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    熱火朝天！

    用這個詞來形容新世界中心和海港城的建設情況，再合適不過！

    一群人參觀的津津有味，到了中午，一群人又來到香格里拉酒店用餐；

    既然是周日，自然要好酒好菜的招待這群高管；

    大家觥籌交錯，沒有工作時間那般拘束，好不愜意。

    下午一群人又來到本島，參觀起各處物業起來；

    環球大廈、長實大廈（在建）........最后來到了銅鑼灣，參觀起香港電車總站的地皮；

    “老板，您打算拿這塊地皮建商業綜合體？”史俊試探的問道。

    吳光耀點點頭，又說道：“八十年代再說吧，我們做地產的一定不能忽視市場規律，如果尖沙咀不是旅游區的話，三個商業綜合體開起來一定會沖擊市場，形成僧多粥少；所以這些地皮一定要‘捂起來’，待地產更加旺盛的時候，再進行開發！實話告訴你們吧，我已經是青州英泥公司的大股東了，青州英泥公司在九龍紅磡鶴園街那塊地皮有90萬平方尺，雖然是工業用地，但我只需在地產低谷時期補足差價，到時候就足以開發一個大型屋邨了！”

    眾人一驚，心里大呼老板真是神出鬼沒，這有多少大型公司被老板掌握了啊！

    目前，老板能開發大型商業綜合體的有：

    一、九龍倉還有200多萬平方尺的可建地皮，可用于商業綜合體和商業樓宇的開發；

    二、香港電車有90萬平方尺的地皮，可用于開發商業綜合體；

    目前，老板能開發大型屋邨的有三個：

    一、牛奶公司的銅鑼灣120萬平方尺地皮，可開發大型屋邨；

    二、牛奶公司的薄扶林90萬平方尺的地皮，可開發大型屋邨；

    三、青州英泥公司的九龍紅磡鶴園街總廠，面積90萬平方尺，可開發大型屋邨。

    史俊感嘆道：“果然還是英資的地皮夠大，夠繁華！”

    吳光耀心里在想，你們怕是不知道，和記黃埔也差不多快要被自己收購了；

    和記洋行的黃埔船務可是將近200萬平方尺，要是在80年代發展大型屋邨和大型商場，僅憑大型屋邨就可以獲利60億港幣，大型商場則可以慢慢收租。

    黎星說道：“英資的地皮大，但是也沒人搶的了，除了老板；反而，要不是老板，英資恐怕就搶了牛奶公司。我尋思著，最近股市火熱，華資的地產公司也快準備上市了吧！唯有利用股市，華資才能全面趕超英資。”

    大家紛紛一邊走路，一邊聊了起來。
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