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    吳光耀越看黃埔船塢，心里越是喜歡！

    在210萬平方尺左右的土地上，可以修建10000個住宅單元，可供4.5萬人居住；

    還可以修建一個商業(yè)綜合體，集購物中心、豪華酒店、高檔寫字樓為一體；

    區(qū)內(nèi)還可以擁有兩所小學、七人制足球場等其它設(shè)施；

    總之，用‘小型城邦’來形容這種大型屋邨，是一點也不過分！

    “走吧！再看下去，恐怕被人發(fā)現(xiàn)了，我們就成了探子了！”吳光耀收回目光，和大家開了一個玩笑。

    眾人紛紛笑了起來，隨吳光耀上了商務(wù)車。

    “老板！和記洋行這幾年無疑是洋行中發(fā)展最快的，據(jù)說已經(jīng)有一兩百家聯(lián)營的公司了，而且在海外還有大量投資；和記洋行步子邁得這么大，要么就是追趕上怡和洋行，要么就是轟然倒塌；我個人覺得和記洋行這種行為，可以給自己埋了一個大雷！”史俊在車上說道。

    史俊的話似乎得到了大家的共鳴，紛紛討論起和記洋行起來；

    黎星也說道：“這港島的地產(chǎn)和股市，幾年一個周期，和記洋行不似老板這樣，擁有大量的資金做后盾；要真碰到一個暴跌，恐怕堅持不到黎明。”

    見大家紛紛‘詛咒’和記洋行，吳光耀心里一陣好笑！

    “好啦！和記洋行如何，暫時都不關(guān)我們的事情！發(fā)展大型屋邨項目，也不一定非得黃埔船塢、太古船塢；以后說不定，我要發(fā)展一個幾十萬人的新市鎮(zhèn)試試！”吳光耀笑著說道。

    眾人張大了嘴巴，懷疑自己的耳朵！

    一個幾十萬的新市鎮(zhèn)，那可要考慮方方面面了，其中最重要的恐怕就是經(jīng)濟和交通；

    不過經(jīng)濟對于自家老板來說，好像也不成問題；

    畢竟大家知道，老板旗下?lián)碛泻芏嗟漠a(chǎn)業(yè)，特別是工業(yè)；

    ‘富可敵港’這一詞，大家同時想到了這個！

    史俊說道：“目前發(fā)展新的新市鎮(zhèn)，恐怕也只有新界那邊可以發(fā)展了；但是新界有個租期99年的問題，所以很多地產(chǎn)商對新界抱有警惕！”

    史俊這倒是說道了點子上，新界不僅有交通的問題，還有一個租期問題；

    歷史上本島和九龍是割讓，新界是租賃（1997年到期）；

    所以，在中英談判沒有開啟，或者說沒有結(jié)果之前，新界無疑是最不受保障的；
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