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    嗯，確實(shí)是一處好位置，朱平安點(diǎn)了點(diǎn)頭，這處店鋪的位置朱平安有印象，靠近城門，在運(yùn)河邊上，后面又有居住區(qū)，不愁沒有人流量，確實(shí)是一個(gè)開餐飲的好位置。

    “租金幾何？”朱平安問道。

    “大人您看，這是我們對(duì)這處店鋪的備案登記，這處店鋪面闊三間，計(jì)稅二十五步二，月租紋銀十八兩五錢。如果是大人租的話，我們可以跟他們東家商量，估計(jì)月租可以優(yōu)惠5錢銀子，月租十八兩就可以拿下。”房牙從登記冊(cè)里將剛剛說的那一處店鋪找了出來，將登記信息指給朱平安看，說到房租的時(shí)候，房牙給了朱平安一個(gè)很實(shí)在的價(jià)格，又給了朱平安優(yōu)惠，說是可以幫朱平安向出租人壓壓價(jià)。

    不過在這“實(shí)在”又“優(yōu)惠”后，月租仍然高達(dá)十八兩銀子！帝都還真是寸土寸金。

    雖然心里面有一定語氣，但在聽房牙說完租金后，朱平安心里面還是涼了一下。

    當(dāng)然，說句實(shí)話，明朝京城的商鋪?zhàn)饨鹨痊F(xiàn)代便宜太多倍了。

    這處商鋪計(jì)稅二十五步二，也就是說商鋪的建筑面積是二十五步二，這里的“步”指的是“弓步”，明朝一弓步折合2.8平米，25.2弓步大約為70平米。

    70平米的商鋪，一個(gè)月的租金是十八兩銀子，折合人民幣的話大約是10800元。

    看著是很貴，的確也很貴，貴到朱平安承擔(dān)不起。

    不過跟現(xiàn)代相比的話，這個(gè)價(jià)格絕對(duì)是白菜價(jià)中的白菜價(jià)了。如果是現(xiàn)代的話，北京城70平米的商鋪，按照14年某機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，北京城購物中心商鋪的租金，平均每平米每天24元，也就是每平米每個(gè)月720元，70平米的商鋪一個(gè)月的租金那就是50400元，折合銀子，大約是84兩。

    不過，即便古代比現(xiàn)代便宜近五倍，朱平安也還是承擔(dān)不起，這一個(gè)月的租金都是他好幾個(gè)月的俸祿了。

    “另外，咱們房牙收費(fèi)的規(guī)矩是‘成三破二’，在朱大人這我可以做主，給朱大人再減一大半，只收一個(gè)跑腿工本費(fèi)半成就夠了。”房牙說著又給朱平安了一項(xiàng)優(yōu)惠。

    房牙的意思是中介費(fèi)給朱平安再減免一大半，只收取0.5個(gè)點(diǎn)，房牙這是很給朱平安面子了。

    無論是租賃還是買賣，房牙作為中介，跑前跑后，聯(lián)系雙方，費(fèi)時(shí)又費(fèi)力，還要在衙門辦手續(xù)，這都是需要成本的，房牙也不能白忙活，自然要收取一定費(fèi)用。
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