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    一方面下午還有華清腦機實驗室跟暢享科技共同研發(fā)的硬件產(chǎn)品需要展示；另一方面葛靈玥知道了午餐時王宇飛說的那些話后，覺得還是得盡量限制王宇飛參與這種商務性的談話。

    核彈這種東西先藏著比較好。

    具體業(yè)務還是由她們這些打工的先談比較好，實在解決不了再放自家老板出馬比較好。

    不然隨便一句話就梗得人家下不來臺。

    本來能談好的事情，說不定也得談崩了。

    就目前暢享科技的情況來說，葛靈玥還是覺得低調(diào)些比較好。

    畢竟馨系統(tǒng)還沒有經(jīng)過市場的檢驗。

    在葛靈玥看來，馨系統(tǒng)搶占一部分市場絕對沒問題，但飯終究一口一口吃，大數(shù)據(jù)時代，產(chǎn)品放出去，先得到市場檢驗，得到用戶反饋之后進行產(chǎn)品調(diào)整，那個時候更有底氣。

    除非是她實在不好處理，在讓把王宇飛放出來比較好。

    對于葛靈玥的想法，王宇飛也是支持的。

    反正他本就不太想管公司的事情，更懶得跟人交涉，把自己未來的目標傳達出去，他的目的也就達到了。

    不過讓他沒想到的是，他才回到后臺不久，葛靈玥的電話便打了過來。

    “老板，剛才咱們的物業(yè)融科集團打電話給我，問我們是否有想法把整棟樓盤下來，他們愿意以最優(yōu)惠的價格賣給我們。”

    聽到這話，王宇飛有些意外，問道：“嗯？你之前跟他們談過買樓的事？”

    葛靈玥在電話中答道：“當然，之前就跟您談過，這附近最好的寫字樓一個是微軟亞太研發(fā)總部大樓，另一個就是咱們這棟創(chuàng)新大廈了。如果能買下來當然好，物業(yè)屬于榮康集團，人家也不缺錢，我到是去打聽過一次，人家物業(yè)經(jīng)理都以為我在開玩笑呢。不過話又說回來，換了我也不可能賣這里的物業(yè)啊。誰知道剛剛榮康的總裁時錦康先生親自打電話給我，說是聽說我司有購買物業(yè)的意向，如果針對這棟物業(yè)有興趣，價格好談。”

    王宇飛微微皺了皺眉。

    這事兒的確挺古怪。

    自從覺得暢享科技需要一棟屬于自家的總部大樓開始，王宇飛就對華清周邊的寫字樓做了大概的了解。

    怎么說呢，這時候能持有這附近物業(yè)的都是有錢的大集團。

    估么著誰也不太可能賣樓。

    畢竟這是京城最著名的兩大高校附近，靠著華關(guān)村，是整個華夏的互聯(lián)網(wǎng)公司最集中的地界之一。

    用寸土寸金來形容絕對不為過，地價還有無限升值空間，房租不菲還好租。

    大樓只要放在那兒基本上就是在增值。

    尤其是像創(chuàng)新大廈這樣的五星級寫字樓，更是基本不愁租不出去。

    王宇飛在飯局上對蒂姆·庫克說的那番話，未嘗沒有讓這位蘋果總裁幫忙帶話給微軟的意思。

    王宇飛還真準備給微軟談談他們的亞太總部大樓是不是打算賣掉。

    畢竟大家是同行，交集多，談判的時候有很多東西都可以拿出來做籌碼。

    但是現(xiàn)在暢享科技所在的創(chuàng)新大廈不一樣。

    人家榮康集團是華夏知名的房地產(chǎn)大鱷，華夏十大房產(chǎn)開放商之一。

    旗下物業(yè)質(zhì)量還算靠譜，銷量全國領(lǐng)先。

    據(jù)說榮康物業(yè)蓋的房子一套接一套能把赤道繞上一圈。

    如果放在月球上，能把月球給占滿了。

    總之榮康不缺錢。

    但突然就想賣物業(yè)了？

    “榮康經(jīng)營出現(xiàn)問題了嗎？資金鏈斷了？”

    王宇飛詫異的問了句。

    并不是沒可能，做房地產(chǎn)的資金鏈往往比較吃緊，大部分都是借債買地建房，遇到需要集中還款的時候，房子銷量又不好，的確需要龐大的現(xiàn)金流。

    “沒聽說啊，之前還看到分析榮康集團目前是華夏財務最健康的房地產(chǎn)商之一，負債率才57.82%，低于華夏房地產(chǎn)商99.68的平均負債率幾十個百分點呢。而且榮康集團從去年開始就開始逐漸收縮，減少在二線以下城市拿地，主要靠開發(fā)之間存下的地皮，怎么可能會出現(xiàn)資金吃緊？而且人家有國資背景呢，不至于要賣樓吧？”

    葛靈玥困惑的說道。

    “哦，那他說了大概價格嗎？”

    “28億，聽口氣好想還能談！”

    “嗯？28億？”

    “對，28億！”


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