第(1/3)頁 元谷融投與朝贏投資兩家私募機(jī)構(gòu)，都對(duì)南華集團(tuán)進(jìn)行了舉牌，而且兩家私募機(jī)構(gòu)都是持股5%就沒有后續(xù)動(dòng)作。 雖然不清楚南華控制權(quán)的爭(zhēng)奪戰(zhàn)，后續(xù)會(huì)如何演化，也不清楚雙方在幕后是不是還控制著其他機(jī)構(gòu)在暗中吸籌，看到南華集團(tuán)這段時(shí)間的股價(jià)上漲幅度巨大，又顯然超過新銳城、萬邦地產(chǎn)等同業(yè)房企太多，也就有一些純財(cái)務(wù)投資的機(jī)構(gòu)，陸陸續(xù)續(xù)的減持鎖定利潤(rùn)。 當(dāng)然了，徐元洲、周斌他們是最清楚陳立意圖的，純粹是不忿有人將禍水引到他頭上，才出手嚇一嚇這些人，但別人不清楚這個(gè)情況。 向強(qiáng)再?gòu)?qiáng)勢(shì)增持，也是絕不敢輕易去觸及30%要約線的，而趙元琢磨不透陳立的真實(shí)意圖，同時(shí)他現(xiàn)階段又將矛頭導(dǎo)向陳立、向秋凝這邊，都注定他會(huì)選擇不動(dòng)聲色的潛伏一段時(shí)間，因此徐元洲、周斌他們看到南華股價(jià)上沖的勢(shì)頭減弱，就果斷拋凈他們手里的股票，先將近十億的利潤(rùn)鎖到手里，等下一波看有沒有后續(xù)的機(jī)會(huì)，再跟進(jìn)去玩一把。 雖然這十億后續(xù)被陳立要求投入目前還看不到有什么回報(bào)的中大觀瀾創(chuàng)業(yè)投資基金里，但這相當(dāng)于是他們這兩三個(gè)月里白得的一筆錢，心情也舒暢得很。 陳立在朝贏投資專設(shè)的信托投資帳戶里，雖然浮盈一度達(dá)到三十億，但鎖定期六個(gè)月不能賣出，因此所謂的浮盈對(duì)他沒有什么意義，因此隨著南華股價(jià)的下調(diào)，浮盈迅速減少，陳立也是無動(dòng)于衷。 目前這筆資金對(duì)陳立而言，也是閑散資金，暫時(shí)派不上其他用處，所以被鎖住，也完全影響不到他什么。 而向秋凝那邊則是實(shí)實(shí)在在套現(xiàn)出五十億的巨資，也暫時(shí)不知道該怎么辦，目前也只是閑置在帳戶上，在證券、債券市場(chǎng)做一些增值投資。 零九度第二季度，全國(guó)樓市差不多穩(wěn)定下來，新銳城隨著在二三線城市，例如青泉、嘉湖等地陸續(xù)有新舊的項(xiàng)目，不斷將樓盤推向市場(chǎng)進(jìn)行銷售，新銳星城、金臣悅園的銷售沒有那么突出了。 雖然新銳城的第二季度營(yíng)收大幅增長(zhǎng)到一百億，但凈利潤(rùn)還是跟上季度持平。這主要也是新銳城前期所側(cè)發(fā)展的中部城市，如青泉、洛城、穎河等銷售雖然恢復(fù)過來，但房?jī)r(jià)還是維持在較低的水平，這使得新些城市的銷售回款雖然大幅增加，但基本上沒有貢獻(xiàn)太多的利潤(rùn)。 不過，新銳城大幅回流的現(xiàn)金，有利支撐碧海新銳城跟嘉湖觀瀾產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的快速建設(shè)，促使新銳城在浦江及東江省其他經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市、在廣城及周邊城市、以北京及周邊京郊地區(qū)，在半年時(shí)間內(nèi)，又動(dòng)用一百五十億巨資，拿下總規(guī)劃面積達(dá)六百萬平方米的建設(shè)用地儲(chǔ)備。 國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過這十年的飛速發(fā)展，大型房企越來越多、越來越強(qiáng)，很多中央國(guó)企乃至地方上有實(shí)力的國(guó)有企業(yè)，也大規(guī)模涉足房地產(chǎn)開發(fā)，這種情況下，除非還能有零八年次貸金融危機(jī)這樣的機(jī)會(huì)能拿到廉價(jià)籌碼外，要不然，陳立估計(jì)新銳城往后很少再有像秀山新銳城、青泉新銳城、金臣悅園這樣的高利潤(rùn)項(xiàng)目。 因?yàn)橥竺恳粔K地，都會(huì)面對(duì)多家強(qiáng)敵手的競(jìng)爭(zhēng)。 新銳城還想將利潤(rùn)空間繼續(xù)做大，那就只能做大規(guī)模。 向強(qiáng)將之前向秋凝手下的一批老將排擠出南華集團(tuán)，大多數(shù)人都進(jìn)入新潮銳體系內(nèi)。 這些人原本很多就是南華在各地方分公司、子公司所培養(yǎng)起來的負(fù)責(zé)人——向強(qiáng)砍掉他們，除了是削弱向秋凝的影響力，還有一個(gè)就是前期往中心城市之外的三四線城市擴(kuò)張步伐太快，導(dǎo)致零八年時(shí)受次貸金融危機(jī)的影響力特別大，不得不大量低價(jià)傾銷手里的地產(chǎn)項(xiàng)目。 第(1/3)頁