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    宏遠(yuǎn)地產(chǎn)三年多前以四億的價碼，拿下穎河影視基地一二期項目以及一千五百畝住宅建設(shè)用地即便將影視基地項目扣除掉不算，一千五百畝商業(yè)及住宅綜合用地，平均每畝都不到三十萬，這個價碼，不要說商都、青泉了，放在今天的穎河也絕對不能算高。

    只是穎河的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，自然是遠(yuǎn)不能跟商都相提并論，又沒有青泉極為耀眼的煤炭資源，這兩年經(jīng)濟(jì)平緩發(fā)展，但對房價的刺激遠(yuǎn)不能跟商都、穎河相提并論。

    目前穎河主城市內(nèi)的核心地段，新房價格才超過三千，主城區(qū)的平均房價還在兩千三四左右徘徊，遠(yuǎn)不像商都、青泉的房價一飛沖天。

    雖然宏遠(yuǎn)集團(tuán)在穎河影視基地開發(fā)建設(shè)的宏遠(yuǎn)國際新城，也位于穎河新城區(qū)的規(guī)劃范圍之內(nèi)，但宏遠(yuǎn)國際新城距離穎河舊城區(qū)足足有十二公里的空檔，距離穎河新城核心區(qū)，暨市委市政府新的行政集中區(qū)穎河新城區(qū)商務(wù)中心，還有六公里的空檔。

    這個放在商都市完全不算什么問題，但穎河市城區(qū)人口到零五年底，才勉強(qiáng)超過三十萬，想要填補(bǔ)這個空檔就太難了。

    目前穎河新城核心區(qū)的房價，最高也突破兩千五，但宏遠(yuǎn)國際新城的新房價格僅有一千五，銷售都還不見起色。

    當(dāng)然，宏遠(yuǎn)國際新城的地價，計算樓面成本，每平方米都不到二百六十元，以一千五的新房價格來說，已經(jīng)算是比較低了，但宏遠(yuǎn)集團(tuán)當(dāng)年硬著頭皮接手影視基地及配套住宅建設(shè)用地時，為博文園的質(zhì)量事故賠償了一個億，就已經(jīng)耗盡宏遠(yuǎn)集團(tuán)的資金儲備，后續(xù)都是通過拆借支付全部的土地款以及后續(xù)的建設(shè)經(jīng)費。

    這三年里，宏遠(yuǎn)國際新城但凡有一些利潤，都被財務(wù)成本給吞噬掉一干二凈，甚至還背負(fù)上沉重的債務(wù)。

    目前宏遠(yuǎn)集團(tuán)，手里除了難見盈利的影視基地外，宏遠(yuǎn)國際新城總計可以建造商業(yè)及住宅總面積是一百五十萬平方米，目前銷售剛剛過三分之一，已建未銷售加上在建以及未建的建筑面積還有一百萬平方米，總資產(chǎn)算下來差不多有十一二億，但負(fù)債卻累積高達(dá)十億。

    所有建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓，都是建設(shè)期限的，穎河市委市政府當(dāng)時轉(zhuǎn)讓宏遠(yuǎn)國際新城建設(shè)用地時，要求是五年內(nèi)建成，目前已經(jīng)過去三年，剩下一百平方米要在兩年內(nèi)完全建成，宏遠(yuǎn)集團(tuán)少說還要投入八個億的資金。

    只是國際新城銷售停滯，宏遠(yuǎn)集團(tuán)負(fù)債累累，宏遠(yuǎn)集團(tuán)背后最大的靠山市長周懷青，都傳言最近也快要退二線了，之前被拖欠貸款、建設(shè)款及材料款的銀行、建筑商、材料商以及其他投資人，都擔(dān)心宏遠(yuǎn)集團(tuán)有一天撐不住，整天都跑上門來催債，已經(jīng)沒有哪家銀行再敢借貸給宏遠(yuǎn)集團(tuán)，也沒有哪家建筑商敢墊資為國際新城建設(shè)樓盤。

    這一次的招商引資大會，白云山影視基地以及宏遠(yuǎn)國際集團(tuán)新城，都是市委市政府重點推介項目，希望能引入新的戰(zhàn)略投資。

    周懷青與宏遠(yuǎn)集團(tuán)利益牽涉極深，自然不想宏遠(yuǎn)集團(tuán)轟然倒下，然后牽出與他有關(guān)的一系列的陳年舊賬孟學(xué)德也不希望宏遠(yuǎn)國際新城再度淪為爛尾項目，打擊穎河剛有起色的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

    周懷青從外面找來不少投資商，孟學(xué)德也將陳立他們從商都請過來。

    當(dāng)然，周懷青、任宏遠(yuǎn)、任文亮等人看到陳立走進(jìn)宴會大廳，臉色皆是一沉，他們是迫切引進(jìn)新的戰(zhàn)略投資人，但也絕不會希望新潮銳置業(yè)伸腳插進(jìn)來。

    “周市長、任總，好久不見啊！”周懷青、任宏遠(yuǎn)越是冷漠，陳立越是要往前湊過去，笑哈哈說道，“穎河的這次招商引資大會，任總是大角色啊，看到老朋友，怎么感覺很生分啊？”

    看到新任市委書記孟學(xué)德與市委副書記平書卿也走過來，任宏遠(yuǎn)也沒有辦法袖手就走，硬著頭皮站在那里，跟陳立以及陳立身邊一堆大佬寒暄。

    錢萬里、胡國銘、李夢、鄭文遠(yuǎn)自不用說，徐元洲、丁洋眼下也是大幾億的身家三年前，任宏遠(yuǎn)在穎河還可以說是一霸，但讓羅榮民收拾過，在陳立等人面前已經(jīng)甩不起脾氣來。

    “怎么新潮銳置業(yè)，對宏遠(yuǎn)國際新城的項目感興趣？”

    孟學(xué)德是想撮合新潮銳參與宏遠(yuǎn)國際新城的建設(shè)，但他知道陳立與任宏遠(yuǎn)他們有私人恩怨，所以之前幾次電話聯(lián)系，也沒有提及此事。

    這時候看到陳立主動找任宏遠(yuǎn)搭訕，孟學(xué)德也就順著問一句。
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