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    另一份則是佃田契約，大體內容是這樣的：

    立佃約人劉二牛，今佃到朱平安名下某處若干田耕種。議定每年交租幾何，如遇水患干旱則減租幾何，秋收后按時納租，永遠耕佃，不限年月。悉后無憑，給此布田文約為照。

    鄉民得到第二份佃田契約，非常高興。有了這份文約，名義上投獻土地，實際上還由自己耕種，而且朱平安為了寬慰鄉民特意在契約上增加了“永遠耕佃。不限年月”的約定，這就相當于這份地其實跟是鄉民的沒什么區別。

    “一般地租是多少？”

    朱平安寫契約的時候問了一句。

    “拾一”

    “二八”

    鄉民們回答不一，回答完后面面相覷。拾一是說收租是十分之一，二八是收租十分之二。通常來說，大明以國家名義堂堂正正征收的農業賦稅低于拾一，不過成為佃戶的無地農民在此之外向地主繳納錢糧作為地租，通常比國家正當農業稅略高，無良地主則可能拉高到三七甚至五五。鄉民回答不一，應該是因地主而異。

    聽完村民的回答，朱平安在寫佃約的時候。將地租定在了5厘，是村民回答的最低租地的一半。

    這樣低的地租，讓拿到佃約的村民幾乎喜極而泣，對朱平安一再的感謝。

    村民的拜謝讓平白無故得到近百畝良田的朱平安。不免有些臉紅，話說自己平白無故得了近百畝良田還收租，結果對方卻對自己感謝不已，感覺就像范偉當年的那句經典謝謝似的。

    中午吃過飯后，為了躲避送禮及投獻的人，朱平安就斜挎了書包前往上河村離家暫避片刻。

    臨走時。母親陳氏說，若是有人來就說自己復習準備會試。

    “朱老爺來了啊，恭喜朱老爺高中，快請進，外面冷快烤烤手。”

    李大財主家的門房李大叔比以往更熱情，直接拎著小鐵爐子開的門，一開門就將小鐵爐子往朱平安手里塞。

    好不容易才擺脫熱情的李大叔，朱平安往書房走去。書房門是關著的，朱平安從外面敲了敲門，很快就聽到有腳步聲走近，有人打開了房門。

    一個包子臉小丫鬟從書房內探出頭來，看到朱平安小嘴驚訝的長成了圓形。

    “朱平安......老爺。”
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