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    陳石好好算一算自己的擁有的資金和資金缺口。

    蘇城工廠的投資資金，需要25到30億元。

    目前已經投了十億元，繳納了首筆26億土地款，還欠蘇城政服的土地建筑費用約六億元，建筑周期一年多時間，未來倒不缺資金。

    一個城市綜合體估計需要投資一百五十到二百億元，包括主體建設和裝修的建設周期，大概需要兩年半時間，快則兩年，若進展不順利，慢則三四年都有可能。

    若砸錢進去，所有建筑項目同時進行建設，總建設周期不到兩年也有可能完成。

    五百畝到一千畝的項目投資，商業用地和住宅用地，這年頭土地成本極高，哪怕蓉城有土地優惠，也優惠不了多少，一畝土地需要五百萬到一千萬之間，因此，光土地投資不下五十億元。

    如果土地款能拖延一段時間繳納，首批土地款至少需要30，多則50。

    如此估算，陳石需要再準備至少20億元啟動資金，加上開發資金，大概需要四五十億。如此大的項目，拿地來再貸款投資的想法，陳石也不想走這條路，蓉城政服提供的資金不會很多。

    一年來，到今天12月1號，自己在商業共賺了約26億元，稿費估計有15億元。

    當然，他的資產漲了足夠有三四十億元。

    但花費也多，光蘇城那邊就壓了十億元啟動資金。

    美邦股票花了88億元，時代金融大廈兩層3000平的辦公場所花了近兩千五百萬（年限已去十多年），別墅和車子花了四千多萬，農莊那邊需要投資一千萬。

    商鋪購置大概有一億元，但大部分商鋪還是租。

    商鋪投資非常大，像手機店，一家店的裝修費用、租賃費用和轉讓費，砸進去至少有五百萬元，若帶上存貨，一億元都有。

    五家店，帶貨總投資四五億元。

    其它服裝店，中端服裝店一家店投資連壓貨也有兩三百萬，25家中端服裝店算下來也要六七千萬。

    體育服裝店比中端服裝店投資也相差不大，也需要六七千萬，區域代理壓貨也需要上億資金。

    美邦專賣店那，投資較少，但店數量多，也需要一億元。

    慈善支出，大概需要三千萬。

    斗破和材料/帝國的所有版權回購，也花了幾千萬。

    再加上亂七八糟的支出，截止目前為止，陳石花了足有二十九億元。

    所以，他目前可支配的凈利潤還真沒有，真算下來，還是欠了近一億元。

    當然，神石公司都是零售，別人沒有欠他的款，集團倒是欠了不少供應商和廠家的錢，急需的話，拿出十億元是沒問題。

    公司目前一個月凈利潤足有二十億元，到元旦，可支配的資金也會有二三十億元。

    城市綜合體談判周期比較長，快也要到12月底，啟動資金也是足夠了。

    陳石拍了個額頭，發現自己還是一個窮人。原來還想打算買兩輛超級跑車玩玩，看來這想法得擱置，也得想想找個路子賺點錢。
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