第(1/3)頁(yè) 馬上又是萬(wàn)圣節(jié)了。 林克從哈諾瓦飛回漢斯農(nóng)場(chǎng)，然后去看望漢斯夫婦。順便也看看漢斯農(nóng)場(chǎng)的葡萄酒釀造和已經(jīng)進(jìn)入尾聲的風(fēng)電場(chǎng)安裝工作。 當(dāng)然，他還順便從漢斯農(nóng)場(chǎng)帶走一些南瓜。 他在中午回到華州，吃過(guò)午飯后就去了福克斯。坎普市長(zhǎng)說(shuō)福克斯的新城區(qū)計(jì)劃已經(jīng)被縣議會(huì)通過(guò)，希望能和他談?wù)劇? 他來(lái)到市政府，坎普市長(zhǎng)已經(jīng)在辦公室內(nèi)等著他。 兩人寒暄了幾句就進(jìn)入了正題。 坎普市長(zhǎng)將已經(jīng)獲得通過(guò)的城市規(guī)劃方案給他看。 在林克看規(guī)劃的同時(shí)，坎普解釋說(shuō)：“按照我們的規(guī)劃，我們可以新增兩千英畝的城建用地，其中六百英畝用于我們的新城區(qū)計(jì)劃。四百英畝用于狼人文化主題公園。另外一千英畝作為儲(chǔ)備用地。” 這個(gè)規(guī)劃方案和林克之前提出來(lái)的設(shè)想有些出入。之前林克提出來(lái)的是六百英畝的新城區(qū)和兩百英畝的主題公園。但是現(xiàn)在主題公園的面積直接擴(kuò)大了一倍。 他又聽(tīng)坎普繼續(xù)說(shuō)：“我們擬定的新城區(qū)位置，位于福克斯的東邊。需要砍伐一些森林。而主題公園的位置，位于新城區(qū)和舊城區(qū)之間。” 林克看到規(guī)劃中提到要在在十二月底之前進(jìn)行土地拍賣(mài)，抬頭說(shuō)：“土地進(jìn)行拍賣(mài)，是整體拍賣(mài)還是兩個(gè)地塊分開(kāi)拍賣(mài)？” 如果是房地產(chǎn)的商業(yè)用地，由八千美元每英畝下降到六千美元，他能接受這樣的價(jià)格。但是如果主題公園也以那樣的底價(jià)拍賣(mài)，那就有點(diǎn)高了。 主題公園的投資不會(huì)少，而且營(yíng)業(yè)收入還不知道會(huì)有多少。他能節(jié)省一些就節(jié)省一些。最重要的是，主題公園建成后對(duì)福克斯的好處顯而易見(jiàn)。如果公園能帶來(lái)大量的游客，就相當(dāng)是給每一個(gè)福克斯居民帶來(lái)收益。而且那樣的收益是長(zhǎng)期性的。 “當(dāng)然是分開(kāi)拍賣(mài)。”坎普明白他的意思。“我們的意思是，每英畝一千美元的底價(jià)。” 林克簡(jiǎn)單看了一下那份規(guī)劃，然后就還給了坎普，說(shuō)：“市長(zhǎng)先生，難道一定要拍賣(mài)嗎？” “林克，那是程序！”坎普也想直接將土地賣(mài)給林克，但是那是法定的程序。屬于政府所有權(quán)的土地要出售給個(gè)人的話(huà)，就必須進(jìn)行拍賣(mài)。如果是無(wú)人競(jìng)拍，才會(huì)通過(guò)談判議價(jià)出售給指定的對(duì)象。 林克點(diǎn)頭說(shuō)：“好吧。不過(guò)，你知道，我能承受的價(jià)格不會(huì)很高。如果出現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)者，我會(huì)放棄這個(gè)計(jì)劃。” 坎普聽(tīng)出他話(huà)里的威脅。不過(guò)他也知道現(xiàn)在林克才是這個(gè)計(jì)劃的關(guān)鍵。有錢(qián)人很多，不過(guò)其他有錢(qián)人就算來(lái)投資，也不一定能起到他希望看到的作用。 他說(shuō)：“我們會(huì)在拍賣(mài)中提出一些要求，比如要求買(mǎi)下土地后一定期限內(nèi)完成施工，否則處以罰金。我想不會(huì)有人對(duì)此感興趣的。而且我們可以在近期舉辦拍賣(mài)。” 林克點(diǎn)頭說(shuō)：“好，我會(huì)讓人做好準(zhǔn)備的。”如果時(shí)間足夠緊張，其他人就算有興趣也會(huì)沒(méi)足夠的時(shí)間考察這里的情況。 “我們會(huì)在明天開(kāi)始發(fā)布拍賣(mài)公告，七個(gè)工作日之后開(kāi)始接收?qǐng)?bào)名。十五個(gè)工作日之后截止報(bào)名。按照我們福克斯的規(guī)定，如果報(bào)名少于兩個(gè)人，拍賣(mài)將會(huì)取消，直接進(jìn)入談判議價(jià)階段。議價(jià)結(jié)果還需要通過(guò)全鎮(zhèn)居民投票決定。” 第(1/3)頁(yè)