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    “我二舅就是想要穩穩定定退休了，才想著要把潮流國際中心，給拍下來的。”

    “你是在和我說反話吧？”潮長長第一次覺得和斯念有這么大的溝通障礙。

    “沒有，我二舅的第一桶金，是在伊拉克賣小商品。后來折騰來折騰去，沒幾年就把第一桶金給敗光了，然后就去了也門。我舅靠在也門賣煤氣罐，賺了人生的第二桶金。”

    潮長長的腦門前劃過了一大批的省略號：“專門去戰亂的地方做生意？”

    “對啊，我二舅就是那樣，專挑別人不做的生意做，大起大落的，他的人生，至少能出六十集電視連續劇。”

    “還真是應了那句話。”潮長長不免有些感慨。

    在一旁翻了好久復習資料的云朝朝，拿著本秘籍坐了下來：“哪句話？”

    “地球上，只有鳥飛不到的地方，沒有溫州商人到不了的地方。”潮長長才和云朝朝說了一句話，就又有了中邪的跡象。

    好在，斯念及時把注意力，有給拉了過去：“啊嘿，是有這么個說法。溫州商人就是什么生意都做，什么苦都吃，永遠沖在第一線，起來的很多，倒下的更多，前仆后繼的。”

    “那你還是讓你二舅做點穩妥的生意吧。”潮長長并不想讓斯念落得和自己一樣的下場。

    “買下潮流國際大廈，就是穩妥的生意啊。”斯念掰開手指開始算：“你想想啊，正常市面上能賣一千萬的房子，能給評估個八百萬就頂天了吧？52億的評估價，是按照實際價格的八折來算，拍賣再來個七折，這兩個折扣疊加一下，就是5.6折，誰家買房子能買到這樣的折扣啊？這么劃算還不穩妥啊？”

    “真這么劃算，為什么拍賣公告都延遲過一次了，還一個報名的都沒有？難道還不能說明問題嗎？”潮長長希望自家兄弟能夠清醒清醒。

    “就是因為流拍了，我舅才有了興趣的。下次估計還能再來個折上折，感覺市場價的五折差不多就能拿下了。”

    斯念說得篤定，一點清醒的跡象都沒有，弄得潮長長只能跟著給他算賬：

    “你算折扣，算的是賣出去之后賺到的錢，你怎么不算算要壓進去多少錢？按照你的計算邏輯，五十一億九千九百五十五萬算是八折，那原價就是六十四億九千九百四十三萬零七百五十塊，這打個五折，也得要32.4971872億。”

    云朝朝適時鼓了個掌：“心算速度還行。”

    為了防止自己再度口干舌燥，潮長長都沒敢抬頭看云朝朝一眼，佯裝沒聽到這個來之不易的表揚。

    “就是這個數字，特別完美。”斯念跟著附和：“我二舅就打算在低風險行業，投33個億，多了呢就沒有，再下去呢，又怕報名的人多了，就有人搶，估計還要考察一陣子，等到下次拍賣最后一兩天再入場。”

    “低風險行業？”潮長長看著斯念，不知道該哭還是該笑：“行啦，別開玩笑了。知道斯念大哥是想要給潮小弟一點希望，我沒有那么脆弱，還沒到覺得人生黑暗到活不下去的程度。”

    “誰和你開玩笑了？”斯念聲音都提高了一個八度。

    “房地產要是風險還低，那什么叫高風險？”

    “比特幣啊！”

    “比特幣？”潮長長倒是聽說過，但一直都只是一個紙面上的概念。

    “對，我二舅幾經起落，賺到第二桶金之后，就全投入了比特幣。那叫一個驚心動魄。一開始勢頭可好了，中間跌成了滑鐵盧，你應該有看過新聞吧？”

    “沒有特別關注。”潮長長先前并沒有十幾二十歲就經商的打算。

    “反正第一批做比特幣的有好些個跑路和跳樓的，那些人沒能堅持到最后，要是能再堅持半年，比特幣又坐火箭上來了。”

    斯念滿臉的惋惜：“我二舅是還想繼續持有比特幣的，他覺得還有上升空間，但是我二舅媽受夠了這種虛擬的資產，已經到了我二舅再不退出就要離婚的程度了。”

    “所以，你的意思是，你二舅在比特幣賺了33個億，現在成功退出了，對吧？”

