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    崔志正聽了陳正泰的話，似乎也動了情，努力地使自己眼眶通紅，感喟起來。

    “殿下此言，甚得我心，能識殿下，乃某三生之幸。”

    二人彼此相視而笑，陳正泰親自將崔志正送出去，等折返回來的時候，卻發現武珝倚著書齋的門相望，朝陳正泰道：“恩師……終究還是妥協了？”

    “妥協了什么？”陳正泰詫異道。

    武珝便嫣然一笑，淡淡說道。

    “方才學生在書齋里聽到了動靜，似乎是因為那崔公與恩師發生的爭執，說了許多難聽的話。學生便在想，這定是恩師不肯給他土地了，而那崔公，自然是勃然大怒，他為了高昌的事，費盡了周章，就是奔著土地來的，怎么肯罷休呢？”

    武珝黛眉微揚，停頓了一會，又繼續說道。

    “可是后來，我見這崔公喜滋滋的出來，又與恩師親密如此，那么想來，定是恩師磨不過他，給了他優厚的條件，只怕這一次，崔家得到的土地不少吧，如此，才能讓他心滿意足。”

    陳正泰笑了笑，隨即便朝武珝搖頭。

    “我可不打算給他土地，我早說了，地是陳家的，一分一毫都不給，這么多的土地，我給崔家多少他才能心滿意足？要知道，人的欲望是沒有盡頭的，欲壑難填的道理懂不懂？何況，他崔家惦記著這一片土地，難道我陳正泰沒惦記嗎？他花費了功夫，我在高昌沒花費功夫？”

    武珝聽到這里，不禁詫異起來，困惑地看著陳正泰，皺著眉頭一副百思不得其解的樣子。

    “恩師，這話怎么說？可是明明……明明……我見崔公喜笑顏開……”

    陳正泰踱步進了書齋，背著手，依舊沒有停步，在書齋里踱著步子走來走去。

    “地是肯定不能給的，陳家要駕馭崔家，若是給了地，現在陳正泰若在，倒還好，可百年之后呢？要讓這崔家不能喧賓奪主，那么主權定要在我。再者說了，我們招募世族來河西還有高昌，可不是讓他們來撿便宜的，而是利用世族開發土地，為我所用。倘若這土地完全沒有節制的分發下去，將來勢必又是土地兼并，強者越強，弱者越弱了。”

    武珝凝神傾聽，她知道陳正泰還有后話。

    便又聽陳正泰道：“所以，我給了他租賃權，五十年為限，他們崔家要多少棉花地，都可尋我租賃，而且這租賃的價格，給了他們崔家大大的優惠。”

    “租賃？”武珝詫異道：“崔家肯租賃嗎？”

    “否則我讓你計算棉花田的產量，以及收益做什么？就是想知道，一畝地，每年需要多少成本，而后再算出來，能有多少的盈利，你大抵算過，若只是論收益，一畝地，一年下來，有一貫以上的收益對吧？”

    陳正泰娓娓給武珝說來。

    “是，這是最保守的計算了，添加了蟲害，還有棉質普通，甚至預期了未來棉價可能會大跌，還有投入的人力物力，大抵……應該會有一貫的盈余。”

    陳正泰頷首：“所以我呢，就用了一個很簡單的辦法，將棉花地，廉價租賃給他，一貫錢里，我只取三百文地租，當然，這是給予崔家的特惠，其他人，就別想有這好事了。租賃五十年……若是以后續租，也給崔家優先權，這土地，雖不是他們崔家的，可實際上……產出和收益，他們崔家能從中獲利不少。而且我深信，崔志正這個老狐貍，也已暗中算過每一畝地的收益了，他比我們清醒的多，早有準備的。”

    武珝聽罷，這才明白了怎么回事。

    原來恩師棋高一招，讓崔家束手就擒了。

    武珝欽佩地看著陳正泰。

    陳正泰卻開口說道。

    “何況起初的時候，他一開始也不指望我們陳家能分給他們陳家多少土地。可若是租賃就不一樣，若是租賃，他們能經營的棉花地，比我們能分得的土地要多的多。這里頭，除了名義上土地不歸屬于他們崔家之外，其他的收益，一文都沒有少他們，而且可能還掙的更多。”

    “若是以從前世族的思維，去理解這個事，崔家肯定不能接受，因為那是地主的思維。可若是用工商的思維去理解這個事，反而覺得這是一本萬利了。崔志正這個人，早已脫胎換骨，他現在只算收益，不管其他。因而，一定會同意。”

    “只是……”武珝點頭，大抵明白了陳正泰的意思，不過她思忖了一會，便又開口問道：“只是，這樣做，對于恩師有什么好處呢？”

    陳正泰認真地給武珝分析起來。

    “陳家可不只是世族，自從皇帝下旨，命陳家世鎮關外，為大唐藩屏，那么陳家既是一個世族，可同時，也是河西、高昌、朔方等地的管理者，倘若地徹底的給了崔家，現在這里是地廣人稀，因而土地分出去也就分出去了，只要經營得當，這里的百姓都餓不死，可三五十年，甚至百年之后呢，人無遠慮必有近憂，一旦失去了地權，而人口增多，百姓們應當怎么辦？歷來的王朝覆滅，不都是因為土地兼并引起的嗎？我若是開了這個頭，勢必要遺禍子孫。”

    武珝點頭道：“既如此，這高昌的地，最終不還是租種給世族的，終究殿下還是偏向世族多一些。”

    “這不一樣。”陳正泰搖頭說道：“這叫此一時彼一時。現在的時候，這高昌不過是不毛之地，要種棉花，哪里有這樣的容易，憑借著尋常百姓，他們飯都吃不飽呢，這種植棉花，開發這廣袤的高昌，哪里有這樣的容易。”

    陳正泰頓了頓，便又繼續說道。

    “這個時候，世族的優勢就發揮出來了，別看世族平日里不是東西，可只要你給他們一點甜頭，他們覺得有利可圖，便會想盡一切辦法，對這高昌的土地進行開發。他們會不吝錢財，購置大量的牛馬和農具，他們會想盡辦法去尋找最好的棉種，他們會提前讓人開荒，去挖溝渠，去發動人去蓄水，建立水庫。想要將這高昌變成一望無際的棉田，需要有人提前規劃，需要有人不惜成本的提前進行投入；需要有人進行管理，需要有人建立棉倉，還需要就近有棉紡的作坊；甚至在將來，一條自高昌到西寧的鐵路，也需大家一起籌措錢糧，這些不是陳家可以做到的。”
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