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    “哦，那不碰上正點(diǎn)了么！”

    “是的，所以關(guān)鍵就是看資金，如果資金到位，很快就能談妥。”

    “大概要多少錢(qián)？”

    “我有過(guò)估算，綜合種種因素，要價(jià)不會(huì)高，但也不會(huì)低于三百萬(wàn)。”

    “哦，那可真是筆大數(shù)目。”

    “你能出多少？”

    “十萬(wàn)。”

    “什么，十萬(wàn)？！”宋超光一愣，驚得嘴巴大張，“十萬(wàn)就想干這么大的事？”

    “已經(jīng)不算少了，你是見(jiàn)過(guò)世面眼界寬的人，不會(huì)不知道白手起家的也有很多么？”

    “這……”宋超光緩過(guò)了神，道：“你有什么計(jì)劃？”

    “十萬(wàn)，注冊(cè)個(gè)小公司，大小是個(gè)殼嘛。注冊(cè)驗(yàn)資后，把錢(qián)抽出來(lái)，作為支付對(duì)方的一期付款，然后簽訂買賣合同，變更房產(chǎn)所有人。變更后，用房產(chǎn)作抵押，貸款到手后，一部分作為二期付款給賣家，剩下的作為前期啟動(dòng)資金，用于裝修整理。裝修完成后，門(mén)面房便對(duì)外招租，相信有足夠的市場(chǎng)支撐能在短時(shí)間內(nèi)再聚一筆錢(qián)。這筆錢(qián)，少量作為三期還款付給賣家，剩下的用于經(jīng)營(yíng)運(yùn)作。”

    “想法是不錯(cuò)，但具體操作起來(lái)恐怕沒(méi)那么簡(jiǎn)單，先不說(shuō)分期付款的方式能不能被賣家接受，只是加盟知名餐飲和酒店，費(fèi)用就是很高的，那樣一來(lái)，恐怕就沒(méi)有多少周轉(zhuǎn)資金了。”

    “加盟費(fèi)用如何支付可以商談，比如可以從經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中定期抽取，保證其總額數(shù)比一次性付清要高，那是個(gè)很好的籌碼。實(shí)在不行的話就一次性全付，至于后來(lái)的運(yùn)轉(zhuǎn)資金，總歸有辦法，畢竟一旦經(jīng)營(yíng)動(dòng)了起來(lái)，錢(qián)也就活了。”

    “我的錢(qián)不多，但也有點(diǎn)，如果需要的話，可以投進(jìn)去。”宋超光看著張本民，面帶微笑。

    宋超光的笑容背后埋著復(fù)雜的想法。

    張本民看得出來(lái)，他頗為感觸地笑道：“盤(pán)活性經(jīng)營(yíng)畢竟沒(méi)有多大把握，我是主動(dòng)找的你，自然要為你的風(fēng)險(xiǎn)考慮。不到萬(wàn)不得已的時(shí)候，還是不想驚動(dòng)你的錢(qián)袋子。”

    “嚯，這么說(shuō)來(lái)，那我不用出資了？”

    “開(kāi)始我就說(shuō)，咱們之間是合作，不是合資。”

    “也好。”宋超光邊尋思邊點(diǎn)著頭，“你直說(shuō)吧，需要我做點(diǎn)什么？”

    “你在春山這地盤(pán)根子深，別人不了解的事你了解，別人繞不過(guò)的彎子你能繞。我們現(xiàn)在談的合作，關(guān)鍵點(diǎn)就在于能不能以分期付款的方式拿下‘鬼樓’，所以，你能不能利用你的關(guān)系，讓‘鬼樓’的開(kāi)發(fā)商同意，非常關(guān)鍵。”

    “那個(gè)就很難了。”宋超光面帶愁容，“這么多年來(lái)人家都沒(méi)把‘鬼樓’出手，想的就是自己東山再起時(shí)重新搞。剛才我說(shuō)了，他是因?yàn)榧毙枰还P錢(qián)才忍痛割愛(ài)讓出‘鬼樓’的。”

    “哦。”張本民一皺眉，“看來(lái)希望不大。”

    “也不一定。”宋超光又笑了，“因?yàn)槟愕奶厥庑裕瑳](méi)準(zhǔn)也能成。”

    “特殊性？”

    “我是個(gè)好奇心比較大的人，當(dāng)初聽(tīng)猛子說(shuō)過(guò)你的情況后，又進(jìn)行了一番了解，知道了你很多情況。你跟永博公司的矛盾，就是我所指的特殊性，因?yàn)椤順恰拈_(kāi)發(fā)商跟永博公司有過(guò)不去的坎，他之所以出事，就是因?yàn)橛啦┕颈澈笫沽岁幷小！?
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