建成。

    這時(shí)候，孔文正也就沒什么好說的了，看向屋子里的其他幾個(gè)投資人：“老幾位，陳總既然都這樣說了，我們還有什么好說的？新潮銳能保證我們的收益，而且拿我們這些人的錢，也不是拿到別處去搞建設(shè)，畢竟最終還是把錢花在青泉——我們參與進(jìn)來，也算是給我們家鄉(xiāng)建設(shè)做出貢獻(xiàn)嘛。”

    “前幾天西山縣的李總，還找我說嘉禾集團(tuán)最近也在搞融資，想讓我去那邊。我看啊，我們哪兒都不用去了，踏踏實(shí)實(shí)在青泉搞開發(fā)才是正事兒。”靠近錢萬(wàn)里的一個(gè)面相黝黑的漢子笑著說道，“陳總這么有信心做好新銳城，我們這些土老帽就不要再疑神疑鬼了，免得讓陳總他們不能安心做項(xiàng)目。”

    陳立把話說到這份上了，這幫子煤老板紛紛改變了搖擺不定的態(tài)度，決定拿錢參與大商資本五期基金的募投，甚至這時(shí)候比最初跟周大海談的更慷慨，恨不得將手里閑置的資金，都投進(jìn)來——孔文正一個(gè)人就決定直接追加五千萬(wàn)的投資。

    做生意圖的就是賺錢發(fā)財(cái)，這時(shí)候能有什么項(xiàng)目能保證未來三年能有60%的收益率？

    孔文正要留陳立和鄭文遠(yuǎn)他們用餐，陳立還有事趕著回商都，推辭掉了，留周大海繼續(xù)跟大家談后續(xù)的事宜。

    回商都的路上，鄭文遠(yuǎn)看起來有些沉默，畢竟陳立這次豪賭牽動(dòng)的不但是他個(gè)人的利益，還有整個(gè)新潮銳、大商資本的發(fā)展走向問題。
    第(1/3)頁(yè)