421 極為突然的好消息-《佛系科技》
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一方面下午還有華清腦機實驗室跟暢享科技共同研發(fā)的硬件產(chǎn)品需要展示;另一方面葛靈玥知道了午餐時王宇飛說的那些話后,覺得還是得盡量限制王宇飛參與這種商務性的談話。
核彈這種東西先藏著比較好。
具體業(yè)務還是由她們這些打工的先談比較好,實在解決不了再放自家老板出馬比較好。
不然隨便一句話就梗得人家下不來臺。
本來能談好的事情,說不定也得談崩了。
就目前暢享科技的情況來說,葛靈玥還是覺得低調(diào)些比較好。
畢竟馨系統(tǒng)還沒有經(jīng)過市場的檢驗。
在葛靈玥看來,馨系統(tǒng)搶占一部分市場絕對沒問題,但飯終究一口一口吃,大數(shù)據(jù)時代,產(chǎn)品放出去,先得到市場檢驗,得到用戶反饋之后進行產(chǎn)品調(diào)整,那個時候更有底氣。
除非是她實在不好處理,在讓把王宇飛放出來比較好。
對于葛靈玥的想法,王宇飛也是支持的。
反正他本就不太想管公司的事情,更懶得跟人交涉,把自己未來的目標傳達出去,他的目的也就達到了。
不過讓他沒想到的是,他才回到后臺不久,葛靈玥的電話便打了過來。
“老板,剛才咱們的物業(yè)融科集團打電話給我,問我們是否有想法把整棟樓盤下來,他們愿意以最優(yōu)惠的價格賣給我們。”
聽到這話,王宇飛有些意外,問道:“嗯?你之前跟他們談過買樓的事?”
葛靈玥在電話中答道:“當然,之前就跟您談過,這附近最好的寫字樓一個是微軟亞太研發(fā)總部大樓,另一個就是咱們這棟創(chuàng)新大廈了。如果能買下來當然好,物業(yè)屬于榮康集團,人家也不缺錢,我到是去打聽過一次,人家物業(yè)經(jīng)理都以為我在開玩笑呢。不過話又說回來,換了我也不可能賣這里的物業(yè)啊。誰知道剛剛榮康的總裁時錦康先生親自打電話給我,說是聽說我司有購買物業(yè)的意向,如果針對這棟物業(yè)有興趣,價格好談。”
王宇飛微微皺了皺眉。
這事兒的確挺古怪。
自從覺得暢享科技需要一棟屬于自家的總部大樓開始,王宇飛就對華清周邊的寫字樓做了大概的了解。
怎么說呢,這時候能持有這附近物業(yè)的都是有錢的大集團。
估么著誰也不太可能賣樓。
畢竟這是京城最著名的兩大高校附近,靠著華關(guān)村,是整個華夏的互聯(lián)網(wǎng)公司最集中的地界之一。
用寸土寸金來形容絕對不為過,地價還有無限升值空間,房租不菲還好租。
大樓只要放在那兒基本上就是在增值。
尤其是像創(chuàng)新大廈這樣的五星級寫字樓,更是基本不愁租不出去。
王宇飛在飯局上對蒂姆·庫克說的那番話,未嘗沒有讓這位蘋果總裁幫忙帶話給微軟的意思。
王宇飛還真準備給微軟談談他們的亞太總部大樓是不是打算賣掉。
畢竟大家是同行,交集多,談判的時候有很多東西都可以拿出來做籌碼。
但是現(xiàn)在暢享科技所在的創(chuàng)新大廈不一樣。
人家榮康集團是華夏知名的房地產(chǎn)大鱷,華夏十大房產(chǎn)開放商之一。
旗下物業(yè)質(zhì)量還算靠譜,銷量全國領(lǐng)先。
據(jù)說榮康物業(yè)蓋的房子一套接一套能把赤道繞上一圈。
如果放在月球上,能把月球給占滿了。
總之榮康不缺錢。
但突然就想賣物業(yè)了?
“榮康經(jīng)營出現(xiàn)問題了嗎?資金鏈斷了?”
王宇飛詫異的問了句。
并不是沒可能,做房地產(chǎn)的資金鏈往往比較吃緊,大部分都是借債買地建房,遇到需要集中還款的時候,房子銷量又不好,的確需要龐大的現(xiàn)金流。
“沒聽說啊,之前還看到分析榮康集團目前是華夏財務最健康的房地產(chǎn)商之一,負債率才57.82%,低于華夏房地產(chǎn)商99.68的平均負債率幾十個百分點呢。而且榮康集團從去年開始就開始逐漸收縮,減少在二線以下城市拿地,主要靠開發(fā)之間存下的地皮,怎么可能會出現(xiàn)資金吃緊?而且人家有國資背景呢,不至于要賣樓吧?”
葛靈玥困惑的說道。
“哦,那他說了大概價格嗎?”
“28億,聽口氣好想還能談!”
“嗯?28億?”
“對,28億!”
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