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    “架空快速通道這個想法是我一來中州時就考慮過的，因?yàn)楫?dāng)時我就琢磨著未來大學(xué)城不能太過于靠近現(xiàn)在主城區(qū)，為什么？因?yàn)榇髮W(xué)城第一面積大規(guī)模大，而且資源豐富，可以說這是一塊寶藏，一塊源源不斷吞吐資源的聚寶盆和增速器，如果放在城邊上那就太浪費(fèi)了，適當(dāng)?shù)呐c城區(qū)的拉開一定距離，一來可以讓大學(xué)城的規(guī)劃顯得更游刃有余，二來可以讓大學(xué)城周邊發(fā)展得到更大空間，三來可以讓大學(xué)城與主城區(qū)之間的區(qū)域獲得更多的發(fā)展優(yōu)勢，算是一舉幾得吧。”

    沙正陽沒有隱瞞什么，“可是人家大學(xué)也不傻，你把人家弄到遠(yuǎn)天遠(yuǎn)地的地方，人家也要考慮工作生活方便不是？那最核心問題就是要交通方便，生活宜居，生活宜居我們可以通過環(huán)境打造來實(shí)現(xiàn)，交通方便怎么來實(shí)現(xiàn)，所以我就考慮用這種快速通道來實(shí)現(xiàn)，您也注意到現(xiàn)在國內(nèi)私家車的興起勢頭有多猛，我相信年后，也就是大學(xué)城全面竣工之后，可能私家車對于大學(xué)教師們已經(jīng)不是問題了，只要解決了交通出行問題，他們可能會更關(guān)心他們的居住環(huán)境，而且以我對這些大學(xué)教師們的了解，他們應(yīng)該能看到這個趨勢，……”

    “那學(xué)生們呢？”周建川微笑著道。

    “學(xué)生們可以通過公交來解決，快速通道可以設(shè)計(jì)公交專用線，那樣可以極大的提升公交車運(yùn)行速度和效率，當(dāng)然再下一步還可以通過地鐵來解決出行，當(dāng)然我估計(jì)這應(yīng)該是十年以后的事情了。”沙正陽顯得胸有成竹。

    “正陽，看來你真的是老謀深算啊，把所有問題都考慮進(jìn)來了，看樣子這個方案省里不同意不支持都不行啊。”周建川自然明白中州這么安排的目的，就是要在東溪濕地那邊發(fā)展高端地產(chǎn)，通過土地出讓金來解決現(xiàn)在中州市面臨的基建投資資金缺口。

    這其實(shí)在各地都差不多，面臨著城市化進(jìn)程提速，房地產(chǎn)蓬勃發(fā)展，這一塊收益日益成為一座城市財(cái)政的支柱，周建川本身有些擔(dān)心，但是沙正陽之前也和他談過一次關(guān)于土地收益的利弊問題，他認(rèn)為沙正陽在這個問題上比很多領(lǐng)導(dǎo)都看得更清楚更深刻，所以對此他對中州倒不是很擔(dān)心，甚至還擔(dān)心沙正陽刻意對房地產(chǎn)進(jìn)行打壓。

    但現(xiàn)在看來，沙正陽還是很巧妙的把握住了尺度，即讓中州市的房地產(chǎn)業(yè)保持一種豐富多樣化的趨勢，不刻意打壓高端地產(chǎn)，積極合理的發(fā)展服務(wù)于廣大普通市民的房地產(chǎn)業(yè)，確保中州市的房價(jià)在全國同等城市中處于一種較低水準(zhǔn)。

    沙正陽很明確表示過，住房價(jià)格相對較低應(yīng)該是一座城市非常核心的競爭力要素，其帶來的購房成本和租房成本較低對于各方面來說，都可以讓來創(chuàng)業(yè)和就業(yè)的人力成本都獲得一個明顯的優(yōu)勢。

    “建川省i長，省里既然給中州市提出了那么高的要求和目標(biāo)，也希望中州市能夠給中原城市群帶來一個火車頭的拉動效應(yīng)，如果中州市的帶動作用不彰，那這個城市群城市圈失去了核心和動力源，如何來發(fā)展？”沙正陽侃侃而談，“誰都清楚目前中州還遠(yuǎn)不具備這個帶動引領(lǐng)作用，我們和成都、漢都、武漢這種在自家省份一枝獨(dú)秀的差距還很大，要迎頭趕上，除了靠我們自己努力外，必須要依靠中央和省里的大力支持才行。”


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