    “對頭！”斯念和潮長長終于對上了頻率。

    “這是極其成功的投資案例，財務自由，安全退出，這么多錢，就算放銀行吃利息，都可以穩定一輩子了，多好啊？別學我爸，折騰什么第一高樓，活生生的前車之鑒。”

    “我二舅媽的意思，是買幾棟樓收租就好了，幾代人都衣食無憂。”

    “但我二舅就不想就這么安安逸逸。剛好從我大舅哪里聽說潮流國際中心是我兄弟家里的，就一拍即合。”

    “知道你對我兄弟情深。”潮長長心領了斯念的好意，并不想自己的兄弟被戳脊梁骨：“但舅舅舅媽才是你要面對一輩子的人。”

    “你怎么聽不明白呢？我二舅是看好那塊地，和那棟樓的未來價值。你們家現在的問題，是資金積壓在里面，流動不起來。換了我二舅，就不存在這個問題。更為重要的是，我舅媽只想收租，不想賣房子。”

    斯念拍著潮長長的肩膀，一下比一下更用力地讓潮長長跳出他的固有思維模式：

    “所以我二舅買下潮流國際中心之后，至少前面的五年，是做自有物業出租的。這邊已經給保證了，不管預售證的問題要多久能解決，做自有物業出租，都肯定不給任何限制。我二舅還沒回國，讓我去學校報到前，先過來看看。”

    潮長長了然：“那你也應該讓你二舅買風水好的樓啊。”

    “要什么風水？最差的結果，不就是樓很長時間都不能賣，只能收租嗎？這剛好就是我舅媽想要的結果。”

    斯念以一種懷疑智商的眼神，盯著潮長長道：“最差的結果都能接受，還有什么是不能接受的？潮流國際中心的那個位置、那樣的風景和周邊配套環境，會缺人租嗎？”

    “不會。”云朝朝加入了談話，“我在飛機上就和你說了，你二舅家要是真拿下來那棟樓，只要mk    fairwill下一季的銷量能夠再上一個臺階，我就租下一整層做營銷中心。我剛想了想，我可以自己設計和裝修，你們手續一辦好就簽約，這樣你還可以省一層給寫字樓做基礎裝修的費用。”

    “啊嘿，朝朝姑娘就是給力！你要不要給培訓中心也預定一層？我讓我二舅把頂層風景最好的，留給你。”斯念連樓層都開始安排。

    “那個啊？做得起來再說吧。你的兄弟還要準備高考，另外那一個你覺得靠譜嗎？”云朝朝對林多義的印象，不可謂不差，直接跳過了這個提議：“你是說你二舅至少自己持有五年是吧，那我第一批入駐直接簽五年，所有裝修都自己負責，租金是就一口價，還是每年都要漲啊？”

    云朝朝和斯念，很快就把話題，深入到了細節的層面。

    “你們對著一棟才剛剛流拍的房子談租金要不要逐年上漲，會不會想的有點太遠了？”潮·局外人·長長加入了對話。

    “就是流拍才好啊，上次要是沒有流拍，我二舅最擔心的還是資金不夠。現在這樣，就剛剛好夠得著啊。”斯念回應了一下。

    “那你也可以等再流拍幾次啊。”潮長長已經做好了流拍四五次的心理準備。

    “那棟樓還是不是你家的了？有你這么做人的嗎？”

    斯念被潮長長給逗樂了，“再流拍幾次肯定便宜了，但等到好多人都夠得著了，時間久了，政策環境什么都變了，一搶起來，還能有五折的價格？我們溫州人做生意，看準了就下手，從來不拖泥帶水。”

    “斯念，你是認真的？”潮長長終于決定要認真思考自己聽到的事情。

    “對，八九不離十。等到下次拍賣，如果沒有人報名的話，我二舅就會在最后時刻出手。要是報名的人多就不來了。”

    “為什么？”潮長長想知道這里面的邏輯。

    “不是說了嗎？競爭的人多，我們就夠不著了。我舅媽不讓我舅貸款，也不讓他找人集資。她就想當個安安靜靜的收租人。”

    “斯念，你是認真的？”潮長長反復確認。

    “你怎么傻成復讀機了？和你說話真沒勁，贏姐在哪里打吊瓶？你給我給地址，我找她去。”斯念要去看贏曼而肯定是真的。

    但他這么急著走，更重要的原因，還是想要給潮長長和云朝朝留出獨處的時間。
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