第192章 房產前景-《熊九東》
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回到省城,牧雨秋等一班生意朋友守在機場接機。自朱正陽進了常委班子,根據方晟暗中指示,牧雨秋已將森林公園里的相關產業分批轉讓,由于生意正處于蓬勃發展階段,賣出不錯的價錢,是當初投資的三四倍。牧雨秋興奮地說比炒房炒股賺得還多,從而更加堅定緊緊跟隨方晟的信心。
與此同時徐靖遙也尋找到買家,閃電般的速度變更了股權。雙方都不愿意外界知道縣招待所易主的消息,畢竟之前徐靖遙成功改造、又順利將縣招待所起死回生的名氣已經打出去,很多合作商就沖這塊牌子而來。
徐靖遙無意中得知葉韻已在梧湘落戶,而且按照方晟的要求,不免焦急起來,擔心方晟重色輕友,把自己給忘了,急忙從景區一路追到省城,五六條漢子在機場等了四個小時。
聽到這里方晟不禁莞爾,笑道:“重色輕友,你的想象力夠豐富,派輛車把我老婆孩子送回家,我們在附近找個地方邊吃邊聊。”
徐靖遙一聽有希望不由喜笑顏開,當即吩咐司機送趙堯堯和小貝先回小區休息,另一路開到市區就近的四星酒店,弄了個包廂,幾瓶啤酒,將方晟圍在中間。
方晟啜了口酒,見眾人迫不及待的樣子,大笑道:“你們緊張什么?賺錢的機會很多,不差一時半會兒。”
“但是……”牧雨秋兩手搓個不停,半晌才說,“你要離開黃海么?”
“還不確定,不過最終總是要走的,樹挪死人挪活嘛,過陣子正陽也會脫離景區管委會,當然這些都不是我叫你變賣資產的原因,”方晟道,“決定生意是否繼續的因素只有一個,那就是有沒有利潤……”
牧雨秋狐疑道:“景區那邊我看五年、八年都不成問題呀,二期工程剛剛結束,馬上第三期海島工程即將上馬,游客只會日益增加,不可能減少,有了人流量還怕沒有生意?”
方晟轉動酒杯,笑道:“旅游業通過流量賺錢,相當于初級階段;歐美旅游業成熟而發達,從未出現象國內人頭攢動的場景,卻同樣賺大錢,什么原因呢?人家賺的是旅游附加值……”
一拍大腿,牧雨秋懊惱地說:“方縣長這么一說我終于明白了,當初指點我做綠色農莊就是高附加值啊!奶奶個熊,敢情我一直賺的糊涂錢!”
眾人均哈哈大笑。
方晟不慌不忙說:“做附加值產品關鍵在于壟斷,最好整個旅游市場僅此一家,否則需要有嚴格的準入門檻,否則大家一哄而上相互殺價,最終賺了吆喝賠了買賣。通過前期運營,雨秋固然賺了大錢,靖遙雖入袋不多但轉讓費也沒少賺,夠可以了,外面不知多少人虎視眈眈,千方百計想擠進來,這會兒主動退出遠比被人家趕走好得多。”
“噢,方縣長的意思是……”牧雨秋也是一點就透的伶俐人,“你和程主任、朱主任掌管景區管委會時能控制住局面,一旦離開會有人打破我們的壟斷經營。”
“縣招待所也是如此,新領導來了,他有他的親戚朋友,有他的七大姑八大姨,在不違反原則和政策許可的前提下賺錢,大家都能理解,對么?所以我讓你們提前退出,以便布局更有前景的項目……”
“什么項目?”五六條漢子齊聲問。
“我還沒想好。”方晟慢斯條理地說。
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