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    一月二十日，新銳城召開董事會(huì)及臨時(shí)股東大會(huì)，審議通過出資二百二十億從裕泰投資等信托投資機(jī)構(gòu)手里，收購與萬邦地產(chǎn)的八個(gè)合資項(xiàng)目里的所占股權(quán)等議案。

    

    次日，新銳城與萬邦地產(chǎn)就同時(shí)恢復(fù)證券市場的公開交易，這時(shí)候萬邦地產(chǎn)才拋出董事會(huì)討論通過配股融資的方案，并將在近日召開臨時(shí)股東大會(huì)進(jìn)行表決。

    

    新銳城出資購買裕泰等信托基金、投資公司所持的項(xiàng)目股權(quán)，是新銳城跟裕泰等信托投資機(jī)構(gòu)簽署協(xié)議，而萬邦地產(chǎn)只是變更合作方，并不需要得到萬邦地產(chǎn)的許可。

    

    這也是意味著，不管向強(qiáng)如何強(qiáng)烈反對(duì)萬邦地產(chǎn)的配股融資方案，即便配股融資方案最終在臨時(shí)股東大會(huì)或者在證監(jiān)部門審批時(shí)沒有獲得通過，都不妨礙萬邦地產(chǎn)幕后的鄭韓兩家，將從新銳城手里獲得二百二十億的巨量資金，進(jìn)行后續(xù)對(duì)萬邦地產(chǎn)的股權(quán)爭奪。

    這樣的消息，對(duì)新銳城談不上利好利空。

    

    除了社保基金、公募基金等中長期投資者外，也沒有炒短線的游資盯上新銳城，在恢復(fù)公開市場的交易后，新銳城的股價(jià)走勢依舊是四平八穩(wěn)，市值在一千二百億左右波動(dòng)著。

    

    也許是從向秋凝手里看到新銳城跟萬邦地產(chǎn)更具體的合作方案，向強(qiáng)終于放棄對(duì)萬邦地產(chǎn)的死纏爛打，一直到一月底對(duì)萬邦地產(chǎn)都沒有新的吸籌動(dòng)作，也由于配股方案的拋出，對(duì)萬邦地產(chǎn)是一個(gè)利空，致使萬邦地產(chǎn)的股價(jià)也隨之一路下滑，春節(jié)前夕下滑到每股十五元以下。

    

    韓鄭兩家通過裕泰等信托投資機(jī)構(gòu)，將持股增加到25%，而大商資本則將持股增加到5%，最終將萬邦地產(chǎn)的市值維持在一千五百億左右波動(dòng)，雙方才停止繼續(xù)增持。

    萬邦地產(chǎn)董事會(huì)最終也以時(shí)機(jī)不成熟，其他大股東強(qiáng)烈反對(duì)為由，中止之前提出的配股方案。

    

    元旦之后、一零年春節(jié)之前的一月份，全國樓市行情持續(xù)高漲，像新銳城在商都的新銳星城以及嘉湖新銳城等二線城市項(xiàng)目的高層公寓住宅，一月初的售價(jià)都提高到每平方米一萬五千元左右，浦江的金臣悅園等奢豪高層公寓住宅，售價(jià)更是提高到每平方米四萬六千元以上，成交量都還是在持續(xù)放大。

    

    一月份新銳城公告的月度業(yè)績小結(jié)里，就表明當(dāng)月銷售額突破六十億，凈利潤達(dá)到十二億，預(yù)計(jì)全年利潤相比較零九年將出來50%左右的高速增漲。

    

    相比較之下，南華置業(yè)的業(yè)績就要慘淡多了，一月份的銷售收入繼續(xù)萎縮，就剩不到四十億，雖然說全國各地的房價(jià)都在增漲，但由于南華置業(yè)混亂的管理以及超額的管理成本，使得當(dāng)月的凈利潤更是萎縮到四億不到。

    

    南華置業(yè)這樣的業(yè)績，跟其他上市公司相比，絕對(duì)不能算差，但在如火如荼的上市房企中，特別是跟南華置業(yè)在向經(jīng)義主持工作期間相比，就黯淡失色太多了。
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