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    陳立趕到寶塔區鼓樓街道辦，與羅亦桓談區棉紡織廠舊址的保護性修繕改造，為保存舊址奔走的代表也趕到鼓樓街道，參與討論。

    區棉紡織廠的舊址雖然可以追溯到民國初年，但舊址內大部分廠房都是解放后新建，都是大片裸露的紅磚以及誘跡斑駁的鋼梁加石棉瓦屋頂，顯得既陳舊又破損不堪。

    說實話，除了幾座民國初期建筑風格的辦公樓及工坊老房，區棉紡織廠舊址整體保留的意義不大，但之前為拆與不拆鬧得沸沸揚揚，中大等省內幾家大學建筑系的教授們都奔走疾呼，力爭要保存歷史遺跡，最后分管文保的副省長與商都市委書記林翰修拍板，批示要求只能進行保護性修繕改造，整個問題就從市里推到區里，再推到鼓樓街道。

    只能在現有的七萬平米方舊有建筑基礎上進行保護性修繕，土地利用率就變得極低，使得單位建筑面積的土地成本就飚升到將近每平方米六千，再加上保護性修繕的費用，最終成本可能激增到每平方米逾萬。

    又由于要求舊有建筑的保護持續性，修繕改造的舊址，可以進行商業開發，但不允許出售，必須開發商自持運營，難度就再度增加。

    陳立之前與錢萬里、胡國銘討論過這事，他們都不主張接手，畢竟除了他們之外，也不會有一家開發商愿意接手，那寶塔區政府就必然要從財政資金里拔款，對區棉紡織廠舊址進行保護性修繕。

    這樣，新潮銳置業就沒有必要將寶貴的六七億現金，沉淀在這個短時間內無法兌現、收益性又極低的項目之中。

    陳立考慮到即便丟給寶塔區，也不知道要拖多少年才能真正對舊址進行保護性修繕，對新銳星城周邊整體環境的改善會有不利，覺得新潮銳置業還是要更積極主動一些，才決定將這事承接下來。

    當然，舊址也不可能全保留下來。

    畢竟解放后新建的廠房既破舊又簡陋，跟解放前所建的幾棟民國建筑，風格差別太大，但怎么升級改造的方案，已經不是決意拿下這塊地的新潮銳置業一家所能決定，需要與當初極力主張保存舊址的代表協商，需要通過省市文保及規劃部門的審核，還需要林翰修及分管副省長的重新批示，整個過程就變得極其復雜。

    不過，陳立上午剛跟先趕到街道辦的舊廠職工以及社區代表接觸，他們聽到新潮銳置業還是希望拆掉幾棟廠房，有些人就變得非常激動，痛斥陳立作為開發商的狗腿子，一心為了錢，連老祖宗的墳都能掘。

    陳立也很是沒轍，只得將劉同江推出來說他才是公司的負責老總，讓他陪著羅亦桓去安撫這些代表的怒火，他躲到羅亦桓的辦公室里歇口氣。

    “你們公司，真要將區棉紡織廠舊址都給拆了？”林倩沏了一杯茶，端過來遞給陳立問道。

    林倩年前剛跟男朋友劉兵結婚，比以往稍稍豐腴了一些，在辦公室穿著短擺的外套，胸脯高高撐起來，有著新婚少婦的迷人性感。

    不僅林倩父母給買的婚房也位于錦瀾花苑，跟陳立家前后樓挨著，新潮銳置業參與寶塔區危舊小區拆遷項目，零碎而繁雜，基本都是陳立親自盯這一塊，與林倩的接觸機會比較多。

    此外，林倩的新婚丈夫劉兵也在鼓樓街道辦工作，一來二去也見過幾次面，算是有點頭之交。

    “不會都拆，該保護還是要保護，只是要討論出一個更合適的方案來”陳立跟林倩解釋道，他聽代表們在會議里指責劉同江的嗓門比較大，聲音穿過會議室的門清晰的傳出來，心想著這么多代表們，工作還是要分開來做才是，這會兒回想剛才對話里，代表里誰有不同的反應，誰的工作可能相對容易做些。

    “林倩，你在這里呢？”這會兒一個戴眼鏡的青年推門進來，招呼林倩。

    這個戴眼鏡的青年就是林倩的新婚丈夫劉兵，林倩看到丈夫過來，高興的問道：“你這會兒不是要去跑社區嗎，怎么還沒有過去？”
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