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    張文泉、張斌拿不定主意之時，后面那輛越野車里這時候下來幾個人，就聽著周倩坐前面掩唇驚呼一聲——張斌抬頭看過去，嘿然一笑，拍著大腿跟張文泉說道：“還真是巧咧，小周老師的男朋友與設計院的老王，跟渚江建設的朱總在一起呢……”

    張文泉打眼看去，他不知道朱立認不認得他，他卻認得中等身材、闊臉黑面的朱立——想擠進新縣長的圈子里去，對新縣長圈子內的主要人物不打聽清楚，可談不上合格——張文泉看著與渚江建設老總朱立一起下車來的青年，二十七八歲的樣子，長得文質彬彬的，沒想到這小子倒是有非同一般的艷福。

    有這么個借口，自然是可以下車去找招呼，但是張文泉瞇起眼睛，打量著坐車前排的周倩，看到她眼眸子里的神色閃爍，似乎猶豫著不大愿意下車。

    張文泉與張斌對視而笑，沒有說什么，也不動彈。

    看到徐至過來，周倩心想她應該下車去打招呼的，卻莫名的猶豫、莫名的退縮起來——不過她也沒有能猶豫多久，徐至就朝這邊看過來，隔著車窗顯然是看到她的臉，露出詫異的神色，周倩只覺得頭皮發麻，只得推開車門，問徐至：“你怎么也在這里啊？”

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    沈淮正跟褚宜良握手，看到周倩從車里下來后頗為驚訝的跟一個隨朱立穿馬路走過來的青年打招呼。

    沈淮隱約記得王衛成在他面前說過，周倩交了一個在設計院工作的男朋友，而朱立這次約他在這里見面，就是要談市規劃設計院出的市民廣場設計方案。他心里想，這個看著文質彬彬的青年，大概就是周倩在設計院的男朋友吧？看人長相也端正，年紀輕輕能參與重要工程的設計項目，也算是有為青年。

    不過，沈淮跟周倩談不上“熟絡”，自然也就沒有什么立場能對周倩現在的生活表示關心，他只是朝朱立笑道：“我就約了你跟老褚在這里見面，陳桐這小子從哪里竄新浦來了，還跟你們混在一起？”

    “西區現在不是要開始做規劃建設嗎？大型自選商場是西區必要的商業配套，這好事我不找陳桐找誰??？”朱立說起陳桐出現在這里的緣由，笑道，“不過，這個小滑頭，死活不松口，只愿意先在東片開家小規模的社區超市，說先試一下新城這邊的商業容量……我說這小子沒讀過什么書啊，這詞編出來一套一套的，把我跟老褚都唬住了。”

    “街道中心那邊，我把整個底樓都拿下來辦超市，面積有兩千平米，哪小了？”陳桐故作不服氣的分辯道。

    沈淮笑著輕敲了陳桐一記，說道：“老朱說你是小滑頭，你就得認；我還沒有見過老朱看錯過人……”

    與市里對翠湖北岸商圈改造工程差不多同步，鵬悅聯商自選商場六月下旬開始試運營，迄今已近四個月的時間。

    黃金地段，加上東華市近年來發育日漸成熟、而沒有得到滿足的商業需求，都使得鵬悅聯商自試營業的那一天起，就證明了新型的商業模式在東華巨大的成功。

    當然，更關鍵的也許跟北山鵬悅國際大酒店一樣，鵬悅聯商能在試運營期間就獲得巨大成功，主要可能還是其在翠湖北岸商圈內沒有其他競爭者有關系。

    沈淮到霞浦任職之前，北山賓館作為縣政府招待處，就已經代表了霞浦縣最高檔的餐飲跟住宿水準，而實際上的軟硬件配套設施，可能也就能達到星級酒店基本要求吧。

    由此也可見霞浦的餐飲、酒店產業，整體處于什么水平。

    北山鵬悅在原縣招待處的基礎之上，一下子投入八千萬資金，照四星級酒店標準進行改造擴建，在霞浦縣就找不到一家稍稍有丁點實力的競爭者。

    而偏偏一年多來，新浦大量工廠、基建工程開展建設，經貿活動比之以前呈數十倍規模的活躍起來，那在高端餐飲及酒店、會務等消費市場突然爆發出來的巨量需求，要么到三十多公里外的市內釋放，要么就只能釋放到北山鵬悅國際大酒店里。

    這也造成北山賓館國際大酒店至擴建完成之后，近四百間客房，即使平時的入住率也極少有低于70%的，半年的營業額就直逼兩億。

    換在其他城市，就算規模再大一些的五星級酒店，半年都未必有這樣的業績。

    說到底就是沒有競爭者。

    當然了，北山鵬悅的好日子也不會能一直持續下去。

    多家酒店集團看到新浦這邊旺盛的市場需求，都相繼跟新城招商處合作，做出投資的決定。在與業信大廈相鄰的天虹大廈內，一家集餐飲及住宿、會務于一體的三星級酒店預計最快年底就能投入運營。
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