第(1/3)頁

    隨著蓉城高端商城的曝光，更多媒體記者和網(wǎng)紅深入挖掘內(nèi)幕信息。

    另一方面，神石集團(tuán)也有意向外透露商城的信息，相當(dāng)于做了免費(fèi)廣告。

    但又故意做得神秘兮兮，讓外界更加費(fèi)盡心思地深入研究一番。

    高端商場的生態(tài)商圈，普通人可能看不出來個(gè)丁卯，但住宅樓盤配套，引起更多人的關(guān)注，信息也曝光出來了。

    以陳石的名氣，再加上金手指的強(qiáng)大功能，并不擔(dān)憂宣傳。

    他擔(dān)憂的是，過早的曝光，公司又沒有做好迎接的準(zhǔn)備，可能會惹出一堆麻煩事。

    若是其它公司，早就弄一些軟文開始宣傳了。

    原本還沒有進(jìn)行宣傳的高端住宅小區(qū)，叫做神石御景墅，小區(qū)戶型是32層大平層+獨(dú)棟別墅。

    住宅建筑用地四百畝，地面總建筑面積約五十三萬平方米，另地下建筑面積占11萬平方米，30高層項(xiàng)目容積率達(dá)到極低的2.0，綠地率45%，住宅共1100套；

    別墅區(qū)，容積率0.25，綠地率63%，共一百套。

    整個(gè)小區(qū)的機(jī)動(dòng)車停車位達(dá)到令人難以理解的3600位。

    極低的容積率，夸張的綠化率，殿堂級舒適的生活居住體驗(yàn)。

    高層戶型以215平、280平、365平，250平到400平的躍層為主，少數(shù)量的600-800平大平層和躍層。

    一百套獨(dú)棟別墅，最小建筑面積450平，最大建筑面積達(dá)到一千平。

    四百畝的住宅用地，一般來說，容積率2.5左右的18小高層，容積率可能在2.5-3.5，綠地率35%，都可以建六十多萬平方的建筑，大概可以做四五千套住宅了。

    若是30層高層，容積率可能達(dá)到3.0以上了，更不用說神石御景的2.0容積率，在全國30層左右高層中屬于最低容積率。

    車位戶數(shù)比為1：3，罕見的高比例，畢竟高端住宅，有錢人哪家沒有一兩輛車，甚至幾輛車。

    而正常高層住宅區(qū)的車位戶數(shù)比大概在1.1-1.3之間。

    低層外墻干掛高端大理石材，四樓以上由于考慮安全問題，外墻干掛大鋁板+玻璃幕墻，而不是廉價(jià)的涂料。

    小區(qū)其它的設(shè)置，比如人車分流、自帶幼兒園、會所、自帶網(wǎng)球場和羽毛球場、健身房、室內(nèi)室外大型游泳池、小區(qū)跑道、一梯一戶、小型高爾夫球場地等等，還能尊貴享受商城獨(dú)一無二的活動(dòng)設(shè)施和康體設(shè)施。

    而且小區(qū)地理位置也不差，臨風(fēng)景優(yōu)美的東湖公園，小區(qū)直線距離500米內(nèi)規(guī)劃建設(shè)地鐵口，幾公里內(nèi)教育資源豐富。

    小區(qū)外圍有十五米寬的綠帶阻隔，保證低層住宅的隱秘性。

    一般來說，高層住宅一樓和頂樓都不好賣，價(jià)格比其它樓層也便宜，一樓怕高層扔物品、垃圾、返潮等等，頂樓主要怕樓頂漏水。

    但一樓和頂樓送花園，一樓價(jià)格和二樓價(jià)格差不多，頂樓卻是最貴的樓層。

    最小戶型215平，四房兩廳三衛(wèi)+雙陽臺花園。
    第(1/3)頁