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    “那好，咱們去看看，爭取今天談下一家?！?

    羽然全程不插話，這不是她能插嘴的。

    但聽到大家喊價1000元/平方，那二三百平方的鋪面，就得一年租金就得三百萬，可把她嚇懵了。

    問題是，陳石還是想租，真是佩服。

    他還是大一學生呢，幾百萬的生意，感覺好輕松，而他的業務員全程有些緊張。

    換作是她，不說三百萬元，三萬塊錢的生意，她都忐忑不安，還怕被人坑騙了。

    時代廣場對面，幾十米遠處，同樣是步行街，有幾排三層樓的樓宇。

    一樓同樣是商鋪，大多是服裝店，或是首飾店。

    這幾排鋪面，賣什么也有規定的，比如不能是飲食店，必須統一規劃。

    霍明說的鋪面，就在銀行旁邊的一家商鋪。

    原來也是賣品牌服裝，雅閣。

    店面面積三百多平方，寬15米，深20米，直通另外一條街，這是一個雙向通鋪。

    店面前掛了鋪面轉讓，店里已經開始清倉處理，是真正地清倉處理了，可不是打著清倉的銷售手段。

    這個位置也算是非常好的了，離廣場路口隔著五六家鋪面，大概幾十米，不算深。

    越是離廣場路口近，位置就越好。

    但不怎么樣，雙向通鋪，離時代廣場近，再便宜也不會便宜多少。

    陳石在里面逛了一圈，又在周圍察看了下，感覺這鋪面真是不錯。

    人氣比起時代廣場，可能差不多少一半吧。

    如果按照人流核價的話，這里應該在450元/平方，比較合理。

    “這里租金怎么樣？”陳石轉向霍明問道。

    霍明回道：“520元/平方，一分不少；但轉讓費，前天，我打電話給他們店老板問了，得65萬?！?

    陳石沉思了下，租金可以接受，雖然貴了點，但正是這樣，可能想租的人不多吧。

    轉租費偏高了點，但也能接受。

    如果人家還在賺錢，要半年租金，甚至一年租金的轉讓費都正常。

    如果虧錢了，一般就叫三四個月租金。

    當然，每個地方的轉租費不一樣。

    有些店鋪，月租可能才四五千，轉租費可能就要十幾萬，愛租不租。

    或者，少的可能幾千轉租費就行了，就是想早點止損。

    一切，都是以市場為準。

    如果年租百來萬，卻要幾百萬的轉租費，呵呵，有多少人能承受。

    要做幾年才賺回本錢，那是不可能的。

    一般來說，就做好最多一年的虧損思想準備，把轉租費賺回來。

    “行，打電話給店老板，約他出來吧?！标愂肓讼拢绻苷勏聛?，就租了吧。
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