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    “合作倒是其次，目前最主要問題是，天成的商業信用已經嚴重透支，3+2+2，總計貸款高達七個億。

    而天成上個月的財務報告中，總資產只有一億五千萬！

    負債率=負債總額/資產總額x1oo%，467%！

    資不抵債，一倍能周轉，兩倍能拆借，三倍有風險，四倍在冒險，五倍要玩完啊！

    不如，你換個分公司進行申請？”

    聽著工行領導在那一本正經的胡說八道，葛小天撇撇嘴，轉身走下高坡，從車里取出隨身攜帶的文件包，翻出手機。

    這時，葛峰同志啟動大金杯，“小天，我們先去你二老爺、三姥爺，還有幾個舅老爺家轉轉，中午之前回來接你！”

    “好！”

    葛小天回應一聲，給孫總監去個電話，讓對方以最快的度趕過來。

    資不抵債和無力償還，完全是兩碼事。

    按照天成現有的項目和未來規劃，銀行并沒有承擔太大風險，要不然也不會跑上門來放貸。

    新的一年，新的開始，加上紅鈔行，各大銀行都有放貸任務。

    去年12月份，對方貸款任務完成，哪怕有祥縣領導幫忙，五千萬貸款也被一拖再拖。

    而元旦過后，第二筆三個億貸款，卻很快就被批下來。

    如今星月灣二期兩個億，錦繡川大學城兩個億，看似都有地方的影子，但實際上，恐怕是銀行自作主張。

    至于對方說這番話的意思……

    無非就是想表明：天成能拿到貸款，憑借的是自身實力，你二舅想貸五千萬，恐怕沒這個資格，不如把貸款放在你的其它分公司頭上。

    嘖嘖！

    多好的打算！

    既想完成任務，又不想承擔任何風險，還想要兩座獨棟辦公樓……

    真當我葛老二是個小年輕啊？！

    是時候展現真正的實力了！

    一億五千萬？

    身為正兒八經的開商，身為貸貸貸的領跑者，身為擁有金手指的男人……忙活三四個月，怎么可能只有這么點資產？

    太瞧不起人了！

    …………

    孫總監來的很快，騎著豪哥許久沒開過的重機車，拖著一長串滾滾濃煙轟隆隆而來。

    “老板！”

    “材料都準備好了？”

    “全在里面！”

    “嗯，辛苦了！”葛小天接過文件夾，粗略翻翻，“領導，咱先聊聊3+2+2的事情，三個億體育中心專項貸款，其中一個億屬于抵押貸款，當初抵押的是天成公司的工程機械、建筑資質。對吧？”

    “對！”

    “剩下的兩個億，屬于信譽貸款！而星月灣二期兩個億，目前還未獲批，錦繡川大學城兩個億，需要等到濟府天成分公司成立，這都沒錯吧？”

    “沒錯！”

    “如果去掉2+2，再去掉一個億的抵押貸款，也就是說，天成目前只有兩個億的信譽貸款！”

    “這……小天啊，咱賬不能這么算啊！”

    “您稍等，咱先捋一捋！”葛小天再次打開文件夾，翻到祥縣星月灣d區商業街，“領導，這是天成旗下的一項資產，您瞧瞧數目是否正確！”

    銀行工作人員紛紛圍上來，“祥縣星月灣d區寫字樓，總建筑面積三萬七千平方米，價值九千八百一十四萬，另有商業街街邊店七十五套，價值五千八百五十五萬。總計一億五千六百六十九萬！”

    “這是剛剛整合的資產之一，能貸多少錢？”

    “這……”工行領導沉默了。

    葛小天翻到第二頁，“祥縣地標性建筑：月牙以及廣場！現在這里可是黃金地段，南側是中小學，北側是祥縣新一中，西側之前沒有規劃（留給尚品建工，對方沒來），如今已經被縣醫院買下來，未來增值空間依舊很大！目前這里均價三千一平（商業），總建筑面積七千六百平，價值約兩千兩百八十萬。”

    第三頁。

    “不知道貴行接受擁有產權的地下停車場抵押貸款么？我這里有五千個停車位，屬于在建工程，竣工后只租不賣！總價值一千萬左右。”
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