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    中午，陳立對任宏遠的那句話，徐元洲、丁洋事后想想，也猜測陳立就是看任宏遠不順眼，說出來刺激他們一下。

    “新潮銳未來的在省內的地產業務重點，也會放在商都，更多的精力會放到省外一線重點城市去布局，這是年前就明確下來的事情，不會順意更改，”陳立笑道，“不過我中午跟任宏遠說的這些話，也不是純粹刺激他們宏遠集團真愿意將國際新城及影視城項目轉讓出去，這邊除了新潮銳之外，國邦地產、隆御置業以及洲洋置地，哪一家資格接手??！”

    “這是一聲不吭，就將主意打到我們頭上來了??！”徐元洲笑道，“你怎么知道我們就一定樂意接手國際新城這爛攤子？”

    穎河市的地價、房價都低，此時介入，風險很少，但房地價低，交易不活躍，開發建設周期長，將導致運營、財務成本大幅上升，資金周轉率大幅降低，還真不如在青泉再拿地，快速建設，趁接下來還有三四年好日子，快速脫手兌現利潤呢。

    國邦地產或許對在穎河市投資房地產感興趣，畢竟國邦地產未來的定位就是扎根省內市場，但徐元洲、丁洋在青泉投資江濱國際花園都是玩一票的性質，即便再玩一票，也會找周期短的項目。

    “宏遠國際新城要重新定位，”陳立說道，“定位在國際旅游影視新城，或許前景更明朗一些，但這也依賴于白云山的旅游基礎設施能真正大規模的投入。又或者說國際旅游影視新城在定位調整后重新建設，就是白云山旅游基礎設施大投入的起步，一切就會變得有那么一些不一樣。李夢李總前些天找我談過，想著拿二十到三十億的資金，回穎河投資旅游產業，我就在想兩者能不能結合起來。當然，新潮銳目前拿不出太多的資金，我有什么想法不重要，你們還得聽李夢的”

    李夢亮晶晶眼眸瞥了陳立一眼，她之前找陳立談，是擔心她大規模投資穎河的旅游基礎設施，投資回報率低，錢萬里、胡國銘不愿意參與，她就想著讓陳立幫忙當一回說客，錢萬里、胡國銘即便不愿意參與，那大家也好聚好散，坐下來好好談談怎么將錢萬里、胡國銘他們手里的股權收購回來，沒想到陳立想出另一套方案，看上去更有誘惑力，不僅要將錢萬里、胡國銘都留御隆置業，還要將國邦以及徐元洲、丁洋撮合進來。

    這次的招商引資大會，市里有幾項旅游項目的招商引資。

    為開發白云山的旅游資源，羅榮民擔任市委書記時，就專門注冊成立了與白云山風景區管理委會員相對應的白云山旅游集團，這一次白云山旅游集團意圖通過增資擴股的方式，從外部引進一部分民營或外企資本，除了對白云山現有的景區進行更好的修繕、維護，加強道路交通、山體維護等方面的基礎設施投入外，還計劃新開發幾處景點。

    李夢除了想直接參與白云山旅游集團的增資擴股，還想在白云山里擇扯投資一家包括五星級酒店在內、文化風情展示、溫泉景區等項目在內的綜合會議度假中心，考慮到錢萬里、胡國銘有可能選擇退出，她計劃中初步的總投資額度大約會控制在十五到二十億之間，然而等前期投資運營穩定之后，再通過貸款追加十億左右投資，總體會控制二十五億到三十億之間。

    而要將影視基地、宏遠國際新城添加進來，除了收購款外，后續新增建設運營投入也不會低于十個億，那初步投資就會擴大到四十億左右，這的確不僅要說服錢萬里、胡國銘留下來，要將國邦以及徐元洲、丁洋他們納入進來。

    “是啊，李總真有這么大的手筆支持家鄉建設??？！”聽陳立這么說，孟學德也很是意外的看向李夢。

    孟學德原以為這次招商引資大會，能為全市旅游產業發展，拉來三五億的投資就已經算不錯成績了，沒想到他夜里專程脫開身跑這一趟，還是值得的，沒想到這邊在醞釀這么大的項目投資。

    “是有這個想法，只是想法還不夠成熟，我原本想著拉新潮銳一起投資，卻沒想到陳總這個人這么狡猾，他還沒有咬鉤呢，我也就沒有急著跟市里溝通?！崩顗羝沉岁惲⒁谎?，說道。

    陳立雖然這次不打算出資，但李夢的事情，他知道后就一直掛在心上，跟大家聊了他的一些想法：“宏遠國際新城，最初的定位還是想著極力融入穎河新城區，吸引穎河市內的潛在客戶過去購房，但受限生活配套的滯后以及距離的因素，因此在過去三年，即便宏遠集團想盡辦法，甚至與多家市直機關合作，搞了一批合建房，總銷售也不足五十萬平方米，后續還有一百多萬平方米的商業、住宅項目待售、待建，新房價格也好不容易拉升到一千五。然而宏遠國際新城的定位、規劃重新進行調整，轉變為影視旅游新城，將購買對象放在為白云山優美景色、宜人氣溫所吸引的高端游客身上，建設成本雖然會提升一截，但新房價格在當前基礎上的提升空間，還是很大。我甚至考慮著，是不是先在旅游新城內，將別墅區項目都單獨列出來，改為四星級甚至五星級度假村，一方面為白云山的游客提供高端住宿及餐飲服務，一方面又通過高端游客的滯留，向他們推銷旅游新城的地產，吸引他們居住穎河當然，這個項目能否成功，還是依賴于白云山的旅游資源能否得到更好的開發，能否吸引足夠多省內外甚至國際上的高端游客到白云山來。”
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